一、功能及要求：
一、设计范围
麓南青年街及麓山南路与清水路交叉口周边区域。
二、设计目标
通过分析地块存在的主要问题，综合考虑多方面因素，开展麓南青年街及周边区域环境优化设计，挖掘地块价值潜能，提升空间形象和体验舒适度，回应师生及周边居民出行安全需求，打造一个交通便捷、闲情逸致、充满活力的慢生活广场。
三、设计内容及要求
该项目包括总体规划设计研究、广场节点详细设计2个部分内容。具体如下:
（一）总体规划设计研究
1.现状调查。对各地块进行详细调研，剖析和总结问题所在，包括现有建筑、基础设施、交通状况、环境品质、业态消费等。
2.规划策划。包括理念、愿景、目标、定位、改造策略等。
3.规划设计研究。通过分析研究，针对功能不明确、交通混乱、环境破败等问题，提出符合现实、操作性强的规划设想，包括总体规划设计、交通组织、各节点空间定位、内街功能与业态提升、城市家具配套等内容，并进行投资估算。
4.交通优化研究。基于师生及周边居民出行特点，以问题为导向，提质交通基础设施，优化通行环境；提高路径识别性，合理疏导人流，缓解人车混行问题，进一步提高车行效率。
（二）广场节点详细设计
结合岳麓山大科城独有的大学生为主体、浪漫青春为底色、个性时尚为追求的特色，对各广场节点进行详细规划和城市设计，每个广场节点通过可视化的三维建模方式，进行空间形态模拟，在此基础上进行方案比选，得出相对最优解。
1.青年广场。通过置入活力坪、慢跑道、生活秀舞台等功能，创造交往场所。
2.A1地块下沉广场。设置下沉广场、庭院空间，形成与地下商场的联动。
3.中南大学老校门广场。充分利用老校区门牌坊作为标志，强化特色记忆，打造网红景点。
4.麓南商业广场。采用骑楼提质、招牌整治、立面清理、绿化抹平等设计手法，提质外立面及周边景观环境。
5.地下内街提质。通过主题意向、灯光与顶棚、出入口、无障碍设施、公共活动空间及设施配置等方面设计，提升内街品质。
四、成果要求
（一）研究成果
项目研究成果包括设计文本、相关图表、附件（专家审查意见及其他相关会议纪要）三部分内容。
（二）深度要求
1.麓南青年街及周边区域环境优化设计研究：为后续的改造实施提供决策依据和解决问题的具体措施，并可为深化设计提供指导性操作。
2.广场节点详细规划：从功能布局、细节处理等方面提出概念方案。
上述2个设计研究及详细规划，采用仿真服务（环境建模和单体建模）来表达，提供效果图进行展示。
（三）成果形式
1.2份与设计成果内容一致的全套电子文件（文本文件须满足规划设计内容和深度的要求）。
2.2套纸质报告（包括全部文本文件和设计图纸以A4或A3规格缩印编排装订成册）。
二、相关标准：
研究依据
（一）相关法律法规及标准
1.《中华人民共和国城乡规划法》
2.《城市道路交通规划设计规范（BG50220—95）》
3.《城市用地竖向规划规范（CJJ83—99）》
4.《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021
5.《民用建筑统一设计标准》GB50352-2019
6.《无障碍设计规范》GB50763-2022
7.《国土空间规划城市设计指南》（TD/T 1065-2021）
8.《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控的有关规定（试行）》
9.国家及地方相关法律法规、技术规范及标准等
（二）相关规划及资料
1.《长沙市国土空间总体规划（2019-2035年）》
2.《长沙市总体城市设计与特色风貌区规划》
3.《湖南湘江新区国土空间总体规划(含湘江科学城规划)》
4.《岳麓山风景名胜区总体规划》
5.《岳麓山国家大学科技城综合交通规划》
6.《岳麓山国家大学科技城智慧绿色交通规划》
7.湘江新区相关片区控制性详细规划
8.地形图及现状建筑测绘电子文件、地块（预）设计条件
9.其他相关规划成果及资料等
三、技术规格：
满足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。
 
四、交付时间和地点：
1．履行合同的时间：合同签订后6个月内，形成初步成果；合同签订后12个月内，形成正式成果；最终以合同签订时间为准。
2．履行合同的地点：采购人指定地点。
3.履行合同的方式：按采购人要求，并出具相应成果文件。
 
五、服务标准：
满足国家、行业以及地方规范、标准和规程，满足采购人要求。
六、验收标准：
1.根据长财采购〔2024]5号文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》进行验收。
2.验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交单位原因造成的，由成交单位承担检测费用；否则，由采购人承担。
3.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交单位承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
 
 
七、其他要求：
1.付款方式：
1.1付款人：湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局（国库集中支付）
1.2付款方式：合同签订后20个工作日内支付合同金额的30%；完成初步成果并通过审查后20个工作日内支付合同金额的40%；提交正式成果并经采购人验收合格后20个工作日内支付剩余30%。
2.项目负责人及主要人员须全程参与工作，不得挂名参与磋商响应。
3.本项目采用费用包干方式，供应商应根据项目要求及需要，详细列明项目所需的所有费用，应包括完成合同范围的全部响应工作内容所发生的全部费用——人工、管理、财务、培训、后续服务等所有费用，如一旦成交，在响应项目实施中出现任何遗漏，均由成交单位免费提供，采购人不再支付任何费用。
4.规划研究成果的响应知识产权
（1）所有供应商在本次磋商采购活动中递交的所有文件均不退回。
（2）提交的成果文响应件的知识产权归采购人所有。供应商享有署名权，并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式响应评价、展示其大纲。
（3）供应商保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任响应何其他人的知识产权(包括但不限于版权、商标权、专利权)或专有技术或商业秘密。供应商应保响应证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经响应获得权利人的相应授权。供应商须进一步保证，采购人使用其成果文件在中国境内或境外没有且不响应会侵犯其他人的知识产权(包括但不限于版权、商标权、专利权)或专有技术或商业秘密，并应当响应使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发响应生的任何成本、费用和损失。
5.如若发现成交单位有提供虚假证明资料，将取消成交资格。
6.对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
 
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。