项目概况: |
一、项目基本情况 1.项目编号:1408992022CCS00290 2.项目名称:运城市住房公积金管理中心物业管理服务项目 3.采购方式:竞争性磋商 4.预算金额:555000元 5. 项目简单描述:运城市住房公积金管理中心坐落于盐湖区太乙街1591号,办公大楼共七层、附属楼三层,建筑面积6135平方米;13个县市管理部(约4000平方米)的保洁服务。 6.项目地点:运城市盐湖区太乙街1591号运城市住房公积金管理中心及13个县市管理部 7. 合同履约期限:一年 8. 交付(完工)时间:一年。 9.本项目不接受联合体; 10.人员要求及服务要求详见磋商文件第四部分商务、技术要求。 二、申请人的资格要求: 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购 3.特殊要求:无 三、获取磋商文件 1.时间:2022年11月3日00时00分至2022年11月9日23时59分(北京时间,法定节假日除外) 2.地点:登录山西省政府采购网(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html)政采云平台线上获取 3.方式:本项目实行网上报名,不接受现场报名。供应商登录山西省政府采购信息平台(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html)自行下载招标文件。《供应商网上报名操作指南》网址:山西省政府采购信息平台,位置:“首页-办事指南”(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/sxCategory15/sxCategory201/index.html)。 4.磋商文件售价:0元,文件请至公告附件处下载。 四、投标保证金 投标保证金(人民币): (空或0元为无需交纳); 如需缴纳保证金,磋商供应商应于开标前将投标保证金以网银、汇票、电汇、转帐支票方式(采购代理机构不接受以现金支票、现金、支付宝、微信及个人转账方式交纳的保证金)交至采购代理机构,投标保证金若以网银、电汇方式交纳的,请在网银、电汇底单用途栏中备注项目编号。 五、响应文件截止时间、开标时间和地点 1.电子响应文件须使用系统提供的响应文件编制工具编制完成,响应文件截止时间2022年11月14日 上午08:30:00(北京时间)前在山西省政府采购信息平台(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html)中完成递交(上传),投标截止时间前未完成响应文件上传的,视为撤回响应文件,磋商供应商自行承担责任。 2.磋商方式:本项目实行远程不见面开标的方式进行。 3.地址:山西省政府采购网(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html)政采云平台 4.技术支持热线:400-881-7190 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 七、其他补充事宜 发布公告的媒介:本次公告同时在山西省政府采购网政采云平台、全国公共资源交易平台(山西省·运城市)上发布。 八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系 采 购 人:运城市住房公积金管理中心 地 址:运城市盐湖区太乙街1591号 邮 编:044000 联 系 人:孙先生 电 话:18803590961 电子邮件:无 采购代理机构:运城市公共资源交易中心(运城市政府采购中心) 地 址:运城市河东东街城建大厦2楼 邮 编:044000 联 系 人:樊女士 电 话:0359-2666399 电子邮件:无 |
附件信息:
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项目概况:运城市住房公积金管理中心物业管理服务项目的潜在磋商供应商应在山西省政府采购网(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html)政采云平台上获取电子磋商文件,使用工具编制电子响应文件,并于2022年11月14日08点30分(北京时间)前递交响应文件。 |
序号 | 内 容 | 说明与要求 |
1 | 采购人 | 运城市住房公积金管理中心 |
2 | 集中采购机构 | 运城市公共资源交易中心(运城市政府采购中心) |
3 | 项目名称 | 运城市住房公积金管理中心物业管理服务项目 |
4 | 服务地点 | 运城市盐湖区太乙街1591号运城市住房公积金管理中心及13个县市管理部 |
5 | 结构类型 | / |
6 | 资金来源 | 财政 |
7 | 出资比例 | 全额 |
8 | 资金落实情况 | 已落实 |
9 | 磋商范围 | 商务、技术要求 |
10 | 计划工期/服务期 | 一年 |
11 | 质量要求 | 合格 |
12 | 是否接受联合体 | 否 |
13 | 现场勘查(或磋商前答疑会) | 不组织(供应商可自行勘查) |
14 | 资格证明文件 | 1、磋商供应商代表证明( 格式见第七部分)(1)法定代表人(负责人)参加磋商的,提供“法定代表人(负责人)身份证明书”(2)委托代理人参加磋商的,提供“法定代表人(负责人)授权委托书”(3)自然人参加磋商的,提供个人身份证明扫描件2、具有独立承担民事责任的能力提供磋商供应商有效的营业执照,或事业单位法人证书,,或自然人身份证明,或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。3、具有健全的财务会计制度提供2020年或2021年度财务审计报告,新成立不足一年的单位提供基本银行账户出具的资信证明;4、具有依法缴纳税收的良好记录提供2021年第四季度企业纳税凭证或零纳税证明;5、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录2022年第二季度缴纳的社会保险(养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险)的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据)或能证明已缴纳社会保险的其他材料;6、具有履行合同的能力投标人填写投标供应商履行合同能力的承诺;(格式见第七部分)7、参加政府采购活动前三年,在经营活动中没有重大违法记录(格式见第七部分);8、本项目落实政府采购政策需满足的资格要求磋商供应商填写中小企业声明函(格式见第七部分) 落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小企业采购,监狱企业、残疾人福利企业视同于中小企业。(残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的,不重复享受政策)9、磋商保证金的交纳情况及开户许可证提供报价供应商基本存款账户开户许可证(已取消企业银行账户许可的提供银行证明或提供取消企业银行账户许可的相关公告)扫描件。说明:本项目将根据磋商供应商提供的上述文件进行资格审查,具体资格审查内容及标准见第四部分。 |
15 | 报价要求响应文件和商务技术证明文件 | 本次招标磋商供应商应按下列顺序提交商务技术文件,其中加★项目若有缺失或无效,将导致投标无效且不允许在开标后补正。1、★响应函(格式见第七部分); 2、★磋商供应商承诺书;(格式见第七部分)3、★报价一览表(格式见第七部分);4、★商务条款响应表(格式见第七部分)5、响应服务的技术说明文件(按照本文件第四部分技术要求的内容提交);6、近三年同类项目合同案例及相关证明资料(一个完整的案例资料为:中标通知书/成交通知书、与用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页的复印件);7、技术服务方案;(格式见第七部分)8、磋商文件要求提交的和磋商供应商认为需要提供的其他商务技术材料;9、磋商供应商自行编写的商务技术文件; |
16 | 磋商响应文件的形式 | 电子加密磋商响应文件:是指通过“政采云电子交易客户端”完成磋商响应文件编制后生成并加密的磋商响应文件。磋商供应商不提交纸质版响应文件 |
17 | 磋商时间和地点 | 磋商时间:响应文件开启解密至本项目评标结束磋商地点:政采云http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html(磋商供应商应在评标结束前积极响应由磋商小组发起的询标函和最终报价。) |
18 | 磋商响应文件的编制 | 本项目通过“山西省政府采购网”(电子交易平台, 网 址 :http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html)实行电子交易(在线投标响应)。供应商参加本项目电子交易应当安装“政采云电子交易客户端”,并按照本竞争性磋商文件和“山西省政府采购网”的要求编制并上传加密磋商响应文件,所有电子投标文件须采用CA发布的数字证书进行电子签章,确保文件合法有效。供应商未按规定加密的磋商响应文件,“山西省政府采购网”将予以拒收并提示。 |
19 | 磋商响应文件的解密 | 开标后,集采机构在山西省政府采购网在线发出“磋商响应文件解密”通知,启动磋商响应文件的解密程序;各磋商响应供应商应当在解密通知发出后30 分钟内自行完成磋商响应文件的在线解密,需使用CA数字证书(必须是在线加密递交文件时使用的同一CA证书)在线解密,未在规定时间内解密的,其报价视为无效。备注:磋商响应文件提交截止时间前,除供应商补充、修改或者撤回磋商响应文件外,任何单位和个人不得解密或提取磋商响应文件。 |
20 | 采用的磋商评分方法 | 综合评分法 |
21 | 磋商小组的组建 | 评标委员会构成:共3人,采购人代表1人,评审专家2 人磋商评审专家确定方式:山西省财政厅主办的专家库随机抽取。 |
22 | 授权磋商小组确定成交人 | 是 |
23 | 履约担保 | 履约担保的形式:履约保证金履约担保的金额:双方协商 |
24 | 磋商响应文件的提交 | 电子响应文件需使用系统提供的投标文件编制工具编制完成,投标截止时间前在山西省政府采购网政采云平台电子投标客户端(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/sxCategory15/sxCategory202/sxCategory20201/327.html)中完成递交(上传),投标截止时间前未完成投标文件上传的,视为撤回投标文件,供应商自行承担责任。 |
25 | 保证金金额 | 磋商保证金的金额:0元。 |
26 | 响应文件有效期 | 90日历天(从提交响应文件之日起计算) |
27 | 政府采购相关政策要求(如涉及的话) | 1、本项目涉及进口产品的要求:(1)本项目采购标的物未特别注明“进口产品”(通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品)字样的,均必须采购国产产品。(2)本项目采购标的物特别注明“进口产品”字样的,如无能够满足采购需求的国产产品,优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。如果有能够满足采购需求的国产产品参与,应当按照公平竞争的原则进行评审。2、本项目涉及“环境标志产品政府采购品目清单”中产品的要求:(1)所报货物有“环境标志产品政府采购品目清单”中产品的将给予适当加分。(2)磋商供应商须如实填写《环境标志产品明细表》(格式见第七部分),并提供处于有效期之内的环境标志产品认证证书扫描件。3、小型、微型企业参加本项目磋商要求:(1)小型、微型企业指在中华人民共和国境内依法设立,依据《中小企业划型标准规定》确定的中型企业、小型企业、微型企业,但与大型企业的负责人为同一人,或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。属于小型、微型企业的,需如实填写《中、小、微企业声明函》(格式见第七部分)。(2)小型、微企业只有提供本企业制造的货物或者服务,或者提供其他小型、微企业制造的货物,享受所报货物的价格折扣。若有的话,如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》(格式见第七部分)。(3)小型、微型企业提供的货物既有中小企业制造货物,也有大型企业制造货物的,不享受价格折扣。4、残疾人福利性单位参加本项目磋商的要求:(1)须根据财库【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求,如实填写残疾人福利性单位声明函(格式见第七部分)。(2)供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的,依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。(3)残疾人福利性单位提供本企业制造的货物或者服务,或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物,享受报价货物的价格折扣。若有的话,如实填写《中小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》(格式见第七部分);5、监狱企业参加本项目磋商的要求:(1)监狱企业参加磋商视同小微企业,需提供由省级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。(2)监狱企业只有提供本企业制造的货物或服务,或者提供其他中、小、微企业制造的货物,享受报价货物的价格折扣。若有的话,如实填写《小微企业/残疾人福利性单位提供货物/服务明细表》(格式见第七部分);(3)监狱企业与中型企业组成联合体参加磋商的,或者向监狱企业分包,且联合体协议或分包意向协议约定监狱企业的协议金额占到合同金额 30%以上的,享受报价标的价格折扣。 |
28 | 本项目预算金额 | 预算金额:555000元要求:供应商的报价高于预算金额的,响应予以拒绝。 |
29 | 供应商代表出席要求 | 不要求 |
30 | 本项目是否允许分包 | 不允许 |
31 | 本次磋商是否允许代理商参加 | 不允许 |
32 | 其他要求 | 无 |
序号 | 项目 | 备注 |
1 | 磋商供应商代表的证明 | |
2 | 具有独立承担民事责任的能力 | |
3 | 具有健全的财务会计制度 | |
4 | 具有依法缴纳税收的良好记录 | |
5 | 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录 | |
6 | 具有履行合同的能力 | |
7 | 参加政府采购活动前三年,在经营活动中没有重大违法记录 | |
8 | 本项目其他特定资格条件(若有的话) | |
9 | 银行开户许可证 |
序号 | 内容 | 标准 |
1 | 响应文件的签署 | 组成响应文件的所有文件的签署,符合磋商文件第三部分磋商供应商须知第12条的规定,签署和印章使用完整、有效。 |
2 | 响应文件的提供 | 响应文件按磋商文件第二部分磋商供应商须知前附表序号14、15的要求完整提交。 |
3 | 响应文件的有效期 | 报价函中承诺的响应文件有效期,符合磋商文件第二部分磋商供应商须知前附表序号26的要求。 |
4 | 工期、付款方式、履约保证金及其他商务要求等 | 响应文件商务条款响应表中对磋商文件第四部分采购需求中的商务要求作出实质响应。 |
5 | 服务方案 | 提供服务的主要技术性能指标、服务方案实质性满足磋商文件第四部分商务技术要求中的服务需求。此项审查根据磋商供应商提供的服务方案进行。 |
6 | 其他 | 响应文件没附有磋商文件不能接受的条件;磋商供应商符合磋商文件第二部分磋商供应商须知前附表序号31的规定。 |
评 定 内 容 及 标 准 |
一、商务部分(27分) |
1、企业业绩(6分)以投标人提供相似的合同案例为准,以提供的投标人合同为准,要求必须提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页作为证明,每提供一个在投标截止日期三个年度内签署的同类型合同案例加2分,最高得分为6分。 |
2、投标文件响应程度(5分)A、按招标文件要求的内容和格式编制投标文件的得3分,否则不得分;B、对投标文件编排页码的得1分,未编排页码或编制不完整的不得分;C、按招标文件要求的字体、字号编制投标文件以及使用招标文件要求的计量单位的得0.5分,不符合上述要求的不得分;D、根据招标文件所提供的格式填写相关内容且无空项的得0.5分,否则不得分; |
3、组织机构及人员配置情况(10分)投标人对组织机构设置、项目负责人及各专业管理人员和技术人员配备情况进行详细描述,并提供拟配备主要人员的详细信息,根据配备是否齐全、是否合理、是否分工明确、人员素质是否符合本项目要求,综合分析比较对比打分;(依据科学合理性及完善程度按10分、5分、3分、1分四个档次评分) |
4、具有完善的各项管理规则制度及档案管理,综合分析比较,全面具体、切实可行得3分,一般的得2分,差得1分 |
5、对本项目的服务承诺,全面具体、切实可行得3分,一般的得2分,差得1分. |
三、技术部分(63分) |
1、服务方案(15分)包括但不限于:对项目基本情况的了解、针对本项目的准备工作、绿化养护方案、保洁服务方案、服务重点和管理重点、明确可行的管理模式和机制、实施进度安排计划等;(15分)(依据科学合理性及完善程度按15分、10分、5分、1分四个档次评分) |
2、接管和进驻方案(5分)对投标人提供的接管和进驻方案,从以下方面进行综合评分:①完善②科学合理③可行性强④针对性强。(依据科学合理性及完善程度按5分、2分、1分三个档次评分) |
3、用于本项目的清扫保洁管理措施(8分)(依据科学合理性及完善程度按8分、5分、2分三个档次评分) |
4、用于本项目的绿化养护管理措施(8分)(依据科学合理性及完善程度按8分、4分、2分三个档次评分) |
5、用于本项目服务的文明作业保障措施(8分)(依据科学合理性及完善程度按8分、5分、2分三个档次评分) |
6、用于本项目服务的安全作业保障措施(6分)(依据科学合理性及完善程度按6分、4分、2分三个档次评分) |
7、用于本项目服务的各种预案(6分)(依据科学合理性及完善程度按6分、4分、2分三个档次评分) |
8、针对本项目服务提供相应的培训方案(7分)(依据科学合理性及完善程度按7分、4分、2分三个档次评分) |
四、价格分(10分)满足招标文件要求且投标报价最低的作为评标基准价,其价格部分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×10%×100投标报价不得超过预算金额,超过预算金额按无效投标处理。注:因落实政府采购政策进行价格调整的,以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。根据财库【2011】181号、【2014】68号、财库【2017】141号、财库〔2020〕46号、晋财库【2021】15号文件要求,对残疾人、监狱企业视同小微企业参与政府采购活动,其中参加企业为小微企业的价格给予5%的扣除.(残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的,不重复享受政策).专门面向中小型企业的不享受价格扣除。 |
项目组成员姓名 | 年龄 | 在项目组中的岗位 | 学历和毕业时间 | 职称及职业资格 | 进入本单位时间 | 相关工作经历 | 联系方式 |
…… |
项目组成员姓名 | 年龄 | 在项目组中的岗位 | 学历和毕业时间 | 职称及职业资格 | 进入本单位时间 | 相关工作经历 | 联系方式 |
…… |
姓名 | 出生年月 | 文化程度 | 毕业时间 | ||||
毕业院校和专业 | 从事物业管理服务工作年限 | 联系方式 | |||||
职业资格 | 技术职称 | 聘任时间 | |||||
主要工作经历:主要管理服务项目:主要工作特点:主要工作业绩:胜任本项目经理的理由:本项目经理管理思路和工作安排: |
项目组成员姓名 | 年龄 | 在项目组中的岗位 | 学历和毕业时间 | 职称及职业资格 | 进入本单位时间 | 相关工作经历 | 联系方式 |
…… |
序号 | 岗位 | 学历 | 持证情况 | ……… |
…… |
序号 | 设备名称 | 型号规格 | 数量 | 设备使用年限 | 已使用时间 | 设备来源 | ||
序号 | 设备名称 | 型号规格 | 数量 | 设备使用年限 | 已使用时间 | 本单位所有 | 租赁 | 其他 |
1 | ||||||||
… |
序号 | 材料名称 | 品牌 | 供应厂家 | 单价/单位 | 月消耗量 | 小计 | 备注 |
1 | |||||||
…… |
包号 | 服务项目名称 | 分项内容 | 数量 | 单价(年) | 总价(年) |
人员工资 | |||||
人员保险 | |||||
日常耗材 | |||||
管理费 | |||||
税金 | |||||
其他费用 | |||||
总报价(大写): ¥: |
序号 | 磋商文件商务要求 | 响应文件的对应响应 | 说 明 |
服务期 | |||
付款方式 | |||
服务要求 | |||
其他商务要求 | |||
使用单位 | 使用地址 | 合同金额 | 交付使用日期 | 备注 |
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