招标公告


清能·清江锦城K6地块（一期）项目施工图预算转固造价咨询协作服务询比采购公告


清能·清江锦城K6地块（一期）项目施工图预算转固造价咨询协作服务询比采购公告

本项目清能·清江锦城K6地块（一期）项目施工图预算转固造价咨询协作服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。 1、采购项目简介
1.1采购项目名称：清能·清江锦城K6地块（一期）项目施工图预算转固造价咨询协作服务；
1.2采购人：湖北联投咨询管理有限公司；
1.3采购项目资金落实情况：已落实；
1.4采购项目概况：清能·清江锦城K6地块（一期）项目总建筑面积164148.71 m2(具体以政府核发的《建设工程规划许可证》为准）， 包含1#、2#、3#、7#、地下室（2层）、商业、幼儿园、社区养老物业用房、开闭所、专配电房及其他配套工程等，其中7#楼（建筑面积约23703.14m2）本次暂不实施，后期根据采购人需求确定，其余采购部分建筑面积约140445.57m2；
本项目为含税固定综合单价计费，计算基数暂定为140445.57㎡（不含7#楼），含税固定综合单价最高限价为2.8元/㎡，含税总价最高限价为39.32476万元；
1.5成交供应商数量及成交份额：一家。 2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：工程范围内所有土石方、基坑支护、施工总承包、机电安装、消防、电梯、空调、太阳能、幕墙、装修工程(含样板间及异地样板间、营销中心、大堂及公共区域等装修工程)、弱电智能化工程、园林景观(含示范区景观)、市政管网、室外配套、零星施工等所有工程的施工图预算转固造价咨询服务（包含与施工单位的核对及图纸变更的调整以及相关测算工作等），服务具体内容如下：
1.施工图预算转固：根据施工图设计文件，编制施工图预算及工程量清单，并按要求与业主指定的施工单位进行核对，核对结果经甲方和业主单位确认后，向甲方出具相应的咨询成果文件（包含由于业主提供图纸版本变化引起的重复计算工作及配合第三方复审）；
2.设计变更：施工过程中发生的图纸变更，乙方应配合完成设计变更费用的计算；
3.施工方案测算比选：业主提供多种方案，需进行方案比选经济测算的，乙方应配合完成相关测算工作，并提出合理化建议及优化建议；
4.指标分析：施工图预算编制完成后，乙方应配合完成相关指标分析，并填写指标分析表（详见附件4）；
5.甲方要求的其他工作。
2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；
2.3服务期限：暂定615天，自本合同签订之日起至本项目所有需要的咨询服务内容完成为准；
2.4服务地点：武汉市洪山区白沙三路和烽火路交汇处；
2.5质量要求或服务标准：工程造价咨询成果文件应符合：
（1）《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012；
（2）《建设工程造价咨询规范》GB/T51095-2015；
（3）《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC 2-2015；
（4）《建设项目施工图预算编审规程》CECA/GC5-2010；
（5）国家与地方有关工程造价的法律、法规、规章和其他有关的规定；
（6）行业主管部门颁发的现行有关工程造价计价依据、政策性文件等；
（7）上述标准、规范、规程、规定、政策性文件等本合同执行期间被修改的，执行标准、规范、规定、政策性文件的最新版本。 3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：
3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2资质要求：/ ；
3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表，包括资产负债表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；
3.1.4业绩要求：供应商近3年(2021年9月14日至2024年9月13日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：总建筑面积10万平方米及以上或合同金额40万元及以上的房建类工程造价咨询服务项目)；
3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；
3.1.6承担本项目的主要人员要求：项目负责人具备有效的一级造价工程师注册证书并在本单位注册，近五年参与过一项总建筑面积10万平方米及以上的房建类建筑工程概算阶段或施工图预算阶段或招标阶段（工程量清单或招标控制价）或施工阶段或结（决）算阶段造价咨询服务项目，并取得一级造价工程师证书满5年。
3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。
3.2本次采购活动不接受联合体。 4、询比采购文件获取
4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于2024年9月9日至2024年9月12日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。
4.3询比采购文件每份售价0元，售后不退。 5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2024年9月14日14时00分。
5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。 6、公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。 7、其他
本次采购评审办法采用综合评分法。 8、联系方式
采 购 人：湖北联投咨询管理有限公司
地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼
联 系 人：沈先生
电 话：18071119959

2024年9月9日