江门市JCR2023-72（新会16）、JCR2023-73（新会17）、JCR2023-74 （新会18）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
发布时间：2023-05-20信息来源：原文链接地址
江门市JCR2023-72（新会16）、JCR2023-73（新会17）、JCR2023-74 （新会18）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2023-72（新会16）、JCR2023-73（新会17）、JCR2023-74（新会18）号三幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2023-72（新会16） JCR2023-73（新会17） JCR2023-74（新会18） 宗地坐落 新会区罗坑镇芦冲村子营山（土名） 新会区罗坑镇芦冲村子营山（土名） 新会区罗坑镇芦冲村烂头筛、鸡哗山、李横坑（土名） 建设用地 面积 29242.41平方米 53335.81平方米 63397.59平方米 土地用途 工业(智能装备制造业)用地 工业(智能装备制造业)用地 工业(智能装备制造业)用地 土地使用年限 50年，自签订土地移交确认书之日起计 50年，自签订土地移交确认书之日起计 50年，自签订土地移交确认书之日起计 规划 指标 规划依据 江自然资（新会）设字〔2023〕22号（村镇） 江自然资（新会）设字〔2023〕23号（村镇） 江自然资（新会）设字〔2023〕11号（村镇） 容积率 1.5-2.5 1.5-2.5 1.5-2.5 计算容积率总建筑面积 43864-73106平方米，其中兼容物流仓储的总建筑面积所占比例不大于50% 80004-133340平方米，其中兼容物流仓储的总建筑面积所占比例不大于50% 95096-158494平方米，其中兼容物流仓储的总建筑面积所占比例不大于50% 建筑密度 40%-70% 40%-70% 40%-70% 绿地率 5%-20% 5%-20% 5%-20% 投资强度 ≥602万元/亩 ≥602万元/亩 ≥602万元/亩 项目实际 投资额 ≥26404万元（或等值外币） ≥48160万元（或等值外币） ≥57251万元（或等值外币） 起始价 1754.40万元 3200万元 3804万元 竞买保证金 351万元 640万元 761万元 最低增价幅度 50万元/次 50万元/次 50万元/次 其他出让条件 1.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区罗坑镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 2.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（新府办〔2021〕20号）文件精神处理。 二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在上述系统注册，并通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2023年5月20日至2023年6月8日； （二）竞买申请时间：2023年6月9日至2023年6月20日16时； （三）交纳保证金时间：2023年6月9日至2023年6月20日17时； （四）网上挂牌报价时间：2023年6月9日至2023年6月26日9时； （五）网上限时竞价时间：2023年6月26日9时起。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2023年5月20日
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