兴化市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(兴自然（工）告字[2024]10-1号)

招标

房地产开发国有土地使用权国有建设用地使用权

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2024/08/05

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司兴化市自然资源和规划局

招标联系人王先生

标书截止时间2024/08/24

投标截止时间-

公告正文

兴化市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

兴自然（工）告字[2024]10-1号

经兴化市人民政府批准，兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
XH2024GG10-1	兴化经济开发区兴安路北侧、沙庄路南侧	44013.60	工业	1.30≤容积率			50	246	1230	13（万元）

1、宗地编号：XH2024GG10-1

建设内容：

投资强度：6000

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和兴化市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内的公司、企业除法律另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请，不支持联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年08月05日至2024年08月24日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过兴化市国有建设用地使用权网上交易系统（http://xh.landtz.com/xh/index ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年08月25日起至2024年09月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年09月01日9时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：XH2024GG10-1

报名时间：2024年08月25日 09时00分至2024年09月01日 09时00分；

保证金缴纳时间：2024年08月25日 09时00分至2024年09月01日 09时00分；

挂牌时间：2024年08月25日9时至2024年09月03日9时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）XH2024GG10-1号地块竞得人取得土地后应当36个内竣工、48个月内投产，项目投产后投资强度不低于400万/亩、开票销售不低于500万/亩、税收不低于20万/亩。竞得人须在签订《成交确认书》后、《国有建设用地使用权出让合同》前与兴化市人民政府签订《投资发展监管协议》，否则竞得无效，《投资发展监管协议》投资发展监管协议包括但不限于上述明确的投资强度、开票销售、亩均税收、竣工时间、投产时间等事项。兴化市项目招引建设工作领导小组办公室会议纪要认定的“三比一提升”重大项目投产后年亩均税收不低于约定亩均税收，首期税收考核监管周期为6个年度，每三个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。咨询投资监管协议联系人：陈先生、联系号码：15952667555。

八、联系方式与银行账户

联系地址：兴化市自然资源和规划局开发利用科

联系人：王先生、张先生

联系电话：0523－83204011

开户单位：/

开户银行：/

银行帐号：/

兴化市自然资源和规划局

2024年08月05日