中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司受佛山市顺德区北滘文化站的委托，对顺德自然科学馆文创区、轻餐饮区经营权项目进行公开招租，现将竞投的有关事宜公告如下：
一、项目名称：顺德自然科学馆文创区、轻餐饮区经营权项目
二、标的物出租信息
（一）标的物出租信息情况表：

序号	出租标的物	所在楼层	建筑面积（㎡）	经营用途	租金单价（元/平方米）	竞投底价（含税，不含物管费）（元/月）	租赁期	租金递增情况	竞投保证金（元）	有关情况
1	顺德自然科学馆文创区	1	68.98	文创产品经营和相关服务、售卖或展示符合北滘、顺德特色的文创产品	33	2276.00	28个月	无递增	6372.80	按现状出租
2	顺德自然科学馆轻餐饮区	1	201.74	轻餐饮服务（不能明火）和相关服务	40	8070.00	28个月	无递增	22596.00	按现状出租

三、竞投人报名资格：
（一）竞投人在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的自然人或其它合法组织或合法运作的法人机构。
（二）竞投人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(证明文件:出具2023年12月份-2024年6月份任1个月的纳税证明复印件，2023年12月份-2024年6月份任1个月缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可并加盖意向竞投人公章)。
（三）竞投人在原出租单位经营时无恶意拖欠租金、水电空调费等行为，不存在到期赖店行为和其他违法行为或有官司诉讼，没有欠薪记录，无重大违法记录(证明文件:意向竞投人提供《无违法违规行为承诺函》加盖公章，格式自拟)。
（四）中国户籍自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。
（五）本项目不接受联合体竞投。
（六）报名时须提交以下资料：
1.法人机构或其他合法组织报名竞投的，须提供工商营业执照原件和复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件（加盖公章）、法人身份证原件及复印件（加盖公章）、代理人身份证原件及正反面复印件（加盖公章）；
2.个人报名竞投的，须提供本人身份证原件及正反面复印件（本人签名并加盖右手食指指印）。
四、竞价方式：
本次所有标的物竞投方式为“公开竞价”的方式，价高者得。（详见《竞投文件》竞投规则）
五、报名及领取竞投文件时间/地址：
（一）竞投人在中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司登记报名并领取竞投文件，竞投文件收费标准：每个项目人民币300.00元，现场现金交纳。标书一经售出，恕不退回。
（二）2024年08月12日至2024年08月20日（周一至周五上午8:30－12:00，下午14:30－17:00，法定节假日除外），地址：广东省佛山市顺德区大良街道桂畔路15号星河名居会所商铺3楼309。
六、现场资格审查：
竞投人报名后,中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司现场对竞投人的资格予以审查，并且现场告知审查结果以及通知竞投人缴纳竞投保证金。
七、竞投保证金要求：
竞投人须于2024年08月20日17:00前将竞投保证金以银行汇款或转账的方式提交给中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司,汇款或转账时必须备注出租标的物名称，如：“顺德自然科学馆文创区竞投保证金”或“顺德自然科学馆轻餐饮区竞投保证金”。
户名：中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司
账号：801101001314700782
开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司大良新宁支行
备注：若竞投人参与两项标的物竞投，请将竞投保证金分别汇款或转账。逾期未缴纳竞投保证金的竞投人，将拒绝其参加竞投。
八、接收文件地址：
佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。
九、竞投开始时间/地址：
2024年08月21日上午9:30。竞投人请于2024年08月21日上午9:00至9:30，携带身份证原件及证明文件到佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）现场参加竞投会议。
十、信息公布：
潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：顺德区公共资源交易平台（https://www.shunde.gov.cn/ggzy/）、顺德区北滘镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）、中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司网（https://www.zhyll.cn/）、魅力北滘公众号、爱北滘公众号。
十一、联系方式
（一）出租人：佛山市顺德区北滘文化站
联系人：叶小姐0757-23603292
（二）代理机构：中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司
联系人：毛小姐0757-26612222
中昊阳（佛山）项目管理有限责任公司
2024年8月9日