（招标编号：QC2024QYZB052）
项目所在地区：广东省,清远市
一、招标条件
本清远市凤凰春天花园物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为清远市凤凰春天花园业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见《用户需求书》
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：
(001)清远市凤凰春天花园物业服务招标项目;
三、投标人资格要求
(001 清远市凤凰春天花园物业服务招标项目)的投标人资格能力要求：
(1)具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
(2)具有良好的商业信誉。须同时提供下列截图：
1)国家企业信用信息公示系统（网址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投标人“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”和“列入经营异常名录信息”的查询结果截图。
2)“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”的查询结果截图。
注：如投标人因单位性质原因，无法提供上述截图的，则须提供相应情况说明。
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6 个月内任意1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。【上述证明材料须加盖税务部门或银行或社保部门的公章或业务专用章】
(4)具有健全的财务会计制度，需提供2022 年（或2023 年）年度财务审计报告或2022 年（或2023 年）年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表）。
注：因受成立年限影响，无法提供上述证明材料的，提供最近三个月任意一个月的财务报表。
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供《投标人资格声明函》）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024 年08 月20 日 09 时00 分到2024 年08 月27 日 17 时30 分
获取方式：详见本公告“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年09 月09 日 09 时30 分
递交方式：清远市清城区新城振兴路25 号恒福商务中心12 层办公室08 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年09 月09 日 09 时30 分
开标地点：清远市清城区新城振兴路25 号恒福商务中心12 层办公室08 号会议室
七、其他
1、招标文件获取方式：
（1）网上报名：将以下（2）中的资料发送至邮箱QCXMGL@163.com，采购代理机构将于收到潜在投标人完整资料后将招标文件以电子版的形式发送至投标人联系邮箱。
（2）获取招标文件时需提供的资料：
①在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）复印件，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；
②《招标文件领取登记表》（《招标文件领取登记表》下载链接：www.qcxmgl.com/download.html）；
③购买招标文件费用凭证（线上购买时必须提供。转账至采购代理机构账户（户名：启诚项目管理咨询（清远）有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司清远凤翔中路支行，账号：44050176031700000357），或扫描收款二维码（收款二维码下载链接：www.qcxmgl.com/download.html）付款，转账/付款时备注“QC2024QYZB052+公司简称”）。
2、招标文件每套售价150.00 元（人民币），售后不退。
3、获取招标文件过程问题咨询联系人：冯先生，联系电话：0763-6707168。
4、已办理报名并成功购买招标文件的潜在投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
5、项目类型：服务类
6、项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
7、本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和启诚项目管理咨询（清远）有限公司网站（www.qcxmgl.com）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
8、项目范围：
采购内容：清远市凤凰春天花园物业服务；
服务年限：自合同签订之日起5 年；
采购预算：
(1)住宅物业费按1 元/平方计收（回迁户物业费实行优惠政策按50、100、150 方三种户型面积计收，政府核定的五保户免收物业费）；
(2)商业（商铺）物业费3.5 按元/平方计收，该收费标准包含商铺外围所有的排污排水管网的清理、维修费用。
(3)小车车位管理费按45 元每月每车位收取。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：清远市凤凰春天花园业主委员会
地 址：清远市凤翔大道23 号
联 系 人：李先生
电 话：15975816147
电子邮件：/
招标代理机构：启诚项目管理咨询（清远）有限公司
地 址： 清远市清城区新城振兴路25 号恒福商务中心12 层办公室08 号
联 系 人： 冯先生
电 话： 0763-6707168
电子邮件： QCXMGL@163.com