招标
上海市市政规划设计研究院有限公司部分资产(厦门市思明区和光里59号201室、思明区和光里59号xa0底层第2号杂物间)
金额
403.67万元
项目地址
上海市
发布时间
2022/09/06
公告摘要
公告正文
上海市市政规划设计研究院有限公司部分资产(厦门市思明区和光里59号201室、思明区和光里59号 底层第2号杂物间)
挂牌日期：2022-09-06信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2022SH1000628 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海市市政规划设计研究院有限公司部分资产(厦门市思明区和光里59号201室、思明区和光里59号 底层第2号杂物间) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海市市政规划设计研究院有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 403.67万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-09-06 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、201室建筑面积含杂物间面积为73.12平方米，不含杂物间面积为63.83平方米。 2、201室评估值为403.67万元，折合含杂物间面积单价为5.5207万元，不含杂物间面积单价为6.3242万元。 3、转让价格为含税价。 4、本标的房产目前处于空置状态。 5、意向受让方如需看房，请先来电预约。联系人：朱先生，联系电话：13386161799。 6、因本标的为国有资产，其转让过程较其他让方式有所不同，转让时间较长。1、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。 2、本次评估价值内涵为税费各付的市场价值，即房地产交易双方的税费由转、受让方按照国家有关法律规定各自承担交易税费的价格。 3、本次评估结论是含增值税销项税的价值。 4、受限于厦门当地的房地产限购政策，本次的房产处置为单套分别处置，故评估价值内涵是单套分别处置下的价值。 5、经评估人员现场勘查，和光里整个小区均存在杂物间，杂物间均位于地面1层，杂物间按楼道户数共分为12间，每户杂物间均对楼道内开门。杂物间所在的地面一层层高偏低，且无窗户，无法用于住人，只能用于堆放杂物；每户对应的杂物间是固定的，无法用于单独转让，使用价值较低，而整个小区内两室一厅的房子，房型基本一致，而对应的杂物间面积有一定的差异。本次纳入评估范围的房产附属的杂物间面积在8.01-13.04平方米之间，面积相差较大，且杂物间占各房产总面积的比例为11%-17%。 |
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