铱工场(千灯)数字经济产业园科创产业用房项目-5#研发设计楼及裙房局部装修及6#宿舍楼装修工程（暂估价二次招标）

中标

得木证捷自施工室内装修安全文明施工费装修装饰装饰装修局部装修工程建设主体结构精装修

金额

3911.57万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/01/03

公告摘要

项目编号g20220400

预算金额999.88万元

招标公司苏州大成商务有限公司

招标联系人-

招标代理机构苏州建元项目管理有限公司

代理联系人-

中标公司苏州苏明装饰股份有限公司3911.57万元

中标联系人李顺达

中标公司苏州金蛇螂建筑装饰股份有限公司

中标联系人-

公告正文

铱工场（千灯）数字经济产业园科创产业用房项目-5#研发设计楼及裙房局部装修及6#宿舍楼装修工程（暂估价二次招标）

昆山市工程建设项目中标人公告

编号：G20220400

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，昆山市智慧港科创产业园管理有限公司的铱工场（千灯）数字经济产业园科创产业用房项目-5#研发设计楼及裙房局部装修及6#宿舍楼装修工程（暂估价二次招标）中标候选人公示已经结束，中标人已经确定。现将中标人情况公告如下：

/	中标情况
中标人名称	苏州苏明装饰股份有限公司
资质证书号码	D232002143
资质等级	一级
项目负责人	李顺达
资质证书号码	苏1322016201605701
执业资格等级	一级
中标价（万元）	3911.5727
中标工期	150天
建设地点	昆山市千灯镇
工程规模	装饰面积40162平方米
结构类型	其他
暂估价或暂列金额（万元）	0
中标质量要求	合格
公示开始时间	2023-01-03 10:26:30
公示结束时间	2023-01-06 10:26:30
招标方式	公开招标
评标委员会	程松,叶世忠,汪强
定标原因	招标人确定第一中标候选人为中标人

企业类似业绩

项目名称

中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程

总造价

10999.88

类型

公示日期

2021-04-25至2021-04-28

附件

竣工验收证明书（横表）.pdf竣工验收证明书（横表）.pdf

中标书.pdf中标书.pdf

合同1.pdf合同1.pdf

合同2.pdf合同2.pdf

合同3.pdf合同3.pdf

合同4.pdf合同4.pdf

专用合同条款备案表1.pdf专用合同条款备案表1.pdf

专用合同条款备案表2.pdf专用合同条款备案表2.pdf

施工许可证.pdf施工许可证.pdf

承诺书.pdf承诺书.pdf

变更登记通知.pdf变更登记通知.pdf

苏州承诺书02（1）.pdf苏州承诺书02（1）.pdf

昆山业绩承诺书.pdf昆山业绩承诺书.pdf

招标人或其委托的招标代理机构:

昆山建元项目管理有限公司

2023-01-03

第一部分合同协议书

合同验证码：9f55e819-1b44-4574-9c20-8a6fa81528a5

发包人（全称）：苏州大成商务有限公司

承包人（全称）：苏州苏明装饰股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程工程

施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程

2.工程地点：苏州市相城区嘉元路

3.工程立项批准文号：相发改投核201512号

4.资金来源：自筹

5.工程内容：装饰装修

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）

6.工程承包范围：酒店1~5层及清单范围内的装修装饰

二、合同工期

计划开工日期：2018年04月10日

计划竣工日期：2018年12月05日

工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的

工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合合格标准

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为

人民币（大写）壹亿零玖佰玖拾玖万捌仟捌佰元整（￥109,998,800.00元

-第1页-

昆山市建设工程业绩真实性承诺书

为维护市场公平竞争，营造诚实守信的市场环境，我单位

自愿通过《昆山市建设工程诚信管理系统》填报我单位的

业绩情况，用于参与昆山组织的工程招标投标活动，同时

对提交的建设工程业绩，作如下承诺：

1.我单位提交昆山市建设工程诚信管理系统的“企业业

绩”均经我单位确认无误，按照招标文件的要求，提供给

招标人并作为中标候选人响应招标文件要求的资格能力条

件部分的内容公示；

2.我单位承诺填报的工程真实存在，并由我公司依法施工

完成。我公司承诺如有虚假，自愿暂停3个月进入苏州市

公共资源交易中心昆山分中心参加投标，愿意被记入不良

信用记录，接受相关处罚，并承担由此带来的一切法律后

果。

承诺企业名称（加盖公章）

法定代表人（签字或盖章）=

2021年07月20日

专用

苏州市行政审批局

公司准予变更登记通知书

昆山交易管理中心

（05000214-1）公司变更[2021]第07190003号

统一社会信用代码：913205002516331609

孙刚：

根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国公司登记管理条

例》等规定，你代表委托方申请

苏州苏明装饰股份有限公司

法定代表人姓名变更已经我局核准。主要变更事项如下：

原法定代表人姓名：朱维新

现法定代表人姓名：姚俭

同时，下列事项已经我局备案：

董事、监事、经理备案

凭此通知书十日内换发营业执照。

2021年07月19日

第1页共1页

	0.00平方米
		240天合同价格10999.88万元参建单位项目勘察合同	240天合同价格10999.88万元参建单位项目勘察合同	240天合同价格10999.88万元参建单位项目勘察合同	240天合同价格10999.88万元参建单位项目勘察合同	240天合同价格10999.88万元参建单位项目勘察合同
		负责人备案编码	负责人备案编码	负责人备案编码	负责人备案编码	负责人备案编码
	分有限公司1	梅建筑装饰股项目负责人王春明：年林祥	梅建筑装饰股项目负责人王春明：年林祥	设计合同备案编码80328
	苏州苏明装饰股份有限公司	项，目负责人统华总监理印金德工程师	项，目负责人统华总监理印金德工程师	施工合同备案编码监理合同备案编码0	0072018053101102002050716060101011	0072018053101102002050716060101011
				项目负责人项目负责人

建设单位里中心建设地址昆山交易管理中中华人民共和国工程名称建筑工程施工许可证建设规模合同工期建设项目编码3205011605170102勘察单位施工许可编号320507201807050103设计单位根据《中华人民共和国建筑法》第八条规定，经审查，本建筑工程符合施工条件，准予施工。施工单位特发此证监理单位工程总承包单位联合体施工单位备注发证机关苏州市州城区住房和城乡建设局发证日期2018年97月C5日江苏省建筑工程施工许可证书信息可通过频信号工苏建设信息”把播二维码验证	苏州大成商务有限公司中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程苏州市相城区嘉元路

		应办理延期手续，不办理延期或延期次数，施了的，建设单位应当目中止之日起一个月内发证机关事，呼按照短应当向发证机关报告：中止施工满一年的二程恢发施工前】建设单位区得木证捷自施工的属连法建设，将技《中华人民共和国建筑法》的规定予以此据；	应办理延期手续，不办理延期或延期次数，施了的，建设单位应当目中止之日起一个月内发证机关事，呼按照短应当向发证机关报告：中止施工满一年的二程恢发施工前】建设单位区得木证捷自施工的属连法建设，将技《中华人民共和国建筑法》的规定予以此据；	应办理延期手续，不办理延期或延期次数，施了的，建设单位应当目中止之日起一个月内发证机关事，呼按照短应当向发证机关报告：中止施工满一年的二程恢发施工前】建设单位区得木证捷自施工的属连法建设，将技《中华人民共和国建筑法》的规定予以此据；		2

简案会网

狮星10PPP8800

（GF-2017——0201）

建设工程施工合同

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

专用条款备案表

公

承包人苏州苏明装饰股份有限公司

发包人苏州大成商务有限公司

工程名称中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程

姓名刘正兴姓名魏华

发包人职务项目负责人承包人职务项目经理

代表项目经理约定条款：	身份证号320311196810161234项目负责人身份证号32100219760815341X联系电话13506218990联系电话13451984841
代表项目经理约定条款：	关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于生产日的80%	关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于生产日的80%	关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于生产日的80%	关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于生产日的80%	关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于生产日的80%
	项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理实际到位率比投标承诺到位率每低一个5%，则建设单位有权在工程完工结算款中扣1%	项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理实际到位率比投标承诺到位率每低一个5%，则建设单位有权在工程完工结算款中扣1%	项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理实际到位率比投标承诺到位率每低一个5%，则建设单位有权在工程完工结算款中扣1%	项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理实际到位率比投标承诺到位率每低一个5%，则建设单位有权在工程完工结算款中扣1%	项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理实际到位率比投标承诺到位率每低一个5%，则建设单位有权在工程完工结算款中扣1%
	承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经监理工程师批准。承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：按每次处以1000元罚款。
承包人约定条款：分包的约定条款：禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作的范围：允许分包的专业工程包括：支付约定条款：	承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经建设单位同意，承包人不得随意调换和撤离

预付款支付比例或金额：本工程未设立预付款

预付款支付期限：无

关于付款周期的约定：施工过程中，发包人按当月产值的60%于次月25日前支付工程进度款

：项目经双方竣工验收合格当天起一个月内付款至工程产值的70%；经发包人审核完成后一个月

内支付至结算价款的90%：预留工程结算价的10%作为工程质量保证金（不计息），两年质保期

满后七日内，承包人完成保修工作后，发包人支付质保金（本合同竣工验收仅限于发包人和承

包人合同工作范围内的验收）

发包人支付进度款的期限：每月25日前支付

发包人途期支付进度款的违约金的计算方式：

竣工结算约定条款：

发包人完成竣工付款的期限：自签订结算报告之日起一个月内

2018-05-电：08:29

人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款执行

包人完成支付的期限：按通用条款执行

发包人（公章）：承包人（公章）：

福

昆山交易管理中

2018-05-2517:08:29

18038

苏州市公共资源交易

中标通知书

标段编号：E3205010304003354002001

中标单位：苏州苏明装饰股份有限公司

苏州大成商务有限公司的中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程的评标工作已经结束，根据工程招投标的

有关法律、法规、规章和本工程招标文件的规定，确定你单位为中标人。

我方将于本中标通知书发出之日起30日内，依据本工程招标文件、你方的投标文件和你方签订合同。

你方中标条件如下：

1、中标范围与内容：酒店1-5层室内装修

2、中标价：109998800.00元

3、暂估价：0万元；工程：0万元：材料：0万元

4、中标工期：240

5、中标质量标准：合格

6、中标项目经理姓名、资质等级及资质证号：

魏华建筑工程32100219760815341X

7、其他联合体成员：

8、备注：

招标人（公章）

法定代表人（公章）

L3205018

代理机构（公章）

（如有）

日期：2018年05月22日

词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2018年04月30日签订。

十、签订地点

本合同在苏州市相城区签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自签字盖章后生效。

十三、合同份数

本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执陆份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

东唐

印耀

法定代表人或其委托代理人2签字）法定代表人或

组织机构代码67702605-025163316-0

机构代码25163316-0

相城经济开发江苏省苏州市相城区经济开发

地址址：

路88号区澄阳路98号

邮政编码政编码：

法定代表法定代表人朱维新合同备案

委托代理人托代理人：

电话：电话：0512-65799680

传真：传真：0512-65799660

2018年05月318

电子信箱：电子信箱：

开户银行：工行相城支行开户银行建设银行沧浪支行

账号：1102026519000459121账号：32201988736050098844

--第3页--2018-05-2517:08:29

其中

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）（元）

循（2）材料和工程设备暂估价金额：

工程人民币（大写）元）

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）元）

（4）暂列金额：

人民币（大写）元）

2.合同价格形式：固定综合单价

五、项目经理

承包人项目经理：魏华

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

的

（5）技术标准和要求

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书

（8）其他合同文件。

准

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类

内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

元）七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的

期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不

进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行

签订与合同实质性内容相背离的协议。

---第2页---2018-05-2517:08:29

三、2016年月日前受理并公示过的业绩，此次在信

用信息库重新申报时数据须与之前一致，如有违反自愿按规

定接受处罚。

四、我单位在参加苏州市公共资源交易中心项目投标过

程中严格遵守各项廉政制度，如有违反自愿按规定接受处

罚。

五、我单位今后将认真、及时维护和更新信用信息库中

与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担

由此造成的一切不良后果。

承诺人法定名称（法人公章）：苏州苏明装饰股份有限公司

承诺人法定地址：苏州相城经济开发区澄阳路98号

承诺人或授权代表（签字或盖章）姚俭

电话：051265799688传真：051265799660

2021年07月20日

昆山桥建设工程业绩真实性承诺书

为维护市场竞争，营造诚实守信的市场环境，我单位自愿通过《昆

山市建设诚信管理系统》填报我单位的业绩情况，用于参与昆山组织

价

的工程标投标活动，同时对提交的建设工程业绩，作如下承诺：

单位提交昆山市建设工程诚信管理系统的“企业业绩”均经我单位确认

无误，按照招标文件的要求，提供给招标人并作为中标候选人响应招标文

件要求的资格能力条件部分的内容公示；

2.我单位承诺填报的工程真实存在，并由我公司依法施工完成。我公司承诺

如有虚假，自愿暂停3个月进入苏州市公共资源交易中心昆山分中心参加

投标，愿意被记入不良信用记录，接受相关处罚，并承担由此带来的一切

法律后果。

承诺企业名称（加盖公章）苏州苏明装告股务限限公司

法定代表人（签字或盖章新朱朱维新

印维心

2021年03月05日

昆山交易管理中心建设单位苏州大成商务有限公司监理单位苏州中润建设管理咨询有限公司单位工程竣工验收证明书工程名称：中惠铂尔曼酒店精装修（一标段）工程验收日期：202年03月18日施工单位苏州苏明装饰股份有限公司设计单位苏州金蛇螂建筑装饰股份有限公司建筑面积14553.16工程10999.88万元结构层次框剪/五层开工2018年07月06日竣工2020年03月18日m造价日期日期

1.该工程按设计文件、施工承包合同约定的各项内容全部完成。2.该工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料及工程质量验收记录完整。

验收意见

强制性条文规定。

3.该工程所含各分部工程质量符合设计、施工验收规范要求，满足建筑安装工程质量检验评定统一标准及工程建设标准

4.该工程经验收观感质量合格。

施工单位项目经理艳年技术负责人企业经理（公章）印维

监理单位总监理工程师乐地代表3单位负责人单位负责人（签字）（签字）（公章）

建设单位设计单位城建档案管理机构有关单位参加人员参加人员武海份有限公司（签字）（签字）（公章）（公章）（公章）（公章）