云浮市自然资源局7宗房产公开转让电子竞价网上交易公告

云浮市自然资源局（简称委托方）现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对7宗房产以公开转让电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1：标的名称：云浮市市区建设北路32号省水泥厂住宅楼第一幢第四层404号房

1.标的情况：位于云浮市市区建设北路32号省水泥厂住宅楼第一幢第四层404号房；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2021）云浮市不动产权第0010814号；土地性质：划拨；建筑面积96.40平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况。

2.起始价：160020元；

3.增幅价：2000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：15000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2：标的名称：云浮市市区翠玉一路73号翠玉小区第1幢第四层401号房

1.标的情况：位于云浮市市区翠玉一路73号翠玉小区第1幢第四层401号房；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2021）云浮市不动产权第0010618号；土地性质：出让；建筑面积86.60平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况。

2.起始价：148950元；

3.增幅价：2000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：15000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3：标的名称：云浮市市区城讯三路横一巷1号首层15号房

1.标的情况：位于云浮市市区城讯三路横一巷1号首层15号房；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2021）云浮市不动产权第0010652号；土地性质：出让；建筑面积49.85平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况。

2.起始价：131600元；

3.增幅价：2000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：13000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4：标的名称：云浮市市区翠玉一路58号翠玉小区第12幢首层第二卡车库

1.标的情况位：于云浮市市区翠玉一路58号翠玉小区第12幢首层第二卡车库；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2021）云浮市不动产权第0010638号；土地性质：出让；建筑面积27.65平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况。

2.起始价：73000元；

3.增幅价：1000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：10000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的5：标的名称：云浮市市区星岩二路49号第三层301号房

1.标的情况：位于云浮市市区星岩二路49号第三层301号房；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2023）云浮市不动产权第0022947号；土地性质：划拨；建筑面积105.62平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况。

2.起始价：167940元；

3.增幅价：2000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：15000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的6：标的名称：云浮市市区城基路72号第六幢第二层201号房及首层附属用房

1.标的情况：位于云浮市市区城基路72号第六幢第二层201号房及首层附属用房；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2021）云浮市不动产权第0010629号，首层附属用房未办不动产权证书；土地性质：划拨；住宅用房建筑面积92.26平方米，首层附属用房建筑面积10.08平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况；该标的物住宅用房及首层附属用房不分拆拍卖处置。

2.起始价：178900元（住宅用房161460元，首层附属用房17440元，）；

3.增幅价：2000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：15000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的7：标的名称：云浮市市区玉皇路116-1号第二十六幢A楼第五层501号房及首层附属用房

1.标的情况：位于云浮市市区玉皇路116-1号第二十六幢A楼第五层501号房及首层附属用房；权属人：云浮市自然资源局；不动产权证号:粤（2021）云浮市不动产权第0010620号，首层附属用房未办不动产权证书；土地性质：划拨；住宅用房建筑面积57.68平方米，首层附属用房建筑面积12.51平方米；抵押情况：无抵押；查封情况：无查封；异议情况：无异议；租赁情况：无租赁；不存在权属争议及纠纷等情况。该标的物住宅用房及首层附属用房不分拆拍卖处置。

2.起始价：120850元（住宅用房99210元，首层附属用房21640元，）；

3.增幅价：1000元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：13000元；

5.是否设置保留价：否；

6.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格  

1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间：2024年12月31日08:00至2025年1月20日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入云浮市公共资源交易服务平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173402528099081216)

四、保证金缴纳须知                      

1.缴交保证金截止时间：2025年1月20日17:30

2.在保证金到账截止时间前，竞价人可采用以下其中一种方式缴纳保证金。方式一：电子保函。为了进一步优化竞价人提供保证金的方式，释放竞价人资金压力，竞价人可通过“云浮市公共资源交易电子保函平台”购买电子保函提交竞价保证金。方式二：银行转账。竞价人必须以竞价人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及（支付宝、微信及其他第三方支付平台）其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人通过方式二缴纳的保证金在竞价结果发布之日起5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人通过方式二缴纳的保证金于合同签订并提交交易中心备案之日起5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人采用方式一提交竞价保证金的，须在“云浮市公共资源交易电子保函平台”购买电子保函并成功出函，超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担。竞价人以方式一缴纳竞价保证金的，如出现交易公告规定不予退回保证金的行为，租赁方有权向出函机构提出与担保金额等额的索赔，竞价人不得有异议。

若潜在竞价人采用方式二缴纳竞价保证金的，不按要求缴纳足额竞价保证金或超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。标的物范围内动产不列入竞价范围。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.本次标的项下资产实物现实现状如出现和《竞拍公告》《评估报告》中介绍与描述不一致之情形（包含但不限于面积、种类名称、数量、新旧完好程度等），均以实际交付时的实物现实数量及状态为准，且不影响拍卖成交结果及不调整拍卖成交价格。

3.委托单位及交易中心不提供标的物成交价款的发票，如需开具成交价款的发票，竞买人自行承担其税费。

4.请竞买人自行到相关部门了解过户情况，委托单位及交易中心对标的物过户情况及时间不作担保，相关风险由竞买人自行承担。办理过户过程中涉及的所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于营业税、增值税、所得税、城建费、印花税、调节基金、出让金、地价款及附加税、契税、交易服务费、测绘费、工本办证费、闲置费等），具体费用请竞买人参与电子竞价前至相关单位自行查询。

5.标的物其成交面积是按不动产权证书提供的相关资料参考面积，最终的合法权属面积以区自然资源房产部门确认为准。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年1月21日10:30至2025年1月21日15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。                                                                                 

2.限时竞价时间：2025年1月21日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘及联系方式

联系人：叶文溪

联系电话：0766-8836668、13922667752

踏勘时间：2024年12月31日至2025年1月20日（9:00-11:30,14:30-17:30）

踏勘地址：详见标的7宗房产的具体地址

九、联系方式

1.委托方：云浮市自然资源局

联系人：叶文溪

联系地址：广东省云浮市世纪大道中

联系电话：0766-8936668、13922667752

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：云浮市公共资源交易中心

地址：云浮市云城区城中路111号

联系人：李小姐

联系电话：0766-8862189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-8819989

4.监管单位：云浮市云城区国有资产管理中心

联系电话：0766-8816153

云浮市自然资源局  

2024年12月31日

*风险提示：                                            

1.根据我国有关法律法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。