关于公开遴选物业服务项目价格评估服务单位的公告

我单位开展物业服务项目评估工作，现对该项目（2024-JLYJPF-F4001）价格评估单位进行公开遴选，欢迎供应商参加报价：

一、项目名称：某部物业服务价格评估项目

二、项目编号：2024-JLYJPF-F4001

三、项目概况：

开展物业项目招标工作，拟对相关价格进行评估，具体为：

1.项目采取整包方式打包评估；

2.物业服务项目总面积约25万平方米，区分保安、保洁、绿化、供暖、办公楼、公寓住房室内维保等分项进行费用评估；

四、质量标准及质保期

1.满足甲方总经费需求，能够根据甲方需求精准测算费用、合理布设结构，符合行业规则。

2.受委托单位须为某部物业服务价格评估项目提供物业服务价格评估咨询服务并出具价格评估报告工作，具体以合同约定为准。

五、服务费预算

物业服务价格评估咨询服务费控制价为3.50万元，超过此控制价为无效投标报名文件。

六、服务期限

7个日历天，具体以合同约定为准。

七、报价人资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；

2.投标人为在中华人民共和国注册并合法运行，具有独立法人资格，且为非外资独资或外资控股的企（事）业单位（非港澳台背景），且公司注册时间不少于3年；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

4.投标人近三年（2021年至今）,在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故，没有因投标人原因被政府或军队宣布取消投标资格（或列入黑名单）；

5.投标人必须为未被军队采购网（https://www.plap.cn/）、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入军队采购失信名单、信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，无资格参加本项目的采购活动；

6.投标人必须具备相应的物业服务评估监理资质；

7.本项目不接受联合体投标。

八、报价文件包含内容及密封要求

凡有意参加投标者，请于报名期限内按照以下顺序装订投标报名文件：

1.投标报价函（采取下浮报价、报价以万元为单位报价、保留小数点后2位；报价函单独密封加盖公章）；

2.营业执照复印件、资质证书、法定代表人授权委托书（法定代表人到场可不提供）、法定代表人身份证件复印件；

3.完全响应询价公告承诺函、非外资企业或外资控股企业的声明、无港澳台背景的声明、参加政府和军队采购活动和经营活动中无违法记录的声明；

4.服务机构提供必须的注册物业管理师及在本单位缴纳社保证明等复印件；

5.企业近3年类似（25万平方米及以上物业服务监理评估项目）业绩资料及合同复印件（复印件胶装，原件单独密封提交，审查后返还）；

6.报价承诺函（包干价）。

以上文件均须逐页加盖单位公章（并将投标报名文件扫描刻录光盘一同放入密封袋中），档案袋密封完好，报价文件胶装成册、不得散页，一式贰份。报价单位三家以上正常开评标，不足三家的按照流标处理。

九、报价文件递交及评审安排

1.报名截止时间为2024年6月12日18:00。

2.报价文件递交时间：2024年6月13日上午9:00。

3.报价文件递交地点：北京市（具体联系招标人）。

4.不接受快递或物流等方式送达报价文件，仅限于法定代表人或法定代表授权委托人携带报价文件按时到达报价文件递交地点参加询价评审。

5.评审办法：经评审的合理最低价。

6.报价文件须完全满足询价公告要求，否则废标处理。

7.逾期送达，招标人不予接受。

十、联系方式

招标人：某部

联系人：闫老师、孙老师

联系电话：13261938836、13910817405

2024年6月5日