一、基本情况：
（一）项目编号： JLZX[2023]037
（二）项目名称：2023年度城镇地价动态监测以及工业用地长期租赁、租让结合、先租后让租金标准项目
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）预算金额：30万元
（五）最高限价（如有）：30万元。
（六）采购需求：动态监测工作内容包括地价区段的划分和调整、地价动态监测点复核、补设、增设与更新、监测点地价评估和地价指数编制等。工业用地年租金项目工作内容包括划分土地级别、测算土地出让年租金、制定最低租金标准等。
动态监测提交成果：文字成果、表格成果、图件成果和数据库成果，具体包括年度动态监测成果报告、地价区段登记表、地价区段变更登记表、地价监测点登记表、地价监测点变更登记表和各用途地价区段及地价监测点分布图。工业用地年租金项目提交成果包括土地级别划分成果、年租金评估成果报告、工业用地租金分布图等。
（七）合同履行期限：一年
（八）落实的政府采购政策：本项目面向中小微企业（含监狱企业、残疾人福利企业）采购。
（九）本项目不接受联合体。
二、供应商资格要求：
（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
（三）本项目的特定资格要求：1、投标人须取得2022年度土地评估中介机构A级资信等级证书； 2、投标人须经过工商登记所在地的省级自然资源主管部门土地估价机构备案。
 
（四）本项目不接受联合体投标。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。
三、评标办法：
本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。
四、供应商信用信息：
（一）信用信息查询渠道为:“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。
（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。
（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。
五、不接受供应商参加投标的情形
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
六、竞争性磋商文件获取信息：
（一）竞争性磋商文件提供时间：2023年05月15日09:00至2023年05月19日17:30。
供应商应在竞争性磋商文件提供的时间内，通过微信（18360032585）或携带法人授权委托书、委托代理人身份证到宿迁市宿城区隆城府邸2#商铺三楼302室获取竞争性磋商文件。因供应商未及时办理相关手续导致无法参与磋商的，相关责任由供应商自行承担。
（二）本项目分一个分包。供应商未按要求获取竞争性磋商文件导致无法参与磋商的，后果自负。
七、响应文件接收信息：
（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2023年05月25日09:30
（二）供应商应在响应文件提交截止时间前将响应文件递交至宿迁市自然资源和规划局四楼404会议室(洪泽湖路887号便民方舟3号楼)，逾期递交的，采购人不予受理。
（三）本项目采用：现场开标。磋商地点：宿迁市自然资源和规划局四楼404会议室(洪泽湖路887号便民方舟3号楼)。
八、本次磋商项目联系事项
代理机构：宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司
联系人：李丹丹
联系电话：18305245115
联系地址：宿迁市宿城区隆城府邸2#商铺三楼
采购人：宿迁市自然资源和规划局
联系人：刘凯旋
联系电话：0527-84390080
九、本采购公告期限，为采购公告发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：宿迁市政府采购网。
十、以上公告内容如有变动，将在相关媒体上另行通知。
 
 
宿迁市自然资源和规划局
宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司