(高淳分中心)固城湖酒店及周边环境提档升级项目监理招标公告(重新招标第1次)-招标/资审公告

招标

提档升级监理方案造价人员工程检测激光测距仪水准仪经纬仪全站仪混凝土回弹仪钢筋保护层厚度检测仪游标卡尺卷尺电脑打印机工程设计

金额

334.4万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/03/18

公告摘要

项目编号agc210308-02fg

预算金额334.4万元

招标公司南京高淳文化旅游投资有限公司

招标联系人赵工

招标代理机构苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

代理联系人魏婷025-57391583

标书截止时间-

投标截止时间2022/04/08

公告正文

（高淳分中心）固城湖酒店及周边环境提档升级项目监理招标公告（重新招标第1次）

发布时间：2022-03-18 11:00

编号: AGC210308-02FG

（重新公告）

1.招标条件

南京高淳文化旅游投资有限公司建设项目固城湖酒店及周边环境提档升级项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审备[2021]242号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：28000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：监理

2.2工程地点：阳江镇迎湖桃源水慢城景区

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容及规模：本项目新增建设用地约25亩，总建筑面积约21000平方米，新建序厅、酒店大堂、宴会厅、客房楼、后场和设备、社会餐厅、连廊等建筑及室外景观和其它配套服务设施，建筑面积约15107平方米，并对固城湖酒店原综合楼、客房楼、餐饮楼、停车场及周边景观环境进行升级改造，建筑面积约5682平方米。

2.5监理合同估算价：335.00万元（工程计费额按23333.00万元）

2.6监理及相关服务范围：

监理范围包括：固城湖酒店及周边环境提档升级项目施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：

2.7监理服务期：720日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级（含）以上。

3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师（含）以上并且房屋建筑工程（含）以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3递交投标文件的截止时间：2022-04-08 09:30:00

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分47分）
（1）本工程监理服务费最高限价为334.40万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理方案（满分12分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（7）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（等级分：优：1.5；良：1.4；中：1.2；差：1.1；无：0）；（满分1.5分）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建，且具有工程建设类高级职称及以上的得2分，其余不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
（2）总监执业年限满10年（含10年）及以上得2分，5年（含）-10年（不含）年得1分，5年以下得0.5分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算）（满分2分）
（3）总监具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册执业资格；以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建（含土木工程、建筑工程）专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准,其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册执业资格；以本单位注册证书为准。）（满分3分）
（2）电气类专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准,其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册执业资格；以本单位注册证书为准。）（满分3分）
（3）园林或绿化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准,其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册执业资格；以本单位注册证书为准。）（满分3分）
（4）消防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准,其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册执业资格；以本单位注册证书为准。）（满分3分）
（5）装饰装修专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准,其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册执业资格；以本单位注册证书为准。）（满分3分）
（6）造价人员1名：具有注册一级造价工程师的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，以本单位注册证为准。）（满分2分）
（7）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书的得1分，具有市级及以上建设行政主管部门安全生产培训证书的得0.5分；同时具有国家注册监理工程师证书的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，以本单位注册证为准。）（满分1.5分）
（8）测量类专业工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分。同时具有国家注册测绘师的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准,其他专业不得分；以本单位注册证为准。）（满分1.5分）
6.5监理设备（满分6分）
现场常备设备满足工程检测，激光测距仪、水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得6分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，格式自拟，否则不得分。）
6.6企业业绩（满分4分）
2019年2月1日以来，企业监理过单项合同工程造价在 8500万元及以上的公共建筑项目的得4分，最多得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，工程造价以监理合同为准，证明材料以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（满分4分）
6.7企业信用分评分标准（满分5分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、岗位证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准。
（2）监理人员证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（6）证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
（7）如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
（8）监理大纲为暗标。投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
（9）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质；
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.5、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）、银行保函；
b.投标单位缴纳投标保证金须从本单位基本账户支付，投标人充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
8.6、投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：
a.提供承诺书原件（内容详见招标文件）；
b.提供社保机构出具的近6个月（2021年09月-2022年02月）投标人为投标总监缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）；
以上资料缺项视为资审不通过。
8.7、招标人将拒绝有以下行为的投标人：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.8、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.9、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
8.10、本项目要求项目总监常驻现场且无在监工程。（符合并提供承诺书，否则将作为资格审查不通过处理）。
8.11、其他详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京高淳文化旅游投资有限公司

代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：淳区固城湖水慢城迎湖路9号

地址：南京市高淳区淳溪镇北岭路天淳江南综合物业楼3楼301室

邮编：

邮编：211300

联系人：赵工

联系人：魏婷

电话：025-57330063

电话：025-57391583

传真：