合肥市滨湖新区建设投资有限公司资产评估服务机构招标-2标段补疑1

（2023BTHWZ01908-2）

第一部分 投标人疑问回复内容

“合肥市滨湖新区建设投资有限公司资产评估服务机构2标段招标”文件“附录6资格审查条件（其他要求）：如投标人为公司制机构，在本单位任职的资产评估师不少于 8 名，投标文件中须提供人员名单（格式自拟）及资产评估师职业资格证书扫描件，投标文件中须提供上述人员的社保证明材料”。我公司经认真分析后认为，招标文件本条规定不妥，理由如下。

1.2标段为土地、房产类专业评估业务，投标单位（评估机构）只需拥有并为本业务配备足够数量的房、地产估价师（在本单位任职，并按规定正常缴纳社保），就完全可以完成2标段服务需求任务，而并不一定需要满足在本单位任职的资产评估师不少于 8 名的条件。

2.“中华人民共和国招标投标法实施条例（2018年修改）”第三十二条 第二款“设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人行为。2标段为土地、房产类专业评估业务，如前条理由所述，投标单位（评估公司）并不一定需要满足在本单位任职的资产评估师不少于 8 名的条件下才可完成2标段规定的土地、房产类专业评估业务。显然，招标文件“附录6–资格审查条件《其他要求》”规定的资格条件有“以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人行为。”之嫌疑。

综合以上两条理由，建议将该条款修改为“如投标人为公司制机构，在本单位任职的评估师（含房产、土地、资产）不少于 8 名，投标文件中须提供人员名单（格式自拟）及评估师职业资格证书扫描件并提供上述人员的社保证明材料料”。

答：详见招标文件变更内容。

第二部分 招标文件变更内容

原招标文件P26页附录6 资格审查条件（其他要求）为“

注：1.投标人应按照第六章“投标文件格式”的“诚信投标承诺书”承诺。如投标人承诺与实际不符，招标人有权取消其中标（或中标候选）资格，并报公共资源交易监督管理部门。

2.投标文件中须提供人员名单（格式自拟）及资产评估师职业资格证书扫描件（一标段、二标段均须提供）；

3.投标文件中须提供上述人员的社保证明材料。社保缴费证明（或社保的有效证明材料）指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。社保证明材料要求如下：投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任的上述人员自2023年1月1日（含）以来任意1个月的社保缴费证明材料，上述人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。”

现变更为：“

注：1.投标人应按照第六章“投标文件格式”的“诚信投标承诺书”承诺。如投标人承诺与实际不符，招标人有权取消其中标（或中标候选）资格，并报公共资源交易监督管理部门。

2.投标文件中须提供人员名单（格式自拟）及评估师职业资格证书扫描件；

3.投标文件中须提供上述人员的社保证明材料。社保缴费证明（或社保的有效证明材料）指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。社保证明材料要求如下：投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任的上述人员自2023年1月1日（含）以来任意1个月的社保缴费证明材料，上述人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。”

第三部分 延期部分

1.原招标文件获取截止时间为“2023年09月27日11：00”，现延期到“2023年10月09日10：00”；

2.原开标时间及投标截止时间为“2023年09月27日11：00”，现延期到“2023年10月09日10：00”；

3.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号拍卖厅。 

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市滨湖新区建设投资有限公司  

地 址：合肥市滨湖新区西藏路与紫云路交口  

联系人：于工 

电 话：63350051  

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223234、66223831

2023年9月26日