延津桂语江南项目（一期）招标公告
（招标编号：(县区)新交 GCZB-2024-0022）
项目所在地区：河南省,新乡市,延津县
一、招标条件
本延津桂语江南项目（一期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 资金 60592 万元，招标人为延津县育仁置业有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：延津桂语江南项目（一期），本项目位于新乡市延津县中心城区，平安大道北侧、西环路西侧、8 号路东侧、3 号路南侧，总用地面积 61600.34㎡，规划性质为二类居住用地 兼容商业用地。建设内容包含住宅、商业、相关配套，总建筑面积约 133600㎡。最终以政 府相关部门批复的文件为准；
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)第 1 标段; (002)第 2 标段; (003)第 3 标段; (004)第 4 标段：;
三、投标人资格要求
(001 第 1 标段)的投标人资格能力要求：（1）资质条件：施工：投标人须具有独立法 人资格及有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）及有效的安全生产许可证；同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以 上资质； 设计：投标人具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组 织机构代码证（或三证合一营业执照），具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计 综合资质甲级；
（2）人员要求：施工：项目经理要求：拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的建筑工程 专业一级建造师(不含临时建造师) 注册证书，且具有有效的安全生产考核合格证，提供与 本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的社保证明（以社保局出具或网上 查询打印页为准），且无在建工程（须出具承诺书）。设计：拟派设计负责人须具有一级注册 建筑师执业资格 ，工程系列相关专业高级及以上技术职称，提供与本单位签订的劳动合同 和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的社保证明（以社保局出具或网上查询打印页为准）。 2.2、财务要求：投标人近三年（2020、2021、2022 年度）财务状况良好，具有经会计师事
务所或审计机构审计的财务审计报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起 经审计的财务审计报告。
2.3、信誉要求：投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页 截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
2.4、本次招标一标段接受联合体投标，其它标段均不接受。
联合体投标时，应满足以下要求：
（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过 3 家；每个联合体成员须为一个独立法人单 位；
（2）在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责 任 ，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动 ，一旦中标 ，联合体各方将向招标人 承担连带责任；
（3）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。
2.5、本项目实行资格后审。 ;
(002 第 2 标段)的投标人资格能力要求：（1）资质条件：投标人具有独立的企业法人 资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），同时 具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质或具有综合监理资质；
（2）人员要求： 拟任项目总监具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格并取得相 关专业中级及以上职称；提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的 社保证明；（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
2.2、财务要求：投标人近三年（2020、2021、2022 年度）财务状况良好，具有经会计师事 务所或审计机构审计的财务审计报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起 经审计的财务审计报告。
2.3、信誉要求：投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页 截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
2.4、本次招标一标段接受联合体投标，其它标段均不接受。
联合体投标时，应满足以下要求：
（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过 3 家；每个联合体成员须为一个独立法人单 位；
（2）在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责 任 ，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动 ，一旦中标 ，联合体各方将向招标人 承担连带责任；
（3）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。
2.5、本项目实行资格后审。 ;
(003 第 3 标段)的投标人资格能力要求：（1）资质条件：投标人具有独立的企业法人 资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），具有 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计综合资质甲级。
（2）人员要求：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格 ，工程系列相关专业高级 及以上技术职称，提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的社保证 明（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
2.2、财务要求：投标人近三年（2020、2021、2022 年度）财务状况良好，具有经会计师事 务所或审计机构审计的财务审计报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起 经审计的财务审计报告。
2.3、信誉要求：投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页 截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
2.4、本次招标一标段接受联合体投标，其它标段均不接受。
联合体投标时，应满足以下要求：
（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过 3 家；每个联合体成员须为一个独立法人单 位；
（2）在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责 任 ，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动 ，一旦中标 ，联合体各方将向招标人 承担连带责任；
（3）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。
2.5、本项目实行资格后审。 ;
(004 第 4 标段：)的投标人资格能力要求：（1）资质条件：投标人具有独立的企业法 人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），投 标人已在河南省工程造价咨询市场监管信息系统注册；
（2）人员要求：拟派项目负责人须为一级土建专业造价工程师（注册本单位），需提供本单
位为其缴纳的近 6 个月及以上社保证明。（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
2.2、财务要求：投标人近三年（2020、2021、2022 年度）财务状况良好，具有经会计师事 务所或审计机构审计的财务审计报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起 经审计的财务审计报告。
2.3、信誉要求：投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页 截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
2.4、本次招标一标段接受联合体投标，其它标段均不接受。
联合体投标时，应满足以下要求：
（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过 3 家；每个联合体成员须为一个独立法人单 位；
（2）在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责 任 ，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动 ，一旦中标 ，联合体各方将向招标人 承担连带责任；
（3）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。
2.5、本项目实行资格后审。 ;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 02 日 08 时 30 分到 2024 年 02 月 08 日 18 时 00 分 获取方式：投标人须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取 CA 密钥，凭 CA 密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf 格式)及资料（详见办事指南-服 务指南）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 22 日 10 时 00 分
递交方式：新乡市公共资源交易中心网站电子上传文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 22 日 10 时 00 分
开标地点：延津县公共资源交易中心第三开标室
七、其他
一、项目基本情况：
1、项目名称：延津桂语江南项目（一期）
2、项目编号：(县区)新交 GCZB-2024-0022
3、建设规模：延津桂语江南项目（一期），本项目位于新乡市延津县中心城区，平安大道北 侧、西环路西侧、8 号路东侧、3 号路南侧，总用地面积 61600.34㎡，规划性质为二类居住 用地兼容商业用地。建设内容包含住宅、商业、相关配套，总建筑面积约 133600㎡。最终 以政府相关部门批复的文件为准；
4、资金来源和落实情况：企业自筹，已落实。
5、项目预算金额：项目总投资约 60592 万元。
6、工程建设地点：新乡市延津县中心城区，平安大道北侧、西环路西侧、8 号路东侧、3 号 路南侧。
7、标段划分：本次招标项目共划分 4 个标段
8、招标范围：
第 1 标段：延津桂语江南项目 (一期) 总承包施工、施工图设计；
施工图设计范围：包含（但不限于）建筑、结构、水、电、气、暖等专业设计、节能设计、绿建设计、室外综合管线、围墙大门等附属设施、海绵城市等及相关设计服务。
总承包施工范围：土方工程、桩基工程、基坑支护及降水、土建工程、建筑装饰装修、公区 精装修工程、入户门、建筑电气、给排水、消防工程、暖通工程、样板房及售楼部精装修（硬 装）工程、景观工程、室外管网工程、智能化工程、电梯工程、临时售楼部工程、临时用电 工程、车位划线及标识标牌工程等施工设计图纸、工程量清单及招标文件中规定的全部工程 施工内容。
第 2 标段：延津桂语江南项目（一期）的全过程监理服务。
第 3 标段：延津桂语江南项目（一期）规划设计。
第 4 标段：延津桂语江南项目（一期）全过程造价咨询。包含但不限于项目的施工图预算及 工程量清单控制价等审核、施工过程造价控制（施工过程的进度款审核、设计变更核算、现 场签证审核及核算、施工索赔洽商审核）、设备材料询价及市场调研、工程结算审核、配合 造价监管手续办理、配合项目审计、配合竣工决算编制、建立各业务台账及招标人安排的其 他本项目相关造价咨询服务工作等；
9、工期要求：
第 1 标段：暂定总工期 900 日历天，其中施工图设计工期 60 日历天，总承包施工工期 840 日历天；
第 2 标段：随施工工期及工程保修期；
第 3 标段：暂定方案设计工期 60 日历天；
第 4 标段：自本合同签订之日起开始实施，至竣工决算完成并配合复审（如有）完成止。
10、质量要求：
第 1 标段：施工：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准。设计：合格，符合现行设 计规范、规程、规定和标准要求；
第 2 标段：合格，达到国家相关规范标准。
第 3 标段：合格，符合现行设计规范、规程、规定和标准要求；第 4 标段：符合现行国家、地方及行业相关规范要求。
二、申请人的资格要求：
2.1、第 1 标段：
（1）资质条件：施工：投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照、税务登记 证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）及有效的安全生产许可证；同时具有建设行 政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 设计：投标人具有独立的企业法 人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照），具 有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计综合资质甲级；
（2）人员要求：施工：项目经理要求：拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的建筑工程 专业一级建造师(不含临时建造师) 注册证书，且具有有效的安全生产考核合格证，提供与 本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的社保证明（以社保局出具或网上 查询打印页为准），且无在建工程（须出具承诺书）。设计：拟派设计负责人须具有一级注册 建筑师执业资格 ，工程系列相关专业高级及以上技术职称，提供与本单位签订的劳动合同 和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的社保证明（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
第 2 标段：
（1）资质条件：投标人具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组 织机构代码证（或三证合一营业执照），同时具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质或具有 综合监理资质；
（2）人员要求： 拟任项目总监具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格并取得相 关专业中级及以上职称；提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的 社保证明；（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
第 3 标段：
（1）资质条件：投标人具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组 织机构代码证（或三证合一营业执照），具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计 综合资质甲级。
（2）人员要求：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格 ，工程系列相关专业高级 及以上技术职称，提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳开标前近 6 个月的社保证 明（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
第 4 标段：
（1）资质条件：投标人具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组 织机构代码证（或三证合一营业执照），投标人已在河南省工程造价咨询市场监管信息系统 注册；
（2）人员要求：拟派项目负责人须为一级土建专业造价工程师（注册本单位），需提供本单 位为其缴纳的近 6 个月及以上社保证明。（以社保局出具或网上查询打印页为准）。
2.2、财务要求：投标人近三年（2020、2021、2022 年度）财务状况良好，具有经会计师事 务所或审计机构审计的财务审计报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起 经审计的财务审计报告。
2.3、信誉要求：投标人应通过“信用中国”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页 截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动。
2.4、本次招标一标段接受联合体投标，其它标段均不接受。
联合体投标时，应满足以下要求：
（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过 3 家；每个联合体成员须为一个独立法人单 位；
（2）在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责 任 ，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动 ，一旦中标 ，联合体各方将向招标人 承担连带责任；
（3）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。2.5、本项目实行资格后审。
三、获取招标文件：
1、2024 年 2 月 2 日 08:30 至 2024 年 2 月 8 日 18:00 止（北京时间，下同）。
2、地点：新乡市公共资源交易中心网站。
3、方式：投标人须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取 CA 密钥，凭 CA 密钥登 陆会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf 格式)及资料（详见办事指南-服务指南）4、售价：免收
5、获取招标文件后，投标人请到新乡市公共资源交易中心网站—办事指南—服务指南栏目 下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看 招标文件和制作电子投标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、投标文件递交的截止及开标时间：2024 年 2 月 22 日 10：00 时。
2、开标地点：延津县公共资源交易中心第三开标室；
3、加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易中心电子交易平台中加密上传，上传时必须 得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。
五、发布公告的媒介及公告期限：
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》和《新乡市公共 资源交易中心网》网上发布。公告期限为 5 个工作日。
六、其他补充事宜：
1、本项目采用“远程不见面”开标方式 ，投标人无需到新乡市公共资源交易中心现场参加 开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录中心门户网站 ––“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑 澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开 标截止 时间后 30 分钟内完成解密 ，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查 阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。
2、本招标工程招标人接受相关行政主管部门依法实施的监督：
监督单位：延津县住房和城乡建设局 联系人及电话：李先生 13503437446 七、联系方式：
1、招标人信息
招标人：延津县育仁置业有限公司
地址：河南省新乡市延津县城关镇平安大道商会大厦 15 楼 1502 室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2、代理机构信息
名 称：河南中尚工程咨询有限公司
地 址：郑州市金水区纬五路 12 号河南合作大厦 B 座 16 楼 联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
3.项目联系方式
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
河南中尚工程咨询有限公司
2024 年 2 月 1 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为延津县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：延津县育仁置业有限公司
地 址：河南省新乡市延津县城关镇平安大道商会大厦 15 楼 1502 室 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南中尚工程咨询有限公司
地 址： 郑州市金水区纬五路河南合作大厦 B 座 16 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）