发展中心大厦
2023-2026年度智能化系统维修保养工程
招标公告
中海物业管理有限公司发展中心分公司（以下简称“招标人”）委托广州市广州工程建设监理有限公司（以下简称“招标代理机构”），就发展中心大厦2023-2026智能化系统维修保养工程采购项目（以下简称“本项目”）进行公开招标，现邀请合格投标人提交密封投标。有关招标事项公告如下：
1.项目名称：发展中心大厦2023-2026年度智能化系统维修保养工程。
2.本次招标内容：
2.1采购服务内容：完成发展中心大厦智能化系统集成、楼宇自动控制系统BAS、闭路电视监控系统、楼层巡更系统、防盗报警系统、停车场管理系统、公共广播系统、DLP拼墙系统、机房工程及电源与防雷接地、综合布线（语音系统+网络光纤系统）、远程抄表系统、六楼会议系统、通道管理系统、设备房公共门禁、电梯IC卡管理系统、地下车库交通指引系统、大堂信息发布系统、中央空调控制系统、一键紧急报警系统、车道入口限高报警、车道出口安全管理告警、负2层谈话室监控、1楼谈话室UPS和监控、6楼1号2号招评标室监控各一套、33楼保密室安防一套、负2层集团资料室监控等各智能化子系统的维保工作，配合大厦装修单元各系统接入智能化系统工作与调试工作，其他系统改造后与大厦智能化系统的接入等工作，完成各类突发事件处理及临时性工作。
2.2提供维保服务的时间要求：期限为3年，自2023年4月1日至2026年3月31日。
2.3提供服务的地点：发展中心大厦。
2.4本项目最高投标限价为含税240万元，投标人的投标总价不得高于本项目总价最高投标限价，否则其投标将被否决投标。
3.合格的投标人条件：
3.1投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；事业法人应持有事业单位法人证书。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.2投标人具有电子与智能化工程专业承包贰级或以上资质（且在有效期内）。
3.3投标人已按第六章《投标文件格式》格式4的内容签署盖章投标人声明。
3.4本项目不接受联合体投标。
4.本项目公告发布之日即为招标文件发售开始之日。
5.获取招标文件的时间、地点、方式、售价及其他相关内容：
5.1投标登记及获取招标文件时间：2023年01月13日16：00至2023年01月20日17：00（北京时间，上午09：30-12：00，下午14：00-17：00，节假日除外）。
5.2获取招标文件地点：广州市白云区白云大道南685号（阁屏商务大厦）8楼808室招标代理部。
5.3获取招标文件方式：投标人携带法定代表人证明书及授权委托书、营业执照（复印件盖公章）、电子与智能化工程专业承包贰级或以上资质（复印件盖公章）、《中海物业合作商信息登记表》（见附件一）到广州市广州工程建设监理有限公司购买，并提供被授权身份证原件核对，如法定代表人亲自前往购买标书则无需提供授权委托书，招标文件费500元/套，由招标代理单位收取。
6.资格审查方式
6.1本次招标采用资格后审，即由评标委员会于评标时对投标人的资格进行审查。
6.2满足合格的投标人条件的投标人多于等于3名时，取全部满足合格的投标人条件的投标人为正式投标人。
6.3满足合格的投标人条件的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
7.投标保证金及交纳时间：投标保证金2万元人民币（大写:贰万元整）,投标保证金必须在投标截止时间前以银行划账或电汇的方式提交到招标文件规定账户。投标保证金必须以投标人的名义转账，否则将被视为非响应性投标予以否决投标。
8.招标公告发布日期、投标文件递交、开标时间、地点：
    8.1招标公告发布日期（含本日）：2023年01月13日-2023年01月20日
8.2投标文件递交开始时间：2023年02月03日09时00分（北京时间）。
8.3投标文件递交截止时间：2023年02月03日09时30分（北京时间），迟于截止时间送达的投标文件将被拒绝接受。
8.4开标时间：2023年02月03日09时30分（北京时间）。
8.5投标文件递交、开标地点：广州市白云区白云大道南685号（阁屏商务大厦）8楼808室广州市广州工程建设监理有限公司会议室。
9.本公告在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）和中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn/）网站上发布。本公告的修改、补充，在中招联合招标采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中招联合招标采购网发布的文本为准。
10.潜在投标人或投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，应在投标截止时间10天前书面形式（异议函须加盖公章并经法定代表人签署，格式详见公告附件二）向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。有下列情形之一的，招标人可以不予受理：
（1）异议提起人不是投标人、潜在投标人或者其他利害关系人；
（2）未在法定的异议期限内提出；
（3）本招标文件规定应当以书面形式提出但未以书面形式提出的；
（4）异议函未按照要求签字盖章的；
（5）异议函未提供有效联系人和联系方式的；
（6）开标现场已经投标人确认的事项，开标后投标人又该事项提出异议的；
（7）异议提起人对已经撤回的异议，以同一理由提出的；
（8）招标人已经作出明确答复，无新的事实证据，又就同一问题提出异议的。
注：异议人不得以异议为名排挤竞争对手，不得捏造事实或者提供虚假材料进行虚假、恶意异议，阻碍招标采购活动的正常进行。对于虚假、恶意或通过非法途径获取证明材料的，招标人将按有关规定严肃处理。
11.联系方式
招 标 人：中海物业管理有限公司发展中心分公司
地    址：广州市天河区临江大道3号地下一层
联 系 人：关工
电    话：13430325117
 
招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司
地    址：广州市白云区白云大道南685号阁屏商务大厦八楼808室
联 系 人：邓工
电    话：020-37608020
2023年01月13日
 
附件一:
中海物业合作商信息登记表
以下部分内容由分包商/供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。
 
一、   机构与组织

公司名称
统一社会信用代码
注册办公室地址
电话		传真/邮件
法人名称		电话
联系人名称及职务	（职务：    ）	电话
承包资质范围（物资经营范围及品牌）：
从事本行业经营年限：
组织关系图（选填）：

 
二、财务资料

注册资本：
最近三年内完成合同额/材料设备销售额一览：
年	年		年	年		今年计划
目前正在进行的工程造价/已签合同材料设备销售额

 
 
 
三、人力资源

职员总数量				管理人员数量
技术/销售人员数量				工人数量
法人、总经理、主要技术负责人、主要经营销售人员、主要项目经理一览表：
姓名	现任职		学历、职称		在工程施工/产品方面的经历、经验
					参与的项目		参与的项目

 
四、设备和设施（选填）
公司主要的施工/加工设备、设施一览表：

主要施工/加工设备、设施	删除此列	生产能力、状态

 
五、经验
1. 公司承担类似项目的经历及经验：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2. 公司在过去三年中完成项目承包/材料设备供应项目一览表，与本项目相同的请显著表示：

项目/合同名称	地址	开始～完成时间（x年x月x 日——x年x月x 日）	甲方名称及联系方式		合同金额/万元	完成情况（已完成或履约中）

3. 目前正在进行项目一览表

项目名称	地址	开始～完成时间	甲方名称及联系方式		合同数量、金额	完成情况

 
 
 
 
 
（资料真实性承诺）
致中海物业管理有限公司发展中心分公司：
我（我们）郑重承诺，以上全部资料内容及所附资料均真实无误，并同意贵方采取其他方式调查验证。我（我们）承担因材料失实而产生的所有责任。
 
　　　　　　　　　　 　　单位名称（加盖公章）：　　　　　　　　　
 
　　　　　　　　　　　　　　　　授权代表签字：　　　　　　　　　
 
　　　　　　　　　　　       填写日期：　　　　　　年　　月　　日
附件二：
异议函
异议提出日期： 年 月 日
 

异议人名称		法定代表人 （签字并加盖公章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实 (法律依据)
相关请求
相关证明材料 有效线索和

 
 
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