一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-373168
项目名称：内蒙古自治区呼和浩特市人民检察院物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区呼和浩特市人民检察院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：2,470,000.00
项目开始时间：2024-03-29 15:52:11
采购人联系方式：刘斌 18586001234
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]05237号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：刘斌 18586001234
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、服务范围 服务内容主要包括室内外保洁、绿化养护、工程维修、秩序维护、会议服务、餐厅服务、车队管理等。 二、物业管理日常要求及标准 （一）设备设施维护、运行、保养 1、日常养护维修 2、给排水设备运行维护 3、供电系统运行管理 4、供暖系统运行管理 （二）卫生保洁 1、服务总要求 2、公共区域卫生保洁 3、公共卫生间保洁 4、外场保洁 （三）监控、保安、秩序维护管理 （四）绿化养护服务 （五）会议服务 （六）餐厅服务 （七）人员配置 在岗人员数量 (不少于53人)：项目经理1人；综合主管1人；车队司机5 人；秩序维护员10人；保洁10人；会服、客服人员9人；工程维修人员5人、餐厅12人。 （八）费用界定 采购人负责费用 （1）特种设备及大型设备维保：如电梯、空调、智能系统、安全监 控系统学校委托专业服务公司进行维护。中标方负责建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。 （2）消防器材的定期年检，灭火器的补压。 （3）生活水池的清洗及水质检查等费用。 （4）环卫垃圾处置费。 （5）办公、就餐场所，员工值班住宿用房。 （6）院内服务运行所需的水电暖燃气等能源保障费用。 （7）住宿和会议服务用品购买等费用。 （8）所有维修、更换单价 200 元以上材料等物品的购买费。 物业负责费用 （1）用工成本。物业公司的用工须符合法律、法规之规定；管理服务人员的工资、社会保险、意外险和按规定提取的福利费等，人员工资不得低于项目所在地最低工资标准； （2）保洁耗材、保洁费（日常公共区域清洁所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）； （3）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）； （4）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）； （5）安保器材及耗材（对讲机、警戒棍等）； （6）员工的服装费用、行李及床铺费用； （7）办公大楼（主附楼）外墙清洗一年 2 次。 （8）单次单项 200 元以下的日常维修耗材，经采购人同意，由物业公司负责。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、服务范围 服务内容主要包括室内外保洁、绿化养护、工程维修、秩序维护、会议服务、餐厅服务、车队管理等。 二、物业管理日常要求及标准 （一）设备设施维护、运行、保养 1、日常养护维修 2、给排水设备运行维护 3、供电系统运行管理 4、供暖系统运行管理 （二）卫生保洁 1、服务总要求 2、公共区域卫生保洁 3、公共卫生间保洁 4、外场保洁 （三）监控、保安、秩序维护管理 （四）绿化养护服务 （五）会议服务 （六）餐厅服务 （七）人员配置 在岗人员数量 (不少于53人)：项目经理1人；综合主管1人；车队司机5 人；秩序维护员10人；保洁10人；会服、客服人员9人；工程维修人员5人、餐厅12人。 （八）费用界定 采购人负责费用 （1）特种设备及大型设备维保：如电梯、空调、智能系统、安全监 控系统学校委托专业服务公司进行维护。中标方负责建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。 （2）消防器材的定期年检，灭火器的补压。 （3）生活水池的清洗及水质检查等费用。 （4）环卫垃圾处置费。 （5）办公、就餐场所，员工值班住宿用房。 （6）院内服务运行所需的水电暖燃气等能源保障费用。 （7）住宿和会议服务用品购买等费用。 （8）所有维修、更换单价 200 元以上材料等物品的购买费。 物业负责费用 （1）用工成本。物业公司的用工须符合法律、法规之规定；管理服务人员的工资、社会保险、意外险和按规定提取的福利费等，人员工资不得低于项目所在地最低工资标准； （2）保洁耗材、保洁费（日常公共区域清洁所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）； （3）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）； （4）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）； （5）安保器材及耗材（对讲机、警戒棍等）； （6）员工的服装费用、行李及床铺费用； （7）办公大楼（主附楼）外墙清洗一年 2 次。 （8）单次单项 200 元以下的日常维修耗材，经采购人同意，由物业公司负责。		1	项	内蒙古瑞洁物业服务有限公司	2,467,000.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古瑞洁物业服务有限公司
成交金额：2467000.00，大写(人民币)：贰佰肆拾陆万柒仟元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古瑞洁物业服务有限公司	2,467,000.00	2024-04-02 09:22:13
2	内蒙古凯洁物业服务有限公司	2,469,300.00	2024-04-01 16:58:55
3	包头市思远物业服务有限公司	2,469,500.00	2024-04-01 16:04:16

采购单位：内蒙古自治区呼和浩特市人民检察院
2024年04月03日