1．招标条件
本招标项目为红河天源酒店管理有限公司2025年-2027年蒙自天源大酒店员工宿舍租赁服务项目（二次）已批准实施，招标人为红河天源酒店管理有限公司，项目已具备招标条件。云南招标股份有限公司受红河天源酒店管理有限公司的委托，对红河天源酒店管理有限公司2025年-2027年蒙自天源大酒店员工宿舍租赁服务项目（二次）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2．项目概况
2.1项目名称：红河天源酒店管理有限公司2025年-2027年蒙自天源大酒店员工宿舍租赁服务项目（二次）
2.2招标编号：C53GX1024001485C1
2.3招标内容及要求
（1）租赁位置不超过蒙自天源大酒店（蒙自市天马路42号）1千米内范围的住房。交通便利，水电通，房产证件齐全，无产权纠纷。
（2）每间房使用面积不低于6平方（可放两张双台床），每层有卫生间，房间采光充足，空气流通好。
（3）房间集中，可在同一幢楼（或同一幢几层）不得少于9间房间。
2.4租赁期限：3年（2025年1月1日至2027年12月31日）。
2.5标段划分：该项目共划分为二个标段，标段一：男员工宿舍租赁服务；标段二：女员工宿舍租赁服务。每个标段选择1家中标单位，投标人可视自身情况投报任意一个或多个标段，可兼投兼中。
2.6报价要求：本项目实行全费用含税总价包干（含物管费），标段一男生宿舍含税总价最高限价为3.6万元/年，标段二女生宿舍含税总价最高限价为3.6万元/年。三年期本项目最高限价为21.6万元，投标报价高于最高限价的为无效报价，作否决投标处理。
2.7结算方式：租金按年一次性支付，中标人在租赁本合同签订之日起20日内将符合国家法律规定的增值税普通发票交付给招标人，招标人在收到发票后20个工作日内以网上银行转账形式支付租金。
2.8成交方式：各标段报价最低者为对应标段的中标人。
2.9资格审查方式：资格后审。
3．投标人资格要求
3.1若投标人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权力能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若投标人为个人出租者：须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口薄或户籍证明材料）。
3.2投标人需提供所租房屋的产权证件。
3.3投标人参加采购活动前三年内（2021年10月01日至今），在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供承诺书）。
3.4投标人信誉要求
3.4.1若投标人为法人或其他组织
（1）投标人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。
（2）①投标人近三年（2021年10月01日至今）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（已被移出的除外）
②投标人在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体。
③投标人在中国政府采购网网站（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（处罚期限满除外）
④投标人及法定代表人近三年（2021年10月01日至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录。
⑤投标人及法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。
⑥未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）
注：上述①～⑥项内容查询以招标代理机构在开标当天查询结果为准。
3.4.2若投标人为个人出租者
①投标人近三年（2021年10月01日至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录。
②投标人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。
③未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）
注：上述①～③项内容查询以招标代理机构在开标当天查询结果为准。
3.5投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。
3.6属于下列情况之一的不能作为投标人
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年11月7日至2024年11月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日08时00分至12时00分，13时30分至17时30分（北京时间，下同）根据自身情况选择以下任意一种方式获取（线上获取和线下获取只能选择其中一种方式）招标文件。
①线上获取：投标人可登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com/）登记并交费后在网上获取招标文件（word版）及其他资料，代理机构对线上登记成功的投标人提供招标文件及其他资料。
备注：a.具体注册事宜可登录云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com/）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。
b.平台操作咨询电话  0871-65388167、0871-65376713。
②线下获取：投标人应持单位负责人授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱）、营业执照复印件至云南省昆明市五华区人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室登记并交费后获取招标文件及其他资料。
4.2招标文件售价：500元/份，招标文件售后不退。
4.3若未能按上述规定获取招标文件，则视为自动放弃投标资格。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月27日14时00分，投标地点为云南招标股份有限公司红河分公司（云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河大道天佑璟玥7栋6号）（不接受邮寄方式递交）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．开标时间及地点
6.1开标时间：同投标截止时间。
6.2开标地点：同投标地点。
7．发布公告的媒介
本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《中国采购与招标网大数据平台》(http://www.chinabidding.cn/)、《中国烟草总公司云南省公司网站》（http://www.yn-tobacco.com/）、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司内网上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：红河天源酒店管理有限公司
地址：云南省蒙自市天马路42号
联系人：刘晓奇
电话：0873-3728937
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市五华区人民西路328号
联系人：张妮娜、邓宇
电话：0871-65314655
电子邮箱：840069157@qq.com
本公告发布时间：2024年11月6日