苏州市姑苏城市清洁服务公司关于2023年环卫设施零星维修工程的竞争性磋商公告
（招标编号：SZZZ2023-064号）
项目所在地区：江苏省苏州市
一、招标条件
本2023年环卫设施零星维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为苏
州市姑苏城市清洁服务公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 1、项目概况： 1.1枣市街、清塘转运站墙面修补，外立面见新，屋面防水修复； 1.2三香
弄、大公园、嘉登大厦等环卫驿站内外墙涂料见新； 1.3其他零星维修项目：（1）修复友联、南环等转
运站地面坑洼问题；（2）南环、清塘等转运站场地内管道铺设，雨污分流；（3）环卫房屋设施水电抢
修、停车棚建设、屋面防水、室内外墙地砖、门窗、破损、墙面见新等常规维修项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2023年环卫设施零星维修工程
三、投标人资格要求
2023年环卫设施零星维修工程:
A、申请人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下
的采购活动。
B、申请人的特殊要求：
1、企业具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证
（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而
非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意
其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，
因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同
一施工地点分段发包或分期施工的情况。
注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-08-11 09:00到2023-08-16 16:00
获取方式：苏州市新区滨河路711号北5楼中正建设工程管理（苏州）有限公司代理部
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-08-22 14:00:00
递交方式：纸质现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-08-22 14:00:00
开标地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室
七、其他
中正建设工程管理（苏州）有限公司受苏州市姑苏城市清洁服务公司的委托，就2023年环卫设施零
星维修工程组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加磋商。
一、项目基本情况：
项目编号：SZZZ2023-064号
项目名称：2023年环卫设施零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币壹佰陆拾捌万壹仟柒佰零贰元捌角整（￥1681702.8）
最高限价：人民币壹佰陆拾捌万壹仟柒佰零贰元捌角整（￥1681702.8）
采购需求：
1、项目概况：
1.1枣市街、清塘转运站墙面修补，外立面见新，屋面防水修复；
1.2三香弄、大公园、嘉登大厦等环卫驿站内外墙涂料见新；
1.3其他零星维修项目：（1）修复友联、南环等转运站地面坑洼问题；（2）南环、清塘等转运站场
地内管道铺设，雨污分流；（3）环卫房屋设施水电抢修、停车棚建设、屋面防水、室内外墙地砖、门
窗、破损、墙面见新等常规维修项目。
2、本工程招标范围：环卫设施零星维修、墙面修补、安装等。质量要求合格。工程内容详见工程量
清单。
3、工期：合同签订后，开工之日起一年内竣工（具体进场日期以甲方通知为准）
4、工程地点：姑苏区。
5、工程质量：合格。
6、质保期：土建维修1年，防水工程3年以上，质量保修期从竣工验收合格之日起计算。
具体详见磋商文件及清单要求。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
A、申请人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下
的采购活动。
B、申请人的特殊要求：
1、企业具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证
（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而
非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意
其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，
因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同
一施工地点分段发包或分期施工的情况。
注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。
三、获取采购文件
1、报名时间：自采购公告发布之日起至2023年08月16日（9：00-11：00，14：00-16:00，节假日除
外）
2、报名地点：苏州市新区滨河路711号北5楼中正建设工程管理（苏州）有限公司代理部
3、报名方式： 现场报名
（1）磋商采购文件售价300元，现金收讫，采购文件售后一概不退。只有向采购代理机构报名登记
并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。
（2）领取磋商文件时请提供以下材料：
① 资格预审文件原件（最新通用本，苏州住建局网上自行下载打印）需字迹清晰、完整填写、按申
请书要求签字盖章，否则不予通过。资格预审申请书示范格式文本中的任何内容不得随意删除或涂改；
② 提供响应单位的法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托
书原件和委托代理人的身份证复印件（委托代理人需本单位在职员工，需提供劳动合同及近三个月社保
证明）；
③ 企业营业执照（副本）复印件、资质证书（副本）复印件、安全生产许可证复印件；
④ 投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册（最新年度）》（本市企业和纳入本
市管理的外地进市企业）原件及复印件；苏州市外企业须提供《外地进苏建筑业企业信息登记通知书》
原件及复印件，具体按苏住建建【2018】14号文执行；
⑤ 拟派注册建造师（项目经理）资质证书、《安全生产考核合格证书》（B类）复印件和身份证复
印件（均须在有效期内），并须提供劳动合同、近三个月有效社保证明复印件；
⑥ 项目经理无在建工程，须提供无在建承诺书原件，格式自拟；
⑦ 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函，格式自拟；
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的有效证明文件复印件
加盖公章装订成册，原件核验（无原件不予报名）。封面注明响应单位名称、采购编号、联系人、联系
电话、传真、电子邮箱等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或投标资
格。
四、响应文件递交：
递交磋商响应文件的开始时间：2023年08月22日13:30-14:00（北京时间）
递交磋商响应文件的截止时间：2023年08月22日14:00（北京时间）
递交磋商响应文件的地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室
五、响应文件开启
开标时间：2023年08月22日14:00（北京时间）
开标地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
1、各投标单位可根据投标需要自行前往勘察现场，勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担，投
标单位若未勘察现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误自行承担责任。
2、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年08月17日16：00前以书面形式递交或邮寄至中
正建设工程管理（苏州）有限公司。
3、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州市姑苏城市清洁服务公司
地址：苏州市姑苏区金门路748号
联系方式：0512-69323102
联系人：戈工
2.采购代理机构信息
名称：中正建设工程管理（苏州）有限公司
地址：苏州市滨河路711号北5楼
联系方式：0512-68656936
联系人：岳杰、周琛煦
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 苏州市姑苏城市清洁服务公司
地 址： 苏州市姑苏区金门路748号
联 系 人： 戈工
电 话： 0512-69323102
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 中正建设工程管理（苏州）有限公司
地 址： 苏州市高新区滨河路711号北5楼
联 系 人： 岳杰、周琛煦
电 话： 0512-68656936
电 子 邮 件： 563266819@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）