马田街道合水口社区下朗工业区第1栋厂房及A区配套宿舍物业租赁公开招标项目招标公告

招标

物业租赁

金额

项目地址

广东省

发布时间

2019/06/03

公告摘要

项目编号gmsz2019040647

预算金额-

招标公司深圳市马田中屯股份合作公司

招标联系人张冬来

招标代理机构深圳虹晖企业管理咨询有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2019/06/14

公告正文

马田街道合水口社区下朗工业区第1栋厂房及A区配套宿舍物业租赁公开招标项目

招标公告

（项目编号：GMSZ2019040647）

根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定，深圳市马田中屯股份合作公司就其拥有的马田街道合水口社区下朗工业区第1栋厂房及A区宿舍（1号宿舍楼）物业租赁公开招标项目，采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目概况

项目名称	马田街道合水口社区下朗工业区1栋厂房及A区宿舍（1号宿舍楼）物业租赁公开招标项目
项目编号	GMSZ2019040647
项目内容	社区集体物业租赁
租金底价	厂房22元/㎡/月，宿舍19元/㎡/月
计租面积	总面积3768平方米（厂房2392平方米，宿舍1376平方米）
租赁期限	5年（若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责。）
免租期	1个月
租金递增	每三年递增10%
租赁押金	须交纳相当于三个月的租金作为租赁押金（以中标价格计算投标保证金自动转为租赁押金的一部分，投标人应在签署租赁合同后5日内，将剩余押金转入股份公司指定账户
其他费用	1.承租方须每月自行向清运公司缴清卫生费；须每月自行缴清水电费；承租方自行承担物业管理费。 2. 签署正式租赁合同时中标人须另外向出租方缴纳用电押金50000元； 3. 股份公司委派厂长及管理人员各1名，厂长及管理人员的工资由中标人支付，厂长工资每月不低于人民币3000元，管理人员工资每月不低于人民币2500元。

二、投标人资格要求

序号	资格要求
1	投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照原件扫描件）
2	投标人不得有不良诚信记录、须为生产型实体企业.证明文件：提供市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）基本信息网站截图加盖投标人公章，不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。
3	须符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》的要求；（须投标人须提供产业规范承诺函。）
4	相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加该项目的投标（提供承诺函加盖投标人公章）；
5	招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供承诺函加盖投标人公章）；
6	本项目不允许转租，分租；（提供不转租分租承诺函加盖公章）
7	本项目不接受联合体投标。（提供不存在联合体情形承诺函加盖公章）

三、招标文件（招租文件）获取办法

（ 1 ）本项目采取纸质开评标；

（2）纸质开评标获取招标文件方式：本公告链接直接下载（详见附件）；

（3）投标报名：投标人下载招标文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于2019年 6月13 日 18时00分前携带“报名资料”中所规定的材料到深圳市马田中屯股份合作公司办公室现场报名登记，未进行报名登记的投标人，不具备投标资格

（4）报名地址：深圳市光明区马田街道合水口振明路185号1楼深圳市马田中屯股份合作公司办公室；

（5）报名资料：授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖投标人公章）、法定代表人证明书及法人身份证复印件（加盖投标人公章）、营业执照复印件（加盖投标人公章）。

四、递交投标文件

递交方式	现场递交
投标文件递交时间	2019年6月 14 日14 时 00 分至14 时30分（北京时间），届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。
招标文件要求	1、投标文件份数及要求：投标人应携带本项目招标文件要求提供的证明材料，将投标文件正本和副本密封，一正五副，并标明项目名称及“正本”或“副本； 2、仅接受法定代表人或法定被授权人递交的投标文件，不符合招标文件规定的，不接受其投标。 3、所有投标文件应于投标截止时间之前现场递交，逾期送达或不符合投标规定的投标文件不接受。 4、递交人证明材料：递交人为投标人法定代表人的，须携带加盖投标人公章的法人身份证明书和法人身份证复印件；递交人为投标人法定代表人法定被授权人的，须凭加盖投标人公章并经法定代表人签字的法定代表人授权委托书和被授权人身份证复印件，递交人未按前述要求提交有效证明文件的，不接受其投标。
投标截止时间	2019年6月 14 日14 时 30分（北京时间）
开标时间	2019年6月 14 日14 时30 分（北京时间）
开标地点	深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼，光明区公共资源交易中心开标室
备注	开标一览表和招标文件（含正本和副本）应分开独立密封包装

五、答疑事项

答疑事项提出方式	投标人如对本项目招标文件（招租文件）有任何疑问，包括认为招标文件（招租文件）的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人
答疑事项截止时间	2019年6月11日18时00分前（北京时间）
答疑事项集中回复	2019年6月13日18 时00分前（北京时间）
答疑事项集中回复形式	集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注

六、联系方式

招标人	深圳市马田中屯股份合作公司
联系人	麦先生
联系电话	13823191771
联系地址	光明区马田街道合水口振明路185号1楼
招标代理机构	深圳虹晖企业管理咨询有限公司
联系人	张冬来
联系电话	13927401830
联系地址	深圳市福田区东园路滨江大厦六楼3621室