公告摘要
项目编号hnxrz22-zb-063
预算金额23万元
招标联系人李女士
招标代理机构河南新润泽工程咨询有限公司
代理联系人曹女士0371-65330704
标书截止时间2022/09/29
投标截止时间2022/09/30
公告正文
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郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估
项目竞争性谈判公告
（招标编号：HNXRZ22-ZB-063）
项目所在地区：河南省,郑州市,管城回族区
一、招标条件
本郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项目
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金23万元，招标人为郑州市管
城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项
目;
三、投标人资格要求
(001郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项
目)的投标人资格能力要求：3.1供应商须符合以下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文
件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；须提供经审计的2019-2021年度的财务
报告（成立年份不足的单位提供从成立月份算起的财务证明资料或提供公告发布后基本账户
开户银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供可充分满足履行合同所需设备和
专业技术能力的证明材料或出具书面承诺（格式自拟，加盖单位公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2022年以来任意3个月缴纳税收
凭据和提供2022年以来任意3个月缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴费清单（依法免
税企业，应提供相关证明文件）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（企业须出具书面声
明，格式自拟，加盖单位公章）；
3.2资质要求：供应商须具备房地产估价机构贰级及以上资质；
3.3项目负责人须具备注册房地产估价师执业资格证书；并与本企业签订劳动合同关系且连
续1年在本企业参加社会保险；
3.4信誉要求：
（1）投标人需提供在“信用中国”网站“信用服务”一栏（www.creditchina.gov.cn）查
询企业信用记录的网页复印件并加盖投标人公章，被列入“信用中国”网站“失信被执行
人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”
栏目中有失信等负面信息的潜在投标人，将被取消投标资格；查询时间为招标公告发布之日
后。
（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人
信息）；
3.5本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月27日09时00分到2022年09月29日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月30日09时30分
递交方式：河南新润泽工程咨询有限公司会议室（郑州市郑东新区金水东路80号绿地
新都会2号楼A座804室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月30日09时30分
开标地点：河南新润泽工程咨询有限公司会议室（郑州市郑东新区金水东路80号绿地
新都会2号楼A座804室）
七、其他
受郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会委托，河南新润泽工程咨询有限
公司就郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评估项目
举行竞争性谈判，资金已落实。该项目已具备采购条件，现予以公告。
一、采购项目名称及项目编号
1.1项目名称：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评
估项目
1.2项目编号：HNXRZ22-ZB-063
二、采购项目简要说明
2.1项目地点：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村；
2.2资金来源：财政资金，已落实；
2.3采购范围：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村合村并城安置房货币化补偿价值评
估项目（详见谈判文件）；
2.4服务期：自合同签订后30日历天；
2.5质量要求：合格（符合国家、行业、地方相关规范要求）；
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、供应商资格要求
3.1供应商须符合以下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文
件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；须提供经审计的2019-2021年度的财务
报告（成立年份不足的单位提供从成立月份算起的财务证明资料或提供公告发布后基本账户
开户银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供可充分满足履行合同所需设备和
专业技术能力的证明材料或出具书面承诺（格式自拟，加盖单位公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2022年以来任意3个月缴纳税收
凭据和提供2022年以来任意3个月缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴费清单（依法免
税企业，应提供相关证明文件）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（企业须出具书面声
明，格式自拟，加盖单位公章）；
3.2资质要求：供应商须具备房地产估价机构贰级及以上资质；
3.3项目负责人须具备注册房地产估价师执业资格证书；并与本企业签订劳动合同关系且连
续1年在本企业参加社会保险；
3.4信誉要求：
（1）投标人需提供在“信用中国”网站“信用服务”一栏（www.creditchina.gov.cn）查
询企业信用记录的网页复印件并加盖投标人公章，被列入“信用中国”网站“失信被执行
人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”
栏目中有失信等负面信息的潜在投标人，将被取消投标资格；查询时间为招标公告发布之日
后。
（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人
信息）；
3.5本项目不接受联合体投标。
四、获取谈判文件
4.1获取谈判文件时间：2022年9月27日至2022年9月29日（法定公休日，法定节假日
除外），每日上午09:00时至11:30分，下午15:00分至17:00时(北京时间，下同)。
4.2地点：河南新润泽工程咨询有限公司（郑州市郑东新区金水东路80号绿地新都会2号
楼A座803室）
4.3方式：报名时须提供（供应商法定代表人身份证明或授权委托书及委托人身份证、社保
证明，及供应商资格要求中的所有材料）以上材料须携带原件及加盖公章的复印件一套。
4.4谈判文件300元/套，售后不退。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（开标时间）：2022年9月30日上午09:30分（北京时间）；
5.2响应文件递交地点（开标地点）：河南新润泽工程咨询有限公司会议室（郑州市郑东新
区金水东路80号绿地新都会2号楼A座804室）
5.3逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布，采购人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、联系方式
采购人：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
地址：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
联系人：李女士
联系电话：13676988129
采购代理机构：河南新润泽工程咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区金水东路80号绿地新都会2号楼A座803室
联系人：曹女士
联系电话：0371-65330704
河南新润泽工程咨询有限公司
2022年9月27日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
地址：郑州市管城回族区南曹街道办事处小湖村村民委员会
联系人：李女士
电话：13676988129
电子邮件：/
招标代理机构：河南新润泽工程咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区金水路80号绿地新都会2号楼A座803室
联系人：曹女士
电话：0371-65330704
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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