中船重工（青岛）海洋装备研究院有限责任公司人才公寓二期建设项目（EPC）工程总承包招标 公告 （招标编号：CSSC-01-245113-001） 招标条件 本招标项目中国船舶海洋装备研究院人才公寓二期建设项目已获得批准建设，项目建设单位中船重工（青岛）海洋装备研究院有 限责任公司，建设资金来自全部由企业自筹，招标人为中船重工（青岛）海洋装备研究院有限责任公司。项目己具备招标条件，现对 该项目（EPC）工程总承包进行国内公开招标。项目概况与招标范围 2.1工程名称：中国船舶海洋装备研究院人才公寓二期建设项目（EPC）工程总承包。 2.2建设地点：山东省青岛市黄岛区。 2.3建设规模：建设用地22628平方米，建设内容：1-10#住宅楼、物业配套及商业，规划建筑面积54736.84平方米（实际以工程 规划许可证为准）。 2.4招标范围：本工程总承包项目招标范围包括但不限于如下（具体以模拟招标清单为准）： 本项目采用EPC工程总承包方式发包。承包范围：设计、采购、实施、竣工验收和移交；对本项目进行质量、安全、进度、费 用、合同、信息、外部协调等全过程管理和控制。具体包括： 2.4.1设计范围：本项目用地红线范围内的设计，包含建设范围内的所有专业施工图设计、二次设计、专项设计等，包括但不限于 总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、室外附属配套、室外综合管线的施工图设计工作及暂估价工程和暂估价服务 中的设计工作。 2.4.2 工程采购范围：所有建筑材料、安装材料等构成工程不可分割的设施设备等的采购。 2.4.3 工程施工范围：本工程为交钥匙工程，包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程，如：建筑、结构、给排 水、暖通、电气、弱电、自控、新建道路、室外管网、绿化、围墙等室外附属配套、综合管线等及暂估价工程和暂估价服务中的施 工，以及项目验收、移交、备案及和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。 2.4.4 总承包管理服务： （1）总承包人负责对本项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、外部协调等全过程管理和控制，确保本项目合规、顺利 按期完成实施并移交； （2）总承包人负责施工界面组织、协调； （3）总承包人为发包人代办如下事宜：负责前期报建手续办理及一切项目相关手续办理；负责项目档案全过程管理；负责本项目 的各专项验收和综合验收工作，确保本项目通过竣工验收及决算审计；负责本项目竣工验收合格后的移交工作，包括但不限于产权办 理（政策允许范围内）、物业交接、房屋交付等；确保本项目的全过程实施符合相关政策法规及中国船舶集团公司有关要求。在项目实施过程中，按照相关规定确需要由发包人办理的，由总承包人负责代办手续，需缴纳的费用由发包人承担。 2.4.5本项目的工程勘察及审查、施工图审查、工程造价咨询（工程量清单编制、过程控制及工程结算）、监理等工作，由发包人 另行委托。 2.5计划工期：项目总工期990日历天，其中设计工期60天，施工工期930天。 具体开工时间以发包人通知为准。 2.6质量标准： （1）工程设计质量标准：按国家、地方及行业颁布的现行规程、规范要求设计，满足国家、地方及行业颁布的现行强制性标准的 相关规定。 （2）工程施工质量标准：达到国家相关规范规定的质量合格标准。 （3）项目建设所涉及的各类材料（设施、设备）物资均须满足施工设计图纸与有关技术标准、规范的强制性要求；还必须满足招 标人提供的主要材料及设备品牌推荐表的要求，具体详见附件。投标人资格要求 3.1 投标人资格要求： （1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照； （2）单一投标人或投标人的任一联合体成员具有工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质； （3）单一投标人或投标人的任一联合体成员具有建筑工程施工总承包二级或以上资质。 （4）单一投标人或联合体中负责施工的联合体成员具有有效的《安全生产许可证》。 3.2业绩要求：投标人近八年（2016年1月1日至今，以合同签订时间为准）具有类似业绩； （1）单一投标人或联合体中负责设计的单位承担过一项民用建筑工程设计项目（设计费400万元及以上）。投标时需提供合同复 印件加盖公章。 （2）单一投标人或联合体中负责施工的单位承担过一项单项工程合同额20000万元及以上或建筑面积不小于50000平方米的民用 建筑工程施工业绩。投标时需提供合同复印件加公章。 注：工程合同的复印件或扫描件要求包括首页、工程信息关键页和签字盖章页，并加盖投标人单位公章。如合同中不能体现工程 规模或类型，需提供原建设单位出具的相关证明等证明材料。 3.3项目管理人员要求 投标人须配备能满足本工程建设需要的设计团队、管理团队，专业人员有相适应的技术水平、管理水平。 工程总承包项目经理须具备：一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师，提供注册证书（必须已在投标人单位注 册），近八年内承担过工程总承包或施工总承包的项目经理业绩至少1项，并具备中级及以上职称，提供所在单位的社保部门出具的缴 纳社保记录（近1年）及劳动合同并加盖公章；可由施工项目负责人兼任； 设计项目负责人须具备：一级注册建筑师或一级注册结构工程师，提供注册证书（必须已在投标人（联合体投标时，分工 是设计的联合体成员）单位注册），近八年内主持过类似项目工程设计，提供所在单位的社保部门出具的缴纳社保记录（近1年）及劳动合同并加盖公章，设计项目负责人可兼任工程总承包项目经理。 建筑工程施工项目负责人须具备：“建筑工程”专业“一级注册建造师”注册证书（必须已在投标人（联合体投标时，分工是 施工的联合体成员）单位注册），且具有有效安全生产考核合格证B类证书（提供所在单位的社保部门出具的缴纳社保记录（近1年）及劳动合同并加盖公章）；拟在本工程担任施工项目负责人的不得在其他任何在建工程中担任职务（提供加盖公章 承诺函）； 3.4财务要求：投标人近三年（2021年至2023年）财务状况良好，未发生连续三年亏损。【本项须提供：投标人近三年（2021年至2023年）经第三方审计的财务审计报告（包括：资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注或财务情况说 明书）复印件或扫描件，并加盖公章。（若为联合体投标，则联合体全部成员均须提供）】 3.5信誉要求： （1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管和破产状态；（承诺函格式自拟并加盖公章 （2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；（承诺 函格式自拟并加盖公章） （3）企业未列入“信用中国”失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站失信被执行人查询结果截图复印件并加盖公章）注：若为联合体投标，则联合体全部成员均须提供上述资料。 3.6本次招标接受 接受联合体投标，应满足下列要求: �联合体各方应满足3.1投标人资格要求，提交各方相应资格证明文件；�联合体各 方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；�联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能 力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；�联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体 在同一标段中投标。�单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标项目投标。�联合体各成员 均须具有独立法人资格。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件发售期：2024年12月5日22时0分至2024年12月12日0时 0分。 4.2凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作： 4.2.1前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址https://www.csscbidding.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通 过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。 4.2.2标书费：500元/份，向招标代理机构支付。投标人将标书费以银行电汇形式汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账 号随机生成，每位投标人在每个标段中所使用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。招标 文件逾期不售，售后不退。 4.2.3下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账 号中（请勿与标书费合并汇款）。因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。 4.2.4标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子版招标文件及附件（如有）。 4.2.5招标代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向投标人开具标书费和下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。 5. 投标文件的递交 投标截止时间和开标时间：2024年 年12月 月26日上午 日上午9:00（北京时间） 开标地点：月坛宾馆（北京市西城区月坛北小街4号）二楼会议室 号）二楼会议室010-68032633 5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国船舶电子招标投标平台 (发布公告的媒介名称)上发布。 7. 联系方式 招标人：中船重工（青岛）海洋装备研究院有限责任公司 地址：山东省青岛市黄岛区 邮编：266520 联系人：胡丽丽电话：0532-67799609 招标代理机构：中国船舶集团物资有限公司 地址：北京市西城区月坛北街5号 邮编：100861 联系人：郭莹、廖伟 电话：010-59518626、59518132