招标编号: cscec202403220000731241
报名截止: 2024-03-27 17:00:00


昆山市吴淞江路西侧、娄东路南侧地块项目设计阶段BIM技术服务招标
招标公告


根据昆山市吴淞江路西侧、娄东路南侧地块项目的进展情况，为确保设计阶段BIM技术服务能够按时完工，在充分体现公平竞争的原则上，依据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，拟对设计阶段BIM技术服务通过公开招标的方式确定设计单位。现邀请具备相关资格要求和条件的投标人参加投标，具体招标的事项如下：

1.1工程名称：昆山市吴淞江路西侧、娄东路南侧地块项目设计阶段BIM技术服务

1.2建设地点：昆山市吴淞江路西侧、娄东路南侧

1.3招标范围及工作内容：设计阶段BIM技术服务、设计阶段装配式建筑BIM专项模型、设计阶段BIM模型补充及对应监管平台对接、上传等；各区域具体工作内容如下：

1.3.1 地下室

1、专业模型建立

根据施工图设计图纸搭建项目各楼栋各专业BIM模型，包含建筑、结构、水、暖、电等专业，为后续BIM应用提供基础模型。

各专业建模精度见下表：

各专业主体模型精度

专 业	建模精度
建 筑	1）主体建筑构件：建筑墙、柱的位置及尺寸、门； 2）预留洞口：楼板预留洞、竖井位置和尺寸；
结 构	1）结构基础：基础筏板等位置及尺寸，集水坑、电梯基坑位置及尺寸； 2）结构框架（不含钢筋）：结构梁、结构板、结构柱、剪力墙的位置及尺寸； 3）地下室顶板结构：顶板及预留洞位置及尺寸。
暖 通	风管及管件、空调冷热水管及管件、冷却水管及管件、冷凝水管及管件、燃气管及管件、风机等（管道主要是DN50以上管道），以及会对BIM实施有效性产生不可忽视影响的必要设备。
给排水	给水管道及管件、排水管道及管件、通气管道及管件、雨水管道及管件（管道主要是DN50以上管道），以及对BIM的实施有效性产生不可忽视影响的必要设备。
消 防	消火栓管道及管件、自动喷淋灭火管道
电 气	桥架

2、施工图纸校核

针对建模过程中发现的各专业施工图纸“错、漏、碰、缺”等图面问题进行归纳整理，提交图纸核查记录表，减少后续变更工作量。

3、碰撞检测与管线综合

依托已建立的模型进行专业内及专业间的碰撞检测，检查土建、管线、管道、桥架之间的碰撞、冲突等问题，提交专业碰撞报告；对管线布置不合理或者冲突的位置提出优化调整意见，会同各参与单位协调解决，按既有建筑空间合理布置管线。

4、机电综合管道图出具

在上述建立的管线综合优化模型基础上，结合施工现场要求，深化出具机电管线综合平面图、剖面图（CAD）等，指导委托方技术人员借助三维模型进行施工，落实模型成果应用的落地，提高施工质量。

5、竖向净空等优化

基于上述各专业模型，进一步优化机电管线排布方案，对建筑物最终的竖向设计空间进行检测分析，并给出优化报告、净高分析等成果文件；辅助优化，提高净空值，降低成本。

6、施工交底

依据三维模型和管综成果在施工前协助委托方组织施工单位进行技术交底，指导施工单位利用BIM模型进行施工。

1.3.2 地上单体

1、专业模型建立

根据业主提供的施工图设计图纸搭建项目各楼栋土建BIM模型，包含包含建筑、结构、水、电专业（模型精度以满足昆山BIM装配式管理平台装配率计算为要求）。

各专业建模精度见下表：

各专业主体模型精度

专 业	建模精度
建 筑	1）主体建筑构件：建筑墙、柱的位置及尺寸，门、窗； 2）预留洞口：楼板预留洞、竖井位置和尺寸。
结 构	1）结构框架（不含钢筋）：结构梁、结构板、结构柱、剪力墙的位置及尺寸； 2）预制构件：按昆山BIM装配式管理平台要求实施，满足装配率计算要求。
给排水	给水管道及管件、排水管道及管件、雨水管道及管件（不含末端设备）。
电 气	桥架（不含内部线缆及末端设备等）

2、装配式建筑专项模型

根据昆山市装配式管理要求建立专项装配式BIM模型，供装配率指标核算、构件生产追溯、施工管理、质安管理、竣工验收管理等使用（不含装配式构件深化设计、安装模拟等）。

1.3.3 室外场地

1、专业模型建立

根据委托方提供的设计图纸搭建项目室外场地各专业BIM模型，为后续BIM应用提供基础模型，模型精度如下：

室外场地管网模型精度表

模型元素	元素信息
地上建筑物	按总图建立体量模型进行示意
室外管网	给排水、消防、电力、电信、燃气管网及井
道路	行车道、人行道、铺装区域示意

2、碰撞检测

依托已建立的模型进行专业内及专业间的碰撞检测，检查地下室顶板、管线、景观设施之间的碰撞、冲突等问题，提交专业碰撞报告。

3、管线综合

对管线布置不合理或者冲突的位置提出调整意见，会同各参与单位辅助解决问题；并按既有空间合理布置管线，出具管线综合布置图及各专业管线布置图辅助项目建设。

4、施工交底

依据三维模型和管综成果在施工前协助委托方组织施工单位进行技术交底，指导施工单位利用BIM模型进行施工。

1.3.4场地仿真分析

1、现状数据采集

利用无人机倾斜摄影、三维激光扫描创建实景模型、数字地面模型和正射影像等实景数据，完成相关倾斜摄影模型的修正及平台整合及上传工作。

2、场地分析

基于测绘地形、实景模型等数据，建立场地现状地形、地物、建（构）筑物模型，辅助设计单位检查工程设计的标高、布局是否合理，检查设计内容与红线、绿线、河道蓝线、高压黄线及周边建（构）筑物的位置关系。

1.3.5地下室落客区辅助优化

结合地下室BIM模型，落客区精装修图纸，辅助设计单位对落客区进行优化调整，提升落客区品质。

1.3.6首层、标准层专项深化模型

对首层、标准层进行精细化建模，包含建筑、结构、水、暖通、电气、内装修吊顶，重点结合户型内部设计，复核预留孔洞、吊顶范围，提前发现碰撞，辅助优化设计。

1.3.7设计阶段BIM模型补充及对应监管平台对接、上传

按苏州市住房和城乡建设局《关于明确建设项目BIM技术应用要求的通知》（苏住建办〔2021〕23号）、昆山市住房和城乡建设局全面推进昆山市建筑信息模型（BIM）技术应用工作方案》（昆住建通〔2022〕82号）要求补充建立设计阶段模型，总体要求BIM设计模型精度为G2/N2，具体按“昆山开发区建筑信息模型数据归集和数据生成建模标准”或主管单位要求执行；同时，按照主管单位要求，对接昆山、苏州两级BIM监管平台，将设计阶段BIM模型上传至对应监管平台。

1.4计划工期：90日历天，以发包人的开工通知作为开工日期。

1.5招标方法：公开招标。

2.1具备独立法人资格和合法经营资格；

2.2 投标单位近年（2020年1月1日—至今）实施的BIM技术服务（或包含BIM技术服务）的至少3个规模类似的BIM类业绩及证明材料；

2.3信誉要求：投标人须未处于被责令整改、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

符合上述条件，经昆山市嘉恒房地产开发有限公司资格审查合格后，方为合格的投标人。

3.1报名时间：以云筑网报名截止时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。

3.2报名方式：

采取网上报名方式，通过“云筑网”上进行报名（网址https://www.yzw.cn/），不接受其他方式报名。说明：

①已在“云筑网”完成正式供应商注册并经相关单位认证的投标人，直接登录“云筑网”（网址https://www.yzw.cn/）输入用户名和密码，成功登录后签收招标公告并点击报名；

②未在“云筑网”注册的投标人，需先登录“云筑网”（网址https://www.yzw.cn/）网页注册成功且注册信息通过审核合格并经相关单位认证后，再行报名。

4.1.资格审查渠道

本次招标的投标人由“云筑网”网络交易平台公开报名产生，资格审查由昆山市嘉恒房地产开发有限公司通过云筑网进行审核。本级资源库供应商资格预审只需提交线上资审资料即可；非本级供应商除提交线上资审资料外，还需参加现场审查，于报名截止日前将纸质版资料递交至招标单位办公地接受现场资格审查，未递交纸质版资审资料的，资格预审不予通过。逾期上传或者未上传资格审查资料的招标人将不予受理。

本次招标不接受联合体投标。

4.2.资格审查资料清单

投标申请人报名时需提供以下资料：法定代表人授权委托书及被授权人的有效身份证件、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本，拟派项目负责人的资格证书、企业和拟派项目负责人的类似项目设计业绩材料，以上资料报名时需携带原件，留两套加盖公章的复印件，法人授权委托书留原件。

备注：1、报名人应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格；2、报名人若不按上述要求提供报名资料原件，招标单位有权拒绝其报名。

4.2.1 投标单位：

（1）投标单位营业执照（三证合一）正本或副本（复印件需加盖公章）

（2）法定代表人身份证明及法人身份证复印件（加盖公章）

（3）授权委托书、法人及授权人身份证复印件（加盖公章）（如有授权）

（4）投标单位近年（2020年1月1日—至今）实施的BIM技术服务（或包含BIM技术服务）的至少3个规模类似BIM类业绩及证明材料（合同复印件加盖投标单位公章）。

（5）投标单位可提供的其他证明企业情况的资料（如有）

备注：所有资料统一由投标方按照上述要求上传云筑网，如若未按照要求上传相关资格审查资料，按照资格审查未通过处理。提供虚假资审资料的投标单位，任何时候一经发现，取消其投标资格。

注意事项：如若法定代表人投标，则不需附授权委托书，若非法定代表人投标必须附授权委托书，且资格审查资料的授权委托人必须和后续的投标文件授权委托人为同一人。

上述资料必须按照此招标公告后面模板为准，资料清晰，盖章扫描为PDF文件后，作为报名附件上传至云筑网平台，否则资格预审不予通过。

4.3.资格预审不予通过的情形：

1）报名时出现IP相同或者存在IP重复记录；

2）未按招标公告要求提供资格预审资料；

3）其他被评委认定的资审不予通过的情形；

5.1发放时间：具体发放时间以云筑网发放时间为准。

5.2发放形式：招标文件发布电子版，不发布书面招标文件。

5.3招标文件发放：通过“云筑网”（https://www.yzw.cn/）进行发放。

5.4发放对象：投标资格审查合格且经昆山市嘉恒房地产开发有限公司审核通过的投标人，投标人通过网络平台直接下载招标文件。

联系人：王青

联系电话：17315828420

昆山市嘉恒房地产开发有限公司

2024年3月22日






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