凭祥市2024年第十二期国有建设用地使用权

挂牌出让公告（网上交易）

凭自然告字〔2024〕31号

经凭祥市人民政府批准，凭祥市自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编 号	土地 位置	出让土地 面积 （平方米）	规划指标要求			土地 用途	出让 年限（年）	竞买起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增价幅度（万元）
			容积率	建筑 密度(%）	建筑高度（米）
2024-43	凭祥市北大路一支原文化馆宗地（地块三）	238.94	2.0＜容积率≤3.3	100	≤13	零售商业用地	40	435	435	10
2024-44	凭祥市北大路一支原文化馆宗地（地块四）	248.89	2.0＜容积率≤3.3	100	≤13	零售商业用地	40	455	455	10

二、竞买人范围及资格

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。

（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

（三）存在拖欠我市土地出让价款和被认定存在闲置土地行为者以及法律有规定者不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权挂牌出让以网上交易方式进行，即通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（广西·崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）（以下简称网上交易系统）开展出让活动。竞买申请人应该取得有效CA数字证书，方能参与网上交易竞买活动。详情请自行登录网上交易系统（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/gywm/004021/004021001/20221201/c94105ca-941b-426f-878d-ef7352579389.html）下载（土地使用权）竞买人用户手册，认真查看CA数字证书办理指南及竞买操作流程。

四、本次挂牌出让详细资料和具体要求，竞买人可登录网上交易系统自行查询或下载拟出让地块相关文件，网上挂牌活动以交易服务器接收、确认信息时间为准，具体如下：

2024-43号宗地：

公告期：2024年12月13日至2025年1月1日

报名时间：2024年12月13日8:00至2025年1月9日16:00

保证金缴纳截止时间：2025年1月9日16:00

    挂牌报价时间为：

2025年1月2日00:00至2025年1月13日10:00

以上的时间以网上交易平台提示时间为准。

延时竞价询问时间：

2025年1月13日10:00-10:04分,共计4分钟；

2024-44号宗地：

公告期：2024年12月13日至2025年1月1日

报名时间：2024年12月13日8:00至2025年1月9日16:00

保证金缴纳截止时间：2025年1月9日16:00

    挂牌报价时间为：

2025年1月2日00:00至2025年1月13日10:30

以上的时间以网上交易平台提示时间为准。

延时竞价询问时间：

2025年1月13日10:30-10:34分,共计4分钟；

注：1、以上的时间以网上交易平台提示时间为准。

2、竞买申请人须在网上挂牌时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格。

五、报名方式及挂牌文件获取

（一）意向竞买人登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统（广西•崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）进行用户注册。

（二）意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解数字证书（CA）办理流程，办理CA数字证书。

（三）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。

（四）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统进行报名

六、提交报名申请和上传报名材料（须扫描成PDF格式文件上传）进行资格审查。

法人申请的，应提交下列文件：

（一）竞买申请书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件）。

（二）企业营业执照正本和副本（加盖公章的原件彩色扫描件）。

（三）法人身份证（加盖公章的彩色扫描件）。

（四）申请人委托他人办理的，应提交委托书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件）及受托人的身份证（加盖公章的彩色扫描件）。

（五）商业金融机构的资信证明或者企业信用报告（加盖公章的彩色扫描件）。

（六）竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书（加盖公章的彩色扫描件）。

（七）土地现场踏勘声明（加盖公章的彩色扫描件）。

（八）竞买资格确认书（网上自行打印并加盖公章，提交原件）。

（九）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

注：并提交纸质版（2份）到自然资源局五楼土地交易所（507室）。

七、特别提示：

（一）本期国有建设用地使用权出让设置有底价，以网上报价最高且不低于底价者为竞得人的原则确定竞得人。网上挂牌时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，经竞买人同意后，竞买人进入网上限时竞价环节，通过竞价确定竞得人。

（二）凡在网上交易系统上以竞买人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。

（三）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；

2、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

3、网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的。

（四）由于互联网存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络竞价系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及其他不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。

（五）本次网上挂牌出让宗地，竞买人提交申请材料一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议，并承担相关法律责任。不接受邮寄、电子邮件及口头报名。竞买人应在公告期间向崇左市公共资源交易中心和凭祥市土地交易所提出竞买申请。

八、竞买保证金银行账号：

开户单位：崇左市公共资源交易中心

开户银行：广西北部湾银行崇左分行

银行帐号：800091773466663

温馨提示：

1.保证金交纳人与竞买申请人必须一致，银行转账时须备注凭祥市2024第十二期和地块编号。

2.为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1-2天之前交纳竞买保证金。

九、联系方式

（一）出让方：凭祥市自然资源局

联系人：何女士、赵女士

电话：0771-8537798

地址:凭祥市友谊关大道48号。

（二）交易机构：凭祥市土地交易所

联系人：何女士、赵女士

电话：0771-8537798

地址：凭祥市友谊关大道48号自然资源局五楼（507室）

十、发布公告的媒介

本次挂牌出让公告同时在

http://www.landchina.com（中国土地市场网）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/全国公共资源交易平台（广西·崇左）

http://www.pxszf.gov.cn/(广西凭祥市人民政府门户网站）发布

凭祥市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

 

 

                                 凭祥市自然资源局

                                 2024年12月13日