长沙市自然资源和规划局望城分局招商程序升级、区域土地价值推广与房地产市场监测季度报告、土地可研分析研究中标（成交）结果公告

中标

招商程序升级土地可研分析研究程序优化升级房地产咨询信息数据库全国土地市场背景分析供地计划及建议分析房企投资监测分析供地建议后台运营管理模块土地超市走进望城望城服务读地手册土地和商品房市场数据市场研究报告区域内项目个案研究报告招商策略研究报告

金额

176.5万元

项目地址

湖南省

发布时间

2024/06/25

公告摘要

项目编号wccg-202405300049

预算金额176.5万元

招标公司长沙市自然资源和规划局望城分局

招标联系人-

招标代理机构湖南宏盛工程项目管理有限公司

代理联系人-0731-88259518

中标公司湖南华决信息技术有限公司176.5万元

中标联系人-

中标公司长沙市沃门商业管理有限公司

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：WCCG-202405300049

二、项目名称：招商程序升级、区域土地价值推广与房地产市场监测季度报告、土地可研分析研究

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
湖南华决信息技术有限公司	湖南省长沙市雨花区新建西路阳光锦城1栋3123	1,765,000.00元	86.99

四、主要标的信息

合同包1(招商程序升级、区域土地价值推广与房地产市场监测季度报告、土地可研分析研究):

服务类（湖南华决信息技术有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他服务	招商程序升级、区域土地价值推广与房地产市场监测季度报告、土地可研分析研究	1.“望城土地云”微信小程序优化升级 2.2024 年住宅（商住）地块“一地一策”可研分析研究 3.2024 年度望城区土地价值推广 4.望城区房地产市场监测季度报告	程序优化升级服务要求：1、本次针对长沙市望城区土地招商“望城土地云”微信小程序进行优化升级，根据甲方要求，在微信小程序建设“望城土地云”及搭建相关后台，实现数字化看地、望城区域多维度立体展示、国家级望城经济技术开发区宣传、区域重点地块推荐等多维度投资招商信息的综合的展示。方便投资者随时随地查询宏观经济、政策环境、土地市场、新房市场、二手房市场、配套环境等信息。2、服务内容借助大数据、互联网、GIS 等技术，从国土空间规划、产业规划、土地超市、政策法规、重大项目信息、望城区域介绍等多方面对区域数据整合和分析，对全区各类土地招商资源进行数字化搭建、视觉化呈现、网络化传播，以现代信息技术为依托的房地产咨询以及信息服务，信息数据库，构筑房地产开发、投资从业者与土地信息的快捷通道，实现全区土地投资信息的自主查询匹配。引导社会资本向重点区域集聚，促进区域土地招商高质量发展。3、项目成果要求 “望城土地云”微信小程序、及后台运营管理模块。平台设置土地超市、走进望城、望城服务、读地手册、国家级望城经济技术开发区、增设土地和商品房市场数据、市场研究报告、区域内项目个案研究报告、等主要功能模块并下链各子模块，便于房地产企业投资人员查看长沙市行政区域范围内土地及商品房市场实时情况，为投资决策提供依据。界面设计风格美观大方,完成微信小程序标识设计,界面 UI 设计完成微信小程序功能介绍一览图制作。可研分析研究服务要求：为进一步做好新形势下土地招商引资工作，按照“做地”模式，就 2024 年拟挂牌出让土地1、项目概况为进一步做好新形势下土地招商引资工作，按照“做地”模式，就 2024 年拟挂牌出让土地进行“一地一策”可研分析，做好土地要素资源管理工作聚焦城市品质提升，更好适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，强化年度土地出让地块统筹协调，提高土地管理精细化水平，积极应对新形势和新变化，持续加大存量土地盘活力度，激活增量用地，不断提升土地资源综合利用效益。土地价值推广服务要求：根据区域供地节奏，定期针对片区价值亮点挖掘及宣发，年度宣发不少于 10 次，需在房地产行业权威媒体平台公众号上发布及房地产行业群信息精准推送。从【城市价值】、【投资潜力】、【楼市价值】三个维度进行宣传推广。 4. 季度报告服务要求：1、从全国房地产市场及湖南全省、长沙市范围内房地产政策变化监控及解读，重点分析望城区市场情况，为后续土地挂牌出让提供依据。2、服务内容：（一）、全国土地市场背景分析：（二）、供地计划及建议分析（三）、房企投资监测分析（四）、望城片区未来供地建议3、项目目标：策划包装土地，为宗地出让政策、土地价格、经济指标优化等提出相关建议，提升房企拿地积极性，在保障社会效益与经济效益的基础上助力土地成功出让。	自双方签署合同且乙方收到甲方支付第一期服务费之日起计，为期共【365】个自然日（不包括甲方审核和反馈时间）	1.“望城土地云”微信小程序、及后台运营管理模块。平台设置土地超市、走进望城、望城服务、读地手册、国家级望城经济技术开发区、增设土地和商品房市场数据、市场研究报告、区域内项目个案研究报告、等主要功能模块并下链各子模块，便于房地产企业投资人员查看长沙市行政区域范围内土地及商品房市场实时情况，为投资决策提供依据。界面设计风格美观大方,完成微信小程序标识设计,界面UI设计完成微信小程序功能介绍一览图制作。 2.第二、三、四项目内容成果要求： 1 成果报告要求：PDF格式的招商策略研究报告，报告应包含本采购需求中“服务承包范围”的主要内容。 -第23页- 2 成果提交形式：（1）报告类，提供二份A4幅面彩色打印装订本，并由项目服务单位加盖公章。（2）推广类，提供服务报告，推广渠道截图、链接等，并由项目服务单位加盖公章。（3）以电子邮箱形式发送的服务内容电子文档一份（电子文档必须内容完整且与文本文件一致，并与文本文件同时提交）。（4）每季度提交书面市场监测季度报告时并到甲方所在办公区域以会议形式进行口头汇报（会议材料根据参加会议人员数量配备）。	1,765,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

黄志（采购人代表）、刘英健、李赛群

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

双方友好协商，代理费为15090元。采购结束后，甲方向乙方一次性支付

代理服务费金额：

合同包1： 1.509万元。收取对象：采购人。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

合同包1(招商程序升级、区域土地价值推广与房地产市场监测季度报告、土地可研分析研究):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分	得分排名	推荐排名
湖南华决信息技术有限公司	通过	通过	86.99	1	1
长沙市沃门商业管理有限公司	通过	通过	79.76	2	2
湖南如今商业运营管理有限公司	通过	通过	63.45	3	3