阳西县华阳电子材料有限公司40%股权和阳西县房地产开发总公司持有的阳西县华阳电子材料有限公司1052.36万元债权（联合产权项目编号：GD02017DF300025）

招标

股权债权债务产权覆铜箔板电子元件土地使用权房地产开发机械设备小汽车商品房厂房工业用地设备抵押权

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发布时间

2017/12/28

公告摘要

项目编号gd02017df300025

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公告正文

阳西县华阳电子材料有限公司40%股权和阳西县房地产开发总公司持有的阳西县华阳电子材料有限公司1052.36万元债权（联合产权项目编号：GD02017DF300025）

企业产权（股权）交易项目信息公告表
交易内容	项目编号	ZHAEEC17-228C
	转让（委托）方	阳西县房地产开发总公司
	标的名称	阳西县华阳电子材料有限公司40%股权和阳西县房地产开发总公司持有的阳西县华阳电子材料有限公司1052.36万元债权（联合产权项目编号：GD02017DF300025）
	交易底价（万元）	170		挂牌时间	2017年12月28日
	公告起止日	2017年12月28日至 2018年1月25日
	交易时间			交易地点	电脑终端
	交易方式	网络竞价
标的企业基本情况
项目（标的）企业基本情况	企业名称	阳西县华阳电子材料有限公司
	企业性质	有限责任公司（台港澳与境内合资）		成立时间	1994年1月7日
	法定代表人	赵志健		注册地	阳西县城工业开发区
	注册资本（万元）	210 币种: 美元		经济类型	国有参股企业
	经营范围	生产经营覆铜箔板、电子元件产品		职工人数	78
标的企业股权结构	前十位股东名称				持股比例
	阳西县房地产开发总公司				40%
	阳西县华盈化工材料有限公司				33.33%
	深圳市健力工程机械设备有限公司				26.67%
	按转让要求出具的专项审计报告
	标的企业审计数据	审计机构	阳江市漠江会计师事务所有限公司
		审计报告号	阳漠会审计字[2017]005号
		审计日期	2016年12月31日
		审计数据	标的企业总资产（万元）		标的企业总负债（万元）	标的企业净资产（万元）
			1157.99		6782.63	-5624.64
	标的企业主要财务指标	以下数据出自最近一期企业财务报表
企业财务报表		主营业务收入（万元）		主营业务利润（万元）	净利润（万元）
		0		0	-430.63
报表日期		2017年11月30日
标的企业资产评估情况	评估机构	阳江漠江资产评事务所
	评估报告编号	阳漠评字[2017] 第001号		评估基准日	2016年12月31日
	标的企业评估值	标的企业总资产评估值（万元）		标的企业总负债评估值（万元）	标的企业净资产评估值（万元）
		4120.5		6680.76	-2560.26
	标的净资产评估值（万元）	-1024.104
	保留意见或重要提示	1、标的企业名下的土地、房地产、机械设备都已办理抵押，包括：位于阳西县城经济开发五区的房地产（粤房地证字第0572638号）；位于阳西县城六区的房地产（粤房地证字第0187355号），位于阳西县经济开发工业区五区的三块土地，证号分别为西府国用（1997）第014126 0202996号、西府国用（1997）第0141270 202997号、西府国用（1997）第0141250 202995号。 2、应收债权账龄大部分超过五年，从谨慎角度出发，以清查核实后的账面值作为其评估值； 3、粤QGW278小汽车证载车主为赵志健，非阳西县华阳电子材料有限公司，上述车辆由被评估单位出具了产权情况说明，承诺上述车辆不存在产权瑕疵，产权归阳西县华阳电子材料有限公司。 4、阳漠会审计字[2017]005号清产核资专项审计报告重大事项披露：“由于清产核资审计的时间比较紧，本次审计没有对往来账款进行函证”。 5、其他详见标的企业股东全部权益价值（详见阳漠评字[2017] 第001号），债权资产评估值（详见阳漠评字[2017] 第002号），阳漠会审计字[2017]005号清产核资专项审计报告。
评估报告核准或备案情况	核准（备案）单位	阳西县财政局
	核准（备案）日期	2017年11月27日
	核准（备案）结论	同意核准
转让方基本情况
转让方名称		阳西县房地产开发总公司		注册地	阳西县新城三区福祥三街1号
注册资本（万元）		300 备注:		币种	人民币
法定代表人		申劲松		所属行业	房地产开发及土地使用权之有偿转让，商品房销售。
机构代码		914417211974755551F		持有产（股）权比例	40%
本次转让产（股）权比例		40%
产权转让行为批准情况
国资监管机构		阳江市财政局		所属集团或主管部门名称	阳西县资产经营有限公司
组织机构代码		91441721755603723X		挂牌交易批准机构	阳西县人民政府常务会审议
决议类型		董事会决议		挂牌文件文号	八届十五次（2017）第14号县政府常务会议纪要
意向受让方报名登记及尽职调查
时间、地点		公告期内到横琴金融产业服务基地13号楼珠海产权交易中心报名登记
联系人、电话		陈经理0756-2992736
报名时须提交的资料		意向受让方为企业法人的：1、产权受让申请书；2、企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；3、同意受让标的的股东会、董事会或其他有权机构内部决议。4、公司章程或证明内部决议有效的其他文件。 5、交易中心要求提交的其他资料。意向受让方为自然人的： 1、产权受让申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）。 3、按要求的其他文件。
尽职调查		报名登记后，凭珠海产权交易中心出具的回执，到转让方处踏勘转让标的。
转让方联系方式		联系人		联系电话
意向受让方受让要求
意向受让方资格条件		中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体参与受让。
须提交的资料		意向受让方为企业法人的：1、产权受让申请书；2、企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；3、同意受让标的的股东会、董事会或其他有权机构内部决议。4、公司章程或证明内部决议有效的其他文件。 5、交易中心要求提交的其他资料。意向受让方为自然人的： 1、产权受让申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）。 3、按要求的其他文件。
时间、地点		公告期内到横琴金融产业服务基地13号楼珠海产权交易中心提交相关资料
备注		上述须提交资料中带*的，可在本网站中下载。
竞价保证金
金额（万元）		50
交纳时间		资格确认后，3个有效工作日内17:00前交纳（以银行到账时间为准）
处置方式		1、本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2、受让方所交纳的保证金，与转让方签订《产权交易合同》且足额支付交易服务费后，可转为《产权交易合同》履约保证金。当受让方按照《产权交易合同》约定应付的剩余交易价款与履约保证金等额时，该履约保证金可以转为该剩余价款。 3、若意向方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。
标的企业债权债务处理
标的企业的债权债务由转让后的标的企业承接，若评估基准日前有未披露的资产及债权，由转让方享有；有未披露的债务，受让方在股权变更完成之日起的两年内发现的，有权要求转让方承担。评估基准日至标的交割日之间的标的企业的经营损益，不对转让价款造成调整。
职工安置
阳西县华阳电子材料有限公司员工的劳动关系按《劳动合同法》规定由股权转让后的标的企业承接，同时按2017年9月20日经员工确认的安置方案解决。
交易方式
挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向受让方			交易方式	网络竞价
			报价加价幅度	10万元
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方交易方式			按意向受让方报价与挂牌底价孰高原则，直接签约
挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向受让方			按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
特别说明与其他事项
特别事项说明		一、受让相关的条件 1、本项目为标的企业40%股权及转让方对标的企业所持有的1052.36万元债权打包公开转让。其中，股权经阳江漠江资产评事务所出具以2016年12月31日为评估基准日的《资产评估报告》（阳漠评字[2017] 第001号），标的企业40%股权评估价值为人民币-1024.104万元；债权经阳江漠江资产评事务所出具以2016年12月31日为评估基准日的《资产评估报告书》（阳漠评字[2017] 第002号），债权的评估价值为人民币170万元。经转让方决定及有关部门批准，本次转让标的股权及转让方所持有标的企业的债权按不低于评估价值设定挂牌底价公开挂牌交易，本次整体挂牌底价为人民币170万元。 2、本次产权交易涉及的交易服务费用全部由受让方承担。 3、意向受让方不得由他人代付保证金，受让方不得由他人代付交易价款。 4、本项目办理工商变更登记等股东变更及相关行政事项审批手续所涉及的税、费由受让方承担。 5、根据已经生效的《阳江市江城区人民法院执行裁定书》【2017粤1702执恢288号之二】，公司原股东香港一超发展有限公司在阳西县华阳电子材料有限公司的33.3%股权已经被强制拍卖，并由阳西县华盈化工材料有限公司竞得，但尚未办理股东变更的工商登记。阳西县华盈化工材料有限公司作为标的企业股东，不放弃本次股权转让的优先购买权。 6、截至2017年9月止，标的企业所欠员工工资72.77万元、所欠第三方垫付款项109.28万元（停产前后工资及管理费）、欠缴员工社保费370.93万元（含滞纳金，具体以缴纳时社保机构确认金额为准）以上三项职工权益债务作为受让条件，受让方须在成交（《产权交易合同》签订）后一个月内按照受让股权比例垫付资金偿还。 7、受让方应按公告确认的合同范本内容、格式与转让方签订《产权交易合同》。 8、产权交易中心出具本项目交易鉴证文件次日起30个工作日内，交易双方应到有关部门办理股权变更登记手续。 9、其他未尽事宜，详见《产权交易合同》范本及交易机构其他备查文件。二、重大事项披露: 1、截止至2017年9月，阳西县华阳电子材料有限公司共有因债务被起诉的案件四宗，未履行的债务金额及违约金共计约3600万元。 2、阳西县宇金工贸有限公司为阳西县华阳电子材料有限公司最大债权人，债券本息合计3430.42万元（截至2016年12月末），该公司债权拥有阳西县华阳电子材料有限公司厂房、工业用地、及设备抵押权。该债权及抵押权已经阳江市江城区法院判决生效并随时可能强制执行。 3、标的企业未交税款及社保费存在滞纳金，每月产生并增加。 4、债权及库存权益：资产总额中库存产成品及全部应收账款都存在严重贬值的可能。三、受让须知： 1. 意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、相关交易系统受让资料录入等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2. 意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户支付保证金，账户信息如下：开户名：广东联合产权交易中心有限公司开户行: 兴业银行股份有限公司珠海分行帐号: 399020100100281366 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。 4. 广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和广东联合产权交易中心审核后，确定符合资格的意向受让方。 5.符合资格的意向受让方在被确定为受让方后，应按广东联合产权交易中心的通知与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。广东联合产权交易中心按照《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》规定对交易价款进行场内结算。 6.受让方须按广东联合产权交易中心通知要求向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。（1）受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账号：394880100166886666010004 开户行：兴业银行广州分行（2）意向受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 7、交易凭证的出具：在《产权交易合同》生效，受让方按合同约定支付交易价款，且交易双方足额支付服务费用后，无需交易双方另行通知，根据产权交易机构交易规则出具。
其他事项		有限责任公司其他股东是否行使优先购买权		是
		管理层是否有受让意向		否
		是否含有国有划拨土地		否
交易流程及相关时间安排
上网登报公告		2017年12月28日
意向受让方报名登记		2017年12月28日至 2018年1月25日17 时前
意向受让方尽职调查		公告期内与转让方联系，具体时间由转让方安排
意向受让方提交相关资料		2018年1月25日17 时前
资格审查，领取《资格审查结果通知书》		珠海产权交易中心与转让方联合审查后 2 个工作日内向合格的意向受让方发出《资格审查结果通知书》
意向受让方交纳保证金		资格确认后，3个有效工作日内17:00前交纳（以银行到账时间为准）
竞价、签发《中标通知书》
中标方与转让方签订《产权交易合同》		根据广东联合产权交易中心通知执行
网上公示竞价结查		《产权交易合同》签定后5个工作日
中标方支付交易价款、交易费用		支付方式	一次性支付
		支付期限	在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内支付至广东联合产权交易中心有限公司结算账户：账户名称：广东联合产权交易中心有限公司账号：399020100100281366
交易机构交易鉴证		以上一切手续完善后
受委托会员情况		会员名称
		联系人		联系电话
转让方联系方式		联系人		联系电话
交易机构联系方式		联系人	陈经理
		联系电话	0756-2992736
		传真	0756-2992777
		地址	珠海市横琴金融产业服务基地13号楼珠海产权交易中心
备注	温馨提示： 1、意向受让方须提交的资料，带*的可在本网站“下载专区”下载。相关交易规则可在本网站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。 2、意向受让方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订《产权交易合同》或要求解除《产权交易合同》，也不得要求委托方及本中心作赔偿或补偿。 3、意向受让方在报名参加竞价前应登陆电子竞价系统注册登录账号及密码，并提交登录账号给本中心，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向受让方。 4、意向受让方应按有关规定或约定支付有关交易费用。 5、本项目由广东联合产权交易中心组织交易，本公告内容供参考，正式公告以广东联合产权交易中心网站发布的公告内容为准。中心声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 3、意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 4、意向受让方如对本中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。