城建信息中心可研及设计项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2020年03月03日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑与修改文件作为招标文件组成部分，对投标人的问题回复及对招标文件的澄清答疑与修改如下：

一、对投标人的问题回复

问1、请问能否提供该项目的地块红线图，以及详细的设计任务书？

答：提供本项目调查蓝线图。库房藏卷数按远期考虑约700万卷（含纸质或电子文件），设计比例中库房约为65%、其他配套及附属用房约为25%，商业配套约为10%。建设标准以国家《档案馆建设标准》（建标103-2008）（最新版）为依据，建成全国省会城市一流城建设档案馆水平，同时参照周边相近省会城市规模、功能进行设计。

问2、城建信息中心各功能面积是否有具体要求：库房藏卷数，具体藏卷形式和比例（纸质或电子文件）, 外服务用房、档案业务、技术用房、办公用房和附属用房等功能用房的具体比例和建设标准。另：是否包含商业配套功能，若包含是否有功能及面积要求。

答：按问1回复内容执行。

问3、建筑单体的具体功能是否有特殊要求？具体为哪些功能用房？面积为多大？

答: 按问1回复内容执行。

问4、标书中城建信息中心的项目规模为62000平方米（其中地上约52000平方米，地下约10000平方米），包含库房、对外服务用房、档案业务、技术用房、办公用房和附属用房等功能用房。而根据《档案馆建设标准》（建标103-2008）规定省级一类档案馆的馆藏量为90万卷以上，建筑面积为20900～24600平方米；市级一类档案馆的馆藏量为40万卷以上，建筑面积为10800～12800平方米。请问城建信息中心按哪类级别设计？馆藏量是多少？多余建筑面积按什么功能设计？

答: 按问1回复内容执行。

问5、项目内各功能用房的净高、空间尺寸是否有特殊要求？

答: 按问1回复内容执行。

问6、库房及相关专业技术用房的光照及温湿度是否有特殊要求？

答: 按问1回复内容执行。

问7、目前标书中设计任务书相对简单，仅约定了总规模和大致的功能类型，能否提供较为详细的功能用房及面积分配，还是设计单位依据类似项目自己配置？

答: 按问1回复内容执行。

问8、能否提供CAD版本用地地形图、同地红线图。

答：提供本项目CAD版现状地形图。

问9、能否提供建设用地规划条件。

答：可以。

问10、能否提供上位规划。

答：暂无上位规划图，但可提供本项目规划依据图。

问11、请提供设计基础资料，如CAD版本带地形红线图、周边路网及标高等相关资料。

答:本项目提供的设计基础资料详见本澄清答疑公告附件（包括本项目调查蓝线图、CAD版现状地形图及规划依据图）。

问12、请提供电子版红线图和地形图。请提供规划条件书。请提供市政道路标高。

答: 本项目提供的设计基础资料详见本澄清答疑公告附件（包括本项目调查蓝线图、CAD版现状地形图及规划依据图）。

问13、请提供国土红线图（带点编号和坐标值），规划依据图（道路上线坐标和标高）规划条件书以及实测地形图？

答: 本项目提供的设计基础资料详见本澄清答疑公告附件（包括本项目调查蓝线图、CAD版现状地形图及规划依据图）。

问14、请提供本项目地块上位规划，地块所在片区的控规或者城市设计？

答: 本项目提供的设计基础资料详见本澄清答疑公告附件（包括本项目调查蓝线图、CAD版现状地形图及规划依据图）。

问15、是否有装配式要求，若有要求，装配率按何标准执行。

答:请设计单位就本项目装配式设计进行论证，详细阐述本项目装配式建筑的优缺点及合理化建议并按国家、省市相关规定执行。

问16、本项目需考虑装配式建筑、海绵城市？

答: 请设计单位就本项目装配式设计进行论证，详细阐述本项目装配式建筑的优缺点及合理化建议并按国家、省市相关规定执行；海绵城市按省市相关文件执行。

问17、第一章招标公告第2.7条及第二章第1.3.1条招标范围内人防设计（含城际铁路中信广场人防异地建设约1500㎡） 是否可理解为在满足本项目人防需求的前提下需增加1500㎡人防面积，请明确。

答：本项目需增加城际铁路中信广场人防异地建设约1500㎡的人防面积。

问18、项目中地下室面积标书中“地下约10000㎡”这个数据是否包含标书中说到人防“含城际铁路中信广场人防异地建设约1500㎡”，另人防地下室面积是否按照本项目应建人防面积以及城际铁路中信广场人防异地建设约1500㎡之和设计？

答: “地下约10000㎡”包含“城际铁路中信广场人防异地建设约1500㎡”和本项目应建人防面积。

问19、第五章设计条件及技术要求中设计任务书第（四）条各阶段设计内容及深度按照国家《建筑工程设计文件编制深度规定》及本次招标文件有关规定执行；扩初深度。是否在投标阶段是否满足方案深度即可，待中标后再完善各项图纸，达到扩初深度。

答：是。

问20、请明确用地出入口的开口方向？

答: 请设计给出合理化建议。

问21、根据招标文件中“净用地面积8925㎡，建筑面积其中地上约52000㎡，”计算出容积率是5.82，而招标文件中指出“容积率≤5.8”，设计以哪个为准？

答:按招标文件中指出的“容积率≤5.8”为准。

问22、本项目标书中“须满足一星级绿色建筑标准要求”是按以审代评还是星级标识评审设计？

答:按以审代评。

问23、本项目是否按中央空调设计？

答:请设计给出合理化建议。

问24、本项目用地东侧现状有高压线和几个配电柜，对于项目的人流和布局有一些影响，请问在此部分市政设置未来是否会迁移？在本次投标中是否就按现状考虑做设计？

答:请设计给出合理化建议。

问25、投标须知章节中第3条投标文件 （2）技术文件副本制作要求： ①文字编辑软件采用Microsoft word，表格编辑软件采用Microsoft excel。CAD绘制须遵守有关国家制图规范，有图框但无会签栏和标题栏，图幅统一采用A3。 投标文件技术标章节中第（5）条 投标人应将设计方案文件制作成光盘两份附在设计方案文件正本里面；文本为Word格式，图纸为AutoCAD2004版格式。 因投标文件牵涉到分析图等图案表达，Word编辑文本很难达到表达要求，展示方案水平。在字体及页面大小满足等相关内容满足标书的前提下，是否能采用专门排版软件Adobe InDesign编辑文本，以PDF格式提交文本。

答：按招标文件执行。

问26、根据投标人须知前附表10.4第7条注释，是否表示本项目投标时项目总负责人、项目咨询负责人、授权委托人以及其他关键岗位人员都不需要提供养老保险证明（商务标、原件）。

答：是。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

问27、投标人类似项目业绩和项目设计负责人类似项目业绩是否可以为同一项目业绩。

答：可以。

问28、近年发生的诉讼及仲裁情况如没有是否还需要提供相关查询网页截图。

答：如没有，不需要提供。

问29、招标文件投标商务文件得分表工程获奖情况要求“近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）投标人设计的项目（公共建筑）获得中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖，......”。存在以特定行业的某一专业奖项作为加分条件，以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。本工程设计包括建筑工程、人防工程、地下工程、风景园林工程、消防设施工程、照明工程、道路工程等多个专业，建议将获奖情况加分条件调整为“近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）投标人设计的项目获得中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程设计奖”或去掉设计奖项加分......”；

答: 按招标文件执行。

问30、“业绩证明材料要求：提供中标通知书、设计合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文件，类似业绩的有效时间以初步设计批复或初步设计审批文件时间为准。”按国务院政策要求，目前全国多地均已取消了社会投资项目的初步设计审批环节，无法提供初步设计批复材料，建议增加施工图批复或施工图审查备案材料作为类似业绩的有效时间证明材料；

答: 业绩证明材料要求：提供中标通知书、设计合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文件或初步设计备案表，类似业绩的有效时间以初步设计批复或初步设计审批技术性文件或初步设计备案时间为准。

问31、招标文件第二章3.1.1方案设计文件正副本封面、封底一律采用白色铜版纸（不加硬衬），封面格式见第六章“投标文件格式”，但是只提供了正本封面格式，请问副本封面是否为空白不需要任何字样,还是需标记“副本”的字样？

答: 副本封面为空白不需要任何字样。

问32、本项目资格要求业绩与加分业绩（包括投标人及项目负责人）均要求提供“中标通知书、设计合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文件原件”，因初步设计批复或初步设计审批技术性文件等均为建设单位持有，不会下发给设计单位，请问：①可否提供加盖建设单位公章的彩印件？②初步设计审查备案表也可作为证明材料证明项目初步设计已完成，请明确业绩证明提供“中标通知书、设计合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文件或初步设计审查备案表”均可。

答:①可以提供加盖建设单位公章的彩印件；②业绩证明材料要求：提供中标通知书、设计合同、经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文件或初步设计备案表，类似业绩的有效时间以初步设计批复或初步设计审批技术性文件或初步设计备案时间为准。

问33、招标文件82页一、投标函中“2我方的投标文件包括下列内容：（八）近五年完成的类似项目情况表”，而91页标题为“近三年完成的类似项目情况表”，两处冲突，请明确。

答:统一按“近三年完成的类似项目情况表”提供。

问34、招标文件86页四、开标一览表备注要求“投标人应根据各自方案上报对应投资估算表。”请问投资估算表可否直接在方案设计文件中体现？请问投资估算表是否有格式要求？

答: 投资估算表在方案设计文件中体现，格式自拟。

问35、招标文件92页投标人近三年类似业绩汇总表中的“合同或中标通知书甲方签字时间”建议改为批复时间，因本项目业绩均以批复时间为准。

答: 投标人近三年类似业绩汇总表中的“合同或中标通知书甲方签字时间”修改为“初步设计批复或初步设计审批技术性文件或初步设计备案时间”。

问36、招标文件96页（四）拟委任的其他专业负责人员汇总表备注中的人员资格证是否指相应各专业的注册证？

答:是，其他专业负责人员由投标人自行配备。

问37、招标文件P11页10.4资格后审所需资料要求及相关说明6、项目咨询负责人的《中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书》原件或“咨询工程师（投资）执业登记系统”查询并打印的电子登记证书；请问咨询工程师（投资）执业登记系统”查询并打印的电子登记证书是否需要加盖投标人公章？

答: 需要加盖投标人公章。

问38、招标文件P11页10.4资格后审所需资料要求及相关说明3、投标单位在全国投资项目在线审批监管平台备案的网页打印版，请问投标单位在全国投资项目在线审批监管平台备案的网页打印版是否需要加盖投标人公章？

答: 需要加盖投标人公章。

问39、招标文件P82页一、投标函1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以设计费及可研费折扣率： 的投标报价，以及招标文件P86页四、开标一览表投标报价设计费及可研费投标报价:折扣率为： % ，因本项目投标报价有两个，设计费及可研费优惠率，请问此处报价该如何填写，是否用逗号隔开？

答:本项目设计费及可研费按同一折扣率进行报价。

问40、招标文件P82页一、投标函1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容..........总周期（含可研）： 日历天，因招标文件并未给出可研设计周期，请问此处总周期是否填写40日历天，如不是，请明确。

答: 设计总工期 40日历天（含可研）。

问41、考虑到疫情的影响，建议本项目是否能改为提交电子标书文件，不提交纸质标书，既方便专家审阅，又避免了标书印刷，搬运和开标过程中的不安全因素，同时也可控制尽量少的送标人到现场聚集？

答:按招标文件执行。

问42、标书附件五中设计费支付方式中建议做局部调整，一般可研批复在方案设计及总图批复之前，应调整为工程可行性研究报告编制完成且审查批准完成后付至合同暂定价的30%；方案设计及总平面图经上级部门审查通过后付至合同暂定价的40%。

答: 按招标文件执行。

二、对招标文件的澄清与修改

投标人的方案设计文件中须增加提供效果图（暗标，评标用），并单独提供效果图彩色展板1套，规格必须为A1版面，具体要求如下：

效果图必须能够反映设计构思，数量不作要求。效果图须彩色打印，CAD绘图按制图规范。图框由各投标人自行设计确定，但不设图签，不得有任何修饰。

效果图为暗标，图中不得出现投标人名称或者出现能直接判断出投标人名称内容的文字和标记，否则，评标委员会应判定为无效标书。但出现其它不规范情形的，按细微偏差作扣分处理。

效果图彩色展板用牛皮纸包裹密封。密封完好后，外包装上不得再有任何文字说明及标识（含密封条）。否则，评标委员会应判定为无效标书。但出现其它不规范情形的，按细微偏差作扣分处理。

招标文件中所涉及方案设计文件处均作相应修改，其他条款不变。

注： 提供的调查蓝线图、CAD版现状地形图及规划依据图中建设单位为长沙城投铁路站场迁建开发有限公司，本项目建设单位已根据2020年2月10日长沙市人民政府办公厅城市建设处《关于市城建档案馆、不动产档案馆新馆建设有关问题的会议备忘》（第8号）调整为长沙市铁路建设投资开发有限公司，本次提供的图纸中建设单位名称暂未修改。