昆明市春雨路沿线城市更新1号地块土地一级开发整理项目已由 昆明市西山区人民政府 （项目审批、核准或备案机关名称）以 西政复〔2017〕288号 批准建设，招标人为 西山区春雨路沿线城市更新改造1号地块工作指挥部 ，建设资金来自 社会投资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对本项目的 拆迁拆除工程 进行公开招标。

（1）项目名称：昆明市春雨路沿线城市更新1号地块拆迁拆除工程
（2）项目概况：西山区春雨路沿线城市更新1号地块位于马街街道办事处，东至春雨路，南至白沙地片区，西至昆明电机技工学校、昆明电机厂小新村，北至昭宗路。1号地块改造范围（总用地）由三部分组成，一是云南变压器电器股份公司、昆明电机有限公司、昆明电池厂、昆明电缆集团股份有限公司4个旧厂区，占地面积约706.29亩；二是西山区城中村改造49号片区马街上、中、下村、新渔村，占地面积约508亩；三是周边整合区域（不含城市山、城市景苑、西山公安分局及春雨阳光小区），占地面积约1004.70亩。1号地块改造范围（总用地）三部分区域合计约2218.99亩（约1479334.06平方米，最终以规划或国土部门勘测定界界址范围为准。）；约1100户。（以上数据为暂估数据，实际数据以测绘报告面积为准）。昆明市春雨路沿线城市更新1号地块土地一级开发整理总投资约800000.00万元；本项目招标规模约2600.00万元，其中：1标段招标规模约2200.00万元，2标段招标规模约400.00万元（说明：本项目招标规模为暂估金额，1标段最终以实际发生的拆迁安置量据实结算，2标段最终以实际发生的拆迁补偿总金额据实结算，并以最终审计审定的结果为准。）。
（3）质量要求：依照现行的国家、省、市、区相关法律法规要求完成拆迁及拆除工作，达到国家相关验收标准，一次性验收合格。
（4）标段划分：本次招标划分为两个标段；同一投标人可同时参加两个标段的投标，但只能中取其中一个标段。若同一投标人同时为两个标段的第一中标候选人，则按标段的顺序中选，其它标段则授予其标段排名第二名的候选人为中标人，依次类推，同一投标人不可同时中多个标段。
昆明市春雨路沿线城市更新1号地块拆迁拆除工程标段划分区域如下：
1标段区域范围为：西山区城中村改造49号片区马街上、中、下村、新渔村，占地面积约508亩；周边整合区域（不含城市山、城市景苑、西山公安分局及春雨阳光小区），占地面积约1004.70亩；昆明电池厂占地面积约30.14亩。1标段区域合计约1542.84亩（最终以规划或国土部门勘测定界界址范围为准）；约1100户。（以上数据为暂估数据，实际数据以测绘报告面积为准）。
2标段区域范围为：云南变压器电器股份公司、昆明电机有限公司、昆明电缆集团股份有限公司3个生产厂区，占地面积约676.15亩（最终以规划或国土部门勘测定界界址范围为准）。
风险提示：如因政策原因，3个厂区以土地回购形式进行国有土地收购的，则不产生拆迁拆除代理费，其风险由投标人自行承担。
说明：如因政策等原因，招标人有权对标段范围进行调整。

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照（营业执照经营范围包含房屋拆除），本项目不接受分公司或办事处投标。
（2）投标人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（3）企业业绩要求：投标人自2012年至今承担过面积20万平方米（含20万平方米）及以上拆迁及拆除工程项目的类似业绩不少于2个（含2个），并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可。）。
（4）项目组成人员要求：
①项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理具备工程师及以上职称，并为注册在投标人本单位的二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），具备安全生产考核合格B证（年检合格），且2012年至今承担过面积20万平方米（含20万平方米）及以上拆迁及拆除工程项目的类似业绩不少于1个（含1个），并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书或业主证明，且业绩证明要体现项目经理，否则不予认可。）。
②技术负责人要求：技术负责人具备工程师及以上职称，并为注册在投标人本单位的二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）。
③项目组成人员中须包含专职质量员不少于2人（含2人），并具备建筑技术专业管理人员资格证书（工种类别为质量员）。
（5）财务要求：投标人财务状况良好，提供2015年～2017年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：若2017年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）未审计出来，须提供2014年～2016年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。
（6）信誉要求：近三年（2015年至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故。投标人未在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”或“信用中国（云南）（网址：http://www.yncredit.gov.cn/）” 有失信行为。
（7）如为云南省省外企业参与本项目的投标，须在昆明市设有固定办公场所，并提供房屋租赁合同或产权证，且房屋租赁合同或产权证签署人须为投标人。
（8）省外企业要求：云南省省外建筑业企业需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记。
（9）本次招标不接受联合体投标。
（10）本项目招标资格审查采用资格后审的方式。

0871-68199765