招标公告

中国铁建青秀城二期工程（EPC）设计施工总承包项目，已经南昌经济技术开发区管委会洪经经计字【2015】40号文件批准建设，项目业主为中国铁建十六局集团置业江西京诚房地产有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对中国铁建青秀城二期工程（EPC）设计施工总承包项目进行公开招标，将有关招标事宜公告如下：

一、招标工程概况：

对中国铁建青秀城项目二期项目进行规划方案设计、施工图设计、现场指导与监督及施工总承包；

1.1建筑面积：约12.26万平方米，其中地上约10.32万平方米，地下约1.94 万平方米；

1.2项目规模：工程总投资额约7亿元，本项目投资额约2.38亿元 ；

1.3建设地址：南昌经济技术开发区梅林大街1256号；

1.4设计范围：规划设计方案（区域位置图、基地现状图、用地分析图、设计构思图、绿化及景观分析图、日照分析图及日照分析说明、规划地块功能总平面、主要经济技术指标、建筑及景观概念示意图、概念规划总平面图、绿化系统规划图、交通分析图、公建及配套分布示意图、总平面渲染图、鸟瞰图（日景、夜景各1张）、典型建筑概念方案、概念设计总说明等），建筑总平面图（总平面渲染图、绿化分析图、交通分析图）、住宅（首层平面图、标准层平面图、屋顶平面图、各向立面图、剖面图、典型楼座建筑效果图，主要立面方向2张等），配套商业（首层平面图、各层平面图、屋顶平面图、各向立面图、剖面图、建筑效果图，两个角度方向等）、地下建筑（地下建筑平面图、地下车库剖面图（需表达单元楼座与地下车库之间的关系））、小区内管线综合图、供配电设施专变施工图设计及各专业送审施工图蓝图、现场指导与监督等；

1.4施工范围：建造及完成所有中国铁建青秀城二期工程以及与其相关的保修，档案移交等工作所需的一切劳务、物料及机械，并包括工程施工中所需的一切附带杂项工作及所需劳务与配合，无论此等工作有否举例于本合同文件中。总承包商应按合同图纸及工程规范的要求完成中国铁建青秀城项二期工程，包括但不限于：建筑、装饰、给水、排水、雨水、防雷接地及措施，通风、电气动力照明、消防、弱电等工程的预埋以及对专业分包工程的管理、协调并对专业分包单位提供必要的配合等。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。投标人应依法维护中标合同的实质内容，不得非法转包、违法分包、肢解发包、或由不具备法定资质的实际施工人借用资质承揽工程等。详见合同条款中的施工范围和工程量清单。

提醒投标人注意：招标人有权在招标过程中或合同执行过程中调整总承包商直接施工的工程范围、专业分包范围、暂估材料，此不应视为招标人违约，投标人对此不得有异议或不得藉此要求招标人承担补偿任何款项上或时间上之损失等违约责任。

二、投标报名人资格条件：

2.1投标单位须同时具备建设行政主管部门颁发的①工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及其以上资质、②人防设计乙级及其以上资质、③建筑工程施工总承包壹级资质及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，

2.2财务要求：提供2014-2016年年度经审计机构审计的财务报告及财务报表。财务状况良好，企业上年度未处于亏损状态，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（联合体投标的，牵头方须满足此要求）。

2.3业绩要求：近3年（投标截止日期往前推36个月，以合同签订时间为准）内设计及施工至少各有一项类似业绩（类似业绩指建筑面积10万㎡及以上或合同金额20000万元及以上的商业住宅项目业绩，业绩应附证明材料）。

2.4信誉要求：申请人近5年应没有在设计、施工合同履约方面骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在“信用中国”网站无不良记录，并承诺无上述情况发生。

2.5项目管理机构及人员要求：

2.5.1项目总负责人的资格要求：具备建筑工程相关专业高级工程师职称；需提供职称证书原件、劳动合同及近6个月的社保证明原件，以证明其投标时在投标单位（联合投标的，联合体牵头单位）工作。

2.5.2 设计负责人的资格要求：主持建筑的负责人需具备建设行政主管部门核发的合格有效的注册一级建筑师执业资格；主持结构的负责人需具备建设行政主管部门核发的合格有效的注册一级结构工程师执业资格；需提供注册证书原件。

2.5.3施工负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级（建筑工程）专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；需提供注册证书、安全生产考核合格证书、劳动合同及近6个月的社保证明原件，以证明其投标时在投标单位（联合投标的，联合体牵头单位）工作。

2.5.4拟派出“八大员”（联合投标的，联合牵头人）需提供有效的岗位证书及安全员的安全生产考核证、劳动合同原件，以证明其投标时在投标单位（联合投标的，联合体牵头单位）工作。

2.6外埠来赣投标单位的施工方须已在“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理过企业信息登记，并在江西省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台可查询, 可提供网址信息页加盖单位公章或提供纸质版外埠进赣投标备案通知手续材料原件均予认可。

2.7本次招标接受联合投标。联合投标的，应满足下列要求：

联合体牵头方须为施工单位，且组成联合体的单位不得超过2家。以联合体身份投标的，还需提供自本招标公告发布之日起由联合体各方签订的联合体协议书，联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则，其所有投标无效。

三、招标文件的获取：

3.1 凡有意参加投标者，请于2017年 9 月 25 日至2017年 9 月 29 日，每日下午14:00时至16:30时（北京时间，下同），在江西省南昌公共资源交易中心五楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）由拟派项目总负责人持以下加盖单位公章的复印件及原件材料报名并购买招标文件。

①单位介绍信；

②法定代表人授权委托书及本人身份证；

③企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（若为联合体投标的，提供各方的）；

④项目总负责人、施工负责人、设计负责人及施工八大员的证书；

⑤联合体协议书（联合体投标的提供）；

⑥项目总负责人及牵头单位项目负责人近6个月的社保证明（并现场提供网络查询社保方法以演示佐证）。

3.2 招标文件每套售价400元，售后不退。

四、开标时间及地点：

1、开标时间：2017年10 月18日14时00分。

2、开标地点：江西省南昌公共资源交易中心。

五、发布公告的媒介：

本次招标公告在江西省公共资源交易网及中国采购与招标网上发布。

招标人：中国铁建十六局集团置业江西京诚房地产有限公司　

联系人：蔡先生

联系电话：0791-87045710

招标代理：江苏汇诚投资咨询管理有限公司

联 系 人： 范女士

联系电话：18870067728