招标
多元信息技术产业(中国)有限公司、多元水环保技术产业(中国)有限公司债权
金额
11468万元
项目地址
北京市
发布时间
2018/09/13
公告摘要
公告正文
多元信息技术产业(中国)有限公司、多元水环保技术产业(中国)有限公司债权
项目编号: | 201809130001 |
交易内容
标的名称: | 多元信息技术产业(中国)有限公司、多元水环保技术产业(中国)有限公司债权 |
企业基本情况
资产状况
其他
项目介绍: | 一、 债务人基本情况债务人多元信息技术产业(中国)有限公司(以下简称多元信息)、多元水环保技术产业(中国)有限公司(以下简称多元水环保)2家企业为多元集团旗下关联企业。债务人1:多元信息成立于1995年10月26日,法人代表:郭文华;注册资金:900万美元;股东:水资源技术有限公司,股份占比为100%;企业类型:有限责任公司(外国法人独资);公司住所:北京市大兴区大兴工业开发区金辅路6号;经营范围:从事信息终端技术及产品的研制、生产;自产产品的售后服务;销售自产产品。目前企业状态为开业。债务人2:多元水环保成立于1992年4月7日,法人代表:刁希庆;注册资金:3000万美元;股东:多元环球水务有限公司,股份占比为100%;企业类型:有限责任公司(外国法人独资);公司住所:北京市大兴区工业开发区金苑路3号五层;经营范围:研制、生产电子水处理仪等水环保产品;水环保技术开发;销售自产产品;提供其售后服务;自有厂房租赁;物业管理;出租自有办公用房;出租自有商业用房;出租自有商业设施。目前企业状态为开业。二、债权情况(一)债权取得方式多元系债权由中国华融北京分公司于2016年9月收购农行北京分行不良资产包获得,2016年10月21日,我分公司与农行签署《委托资产分户转让协议(债权)》受让债权。2016年11月4日,我分公司与农行在《金融时报》发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》,履行了对债务人的通知义务,并对债务人及保证人依法进行催收,成为新的债权人。债权基本情况债权具体情况如下:多元信息债权(基准日2016年3月20日):本金4,670万元,利息10,846.12万元,合计15,516.12万元,抵押物大兴工业开发区金苑路3号研发楼土地及房屋。多元水环保债权(基准日2016年3月20日):本金1,000.84万元,利息8,854.07万元,合计9,854.91万元,抵押物(1)多元水环保设备制造(廊坊)有限公司名下房屋4370.02㎡、土地面积16666.52㎡;(2)多元信息终端制造(廊坊)有限公司名下房屋13934.77㎡、土地33333.19㎡;(3)廊坊多元数码技术有限公司名下房屋9566.20㎡,土地16666.63㎡。(4)黑龙江省桦南县桦南多元水务运营有限公司名下的房屋厂房及土地。三、诉讼情况目前,我方已多元信息和多元水环保全部债权提起诉讼。我方对多元信息债权已经取得终审胜诉判决(判决号:(2018)京02民终2443号、(2018)京民终310号)。我方对多元水环保的7笔债权中,1笔取得终审胜诉判决(判决号:(2016)京02民终88号),其余6笔均取得一审胜诉判决。 |
有效期: | 2019-09-12 |
转让方式(意向): | 征集意向投资人,待确定转让价格并履行我内部资产处置审批程序后,将办理后续正式关牌手续。 |
推荐意见: | (一)北京大兴抵押物 抵押物位于大兴工业开发区金苑路3号,抵押房屋他项权利抵押面积15399.30平方米,抵押土地面积7234.15平方米。该抵押物交通便利,紧邻京开高速公路南五环外高速第一出口路东金星桥约300米左右。周边有加油站、建筑工业设计大厦、迪宝阿治奥服装商店等,属于繁华地段。抵押房产为五层水泥框架结构,室内装饰装修精华,一层由工商银行、农业银行承租,二层、三层、四均由泰康人寿保险、博瑞祥和保险代理公司、新华保险、太平洋人寿保险、中国兴邦产业集团等承租,出租率约95%。五层为多元信息公司及关联公司多元水环境公司、多元数码印刷公司办公区域。具了解,抵押房产租金为每平米/2.5元/天,每年租金约1000万元左右。 2017年5月评估值16662万元。 (二)河北廊坊抵押物 抵押物位于廊坊市工业开发区祥云道与华祥路交界路口西北角。分属于多元水环保设备制造(廊坊)有限公司、多元信息终端制造(廊坊)有限公司和廊坊多元数码技术有限公司3家公司名下。抵押房屋面积共计27870.99㎡,抵押土地面积共计66666.34㎡,土地性质为出让,用途为工业。 抵押房产为2栋厂房,厂房南侧部分均为2层结构的办公用房,北侧为厂房。现场走访时厂房正在招租,经现场查看仅其中一栋厂房有少数办公用房出租,其余厂房及办公用房部分基本为空置状态,经电话了解,抵押房产厂房部分租金为0.7元/天/每平米,办公部分租金为0.8元/天/每平米。 廊坊工业开发区工业用地目前每亩120至150万元。 2017年5月评估值11468万元。 (三)黑龙江桦南抵押物 抵押物为黑龙江省桦南县桦南多元水务运营有限公司名下的房屋及土地,厂区位于桦南县胜利街。抵押房屋面积3065.50㎡,抵押土地面积25007㎡,土地性质为租赁,用途为工业。抵押物现状为3幢1层的厂房(包括泵站、加压车间、消毒间、锅炉房),1幢2层的厂房为净水间,1幢4层的办公楼,一个开闭所,建成时间为1998年。厂房目前主要用于水处理及办公。 黑龙江省桦南县桦南多元水务运营有限公司距哈尔滨近500余公里,距佳木斯130余公里,紧邻县政府大院,全县人口10多万,商住房2000至3000一平米。公司正常营业,担负全县工业、农业、生活用水。经去当地房屋土地部门咨询,抵押登记有效,土地性质为租赁系统没有租赁期限,据了解是当时县政府为招商引资无偿使用,只是交很少一部分租金。 |
交易机构联系人: | 徐加明 |
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