招标公告

1、招标人：华润（沈阳）地产有限公司

2、招标项目名称：沈阳华润万象城改造项目景观概念到扩初设计

3、招标项目概况：

3.1项目地址：辽宁省沈阳市和平区青年大街286号

3.2项目概况：沈阳华润万象城改造项目景观概念到扩初设计

3.3招标范围：沈阳华润万象城改造项目景观概念到扩初设计

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	景观设计费	沈阳华润中心-1期	沈阳华润万象城改造项目景观概念到扩初设计

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：综合评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
公司性质	具有独立法人资格或非独立法人的分支机构
财务状况	具有近三年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告。
工程业绩	与品牌地产前二十的房地产开发企业有过二个（含）以上同类型项目业绩，品牌地产前二十指克而瑞发布的2020年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海、绿地、世茂、华润、招商、龙湖、新城、金地、旭辉、金茂、金科、中南、阳光城、绿城、中梁）。
团队负责人经验	具有5个（含）以上同类型项目落地案例，要求为品牌地产前二十的房企开发的项目，品牌地产前二十指克而瑞发布的2020年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海、绿地、世茂、华润、招商、龙湖、新城、金地、旭辉、金茂、金科、中南、阳光城、绿城、中梁）
团队设计师经验	具有3个（含）以上同类型项目落地案例，要求为品牌地产前二十的房企开发的项目，品牌地产前二十指克而瑞发布的2020年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海、绿地、世茂、华润、招商、龙湖、新城、金地、旭辉、金茂、金科、中南、阳光城、绿城、中梁）
经营状况	在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地东北大区列入不合格供应商名册
纳税人资格	具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票
其他	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问

入围供应商数量：上限3

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
支付通道付款	100.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：郎妲妮
电话：024-28118888 邮箱：langdani1@crland.com.cn
地址：辽宁省沈阳市和平区青年大街286号华润大厦A座
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。