中城国金工程技术集团有限公司受五一村村民委员会委托，现将五一村阳光路、花墩路等27间店面及五一综合市场未租摊位及玻璃房店面，面向社会进行公开招租，欢迎具备条件的投标人参加竞标。现将相关事项公告如下：
一、本次招租项目具体如下：

（1）五一村阳光路、花墩路等27间店面公开招租明细表
序号	摊位或店面	楼层	建筑面积 （平方米）	承租底价 （元/年）	招租期限
1	五一村阳光路店面 第一幢第一间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
2	五一村阳光路店面 第一幢第二间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
3	五一村阳光路店面 第一幢第三间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
4	五一村阳光路店面 第一幢第四间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
5	五一村阳光路店面 第一幢第五间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
6	五一村阳光路店面 第一幢第六间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
7	五一村阳光路店面 第一幢第七间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
8	五一村阳光路店面 第一幢第九间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
9	五一村阳光路店面 第一幢第十间	1层	42.80	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	48.80
10	五一村阳光路店面 第二幢第三间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
11	五一村阳光路店面 第二幢第五间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
12	五一村阳光路店面 第二幢第六间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
13	五一村阳光路店面 第二幢第七间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
14	五一村阳光路店面 第二幢第八间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
15	五一村阳光路店面 第二幢第九间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
16	五一村阳光路店面 第二幢第十间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
17	五一村阳光路店面 第二幢第十二间	1层	49.60	32000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	55.60
18	五一村花墩路店面 第一间	1层	32.74	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2-4层	111.42
19	五一村花墩路店面 第二间	1层	32.74	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2-4层	116.22
20	五一村花墩路店面 第三间	1层	32.74	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2-4层	111.42
21	五一村花墩路店面 第八间	1层	32.74	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2-4层	111.42
22	五一村花墩路店面 第九间	1层	32.74	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2-4层	116.22
23	五一村花墩路店面 第十间	1层	32.74	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2-4层	111.42
24	五一村花墩路店面 第十一间	1层	32.74	23000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	38.74
25	五一医疗站北侧店面	1层	39.00	31000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
		2层	44.00
26	五一综合市场南侧铁棚1间（原干果店）	1层	73.75	12000	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。
27	五一综合市场南侧铁棚1间（原小强海鲜）	1层	57.23	8500	共5年，从2024年4月9日至2029年4月8日。

 
 
 
 
 
 
 

（2）诏安县南诏五一综合市场（第一市亭）摊位及玻璃房店面公开招租明细表
类别	摊位号	面积	招租底价 （元/每个/每月）	招租期限
水果类（合计109摊）	83、79	每个摊位约2.4平方米 （长约2米*宽约1.2米）	1000	租期从2024年4月9日至2024年8月31日止
	5、6、7、8、9、15、16、17、22、23、28、29、30、34、35、36、37、38、39、40、46	每个摊位约2.4平方米 （长约2米*宽约1.2米）	600
	1、2、3、4、10、11、12、13、14、18、19、20、21、24、25、26、27、31、32、33、41、42、43、44、45、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、78、80、81、82、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、101、102、103、104、105、106、107、108、109	每个摊位约2.4平方米 （长约2米*宽约1.2米）	500
水果类玻璃房店面（合计7个店面）	④	35.40㎡	1500
	②③	②号21.48㎡ ③号26.35㎡	1300
	⑦⑨	⑦号24.69㎡ ⑨号21.48㎡	1200
	⑤⑥	⑤号17.97㎡ ⑥号17.97㎡	1100
祭拜用品类（合计4摊）	110、111、113	每个摊位约2.4平方（长约2米*宽约1.2米）	500
	112	每个摊位约2.4平方（长约2米*宽约1.2米）	600

 

（3）  诏安县南诏五一综合市场（第二市亭）剩余未租41个摊位公开招租明细表
类别	摊位号	面积	招租底价 （元/每个/每月）	招租期限
原海鲜类（合计35个）	10、11、12、30、44、45、60、65、66、78、79、102、104、105、109、110、111、112、117、118、119、123、124、125、126、127、130、131、132、133、136、137	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500	租期从2024年4月9日至2024年8月31日止
	122、138	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	600
	128	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	700
原生鸡鸭类（合计1摊）	140	约18.54㎡	1200
生猪肉类 （合计1摊）	40	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500
熟料（合计1摊）	116	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500
原蔬菜类 （合计3摊）	95、96、97	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500

 
 

（4）诏安县南诏五一综合市场（第三市亭）剩余未租14个摊位公开招租明细表
类别	摊位号	面积	招租底价 （元/每个/每月）	招租期限
原海鲜类 （合计5摊）	39、53、76、93、94	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500	租期从2024年4月9日至2024年7月31日止
原贝壳类 （合计1摊	15	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500
原粿类 （合计1摊）	58	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500
原蔬菜类 （合计1摊）	31	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500
原生牛羊肉类 （合计2摊）	3、4	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	700
原淡水鱼类（合计1摊）	98	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500
原活鲜类 （合计2摊）	10、11	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	700
原熟鱼类 （合计1摊）	81	每个摊位约2平方米（长约2米*宽约1米）	500

 
二、投标人条件：18周岁以上具有完全民事行为能力人。
三、招租约定：
1、阳光路17间店面、花墩路7间店面、五一医疗站北侧店面、五一综合市场南侧铁棚2间店面共计27间店面，每间店面租期为5年（从2024年4月  9日至2029年4月8日），其他招租事项详情具体以招租方案为准。
2、五一综合市场第一市亭招租剩余共113个摊位和7个玻璃房店面，经营范围：110至113号四个摊位仅限于祭拜用品经营，1号至109号摊位以及7个玻璃房店面仅限于水果类摊位经营（中标承租者不得随意改变经营类型，否则视为违约，招租方即时收回摊位店面并没收已缴纳租金和履约保证金）；租期从2024年4月9日起至2024年8月31日止。
3、五一综合市场第二市亭招租剩余41个摊位，经营范围为：海鲜、生鸡鸭、蔬菜等。租期从2024年4月9日起至2024年8月31日止。
4、五一综合市场第三市亭招租剩余14个摊位，经营范围为：海鲜、生牛羊、淡水鱼、活鲜等。租期从2024年4月9日起至2024年7月31日止。
5、招租方式：公开招租，现场竞价，价高者中标，第二年起的租金以上一年租金为基数递增1%，依此类推。阳光路17间店面、花墩路7间店面、五一医疗站北侧店面及五一综合市场南侧铁棚2间店面每个店面应有3人以上（含3人）报名投标才能开标，否则视为流标。五一综合市场未租摊位及玻璃房店面因市场特殊性，每个摊位或玻璃房店面只要一个人报名即可开标。
6、投标保证金的缴纳：投标人须在报名同时需缴纳投标保证金至指定账户。
（1）投标阳光路17间店面、花墩路7间店面、五一医疗站北侧店面及五一综合市场南侧铁棚2间店面的投标者，报名时每间店面需缴纳投标保证金20000元。（投标保证金由五一村村委会代收，账户：9080615060010000018408；开户行：诏安县农村信用联社南门分社；开户名称：诏安县南诏镇五一村股份经济合作社。）
（2）投标五一综合市场摊位的投标者，报名时每个摊位需缴纳投标保证金3000元，投标市场玻璃房店面的，每个店面需缴纳投标保证金10000元。（投标保证金由诏安县南诏五一综合市场代收，账户：9080615060010000018579；开户行：南门信用社；开户名称：诏安县南诏五一综合市场。）
（3）开标后经公示无异议后5个工作日内无息退还落标者投标保证金。
（4）投标阳光路17间店面、花墩路7间店面、五一医疗站北侧店面及五一综合市场南侧铁棚2间店面的中标者在签订合同时需缴纳第一年租金,并同时缴纳共5年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，若因中标人的原因不签订或不履行合同，其缴纳的投标保证金不予退还，并由第二候选人递补，第二候选人与承租方签订合同缴纳第一年租金，同时需缴纳5年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，以此类推。
（5）投标五一综合市场摊位及玻璃房店面的中标者签订合同并缴纳租金时需向五一综合市场缴纳租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金。
7、中标结果公示期为5日，投标人对中标结果没有异议，由中标候选人与承租方签订租赁合同。如中标候选人中标后自动放弃中标资格的，没收其缴纳的投标保证金。
四、报名事项：
1、报名时需提供公民身份证原件及复印件以确认投标人资格；
2、阳光路17间店面、花墩路7间店面、五一医疗站北侧店面及五一综合市场南侧铁棚2间店面的报名费200元，五一综合市场摊位和玻璃房店面报名费100元，不管是否中标报名费均不退还。
3、 报名时间从2024年3月18日至2024年3月22日，上午9：00-11:30,下午3:00-5:30；报名时间以报名费和投标保证金存入银行的时间为准。
4、报名地点：诏安县南诏镇五一村村委会。
5、报名时可咨询有关事项，领取招标方案等资料。
6、注意事项：本次招标实行公开、公平、公正，价高者得的原则。招租当日投标人须持有效证件复印件(竞租方是自然人提供身份证复印件；竞租方是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件)和投标保证金缴款证明方可参加招标会。
五、时间和地点
1、本公告公示日期：2024年3月18日至2024年3月22日。
2、招租开标时间：（1）阳光路17间店面招租时间为：2024年3月26日 北京时间 下午15点00分开始。（2）花墩路7间店面、五一医疗站北侧店面及五一综合市场南侧铁棚2间店面招租时间为： 2024年3月27日 北京时间 下午15点00分开始。（3）五一综合市场摊位和玻璃房店面招租时间为： 2024年3月28日 北京时间 下午15点00分开始。
3、招租开标地点：诏安县南诏镇人民政府四楼会议室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《漳州市诏安县人民政府》（http://www.zhaoan.gov.cn/）、诏安县南诏镇人民政府公开栏、诏安县南诏镇五一村村民委员会村务公开栏公告。
具体事项详见投标须知及招租公告；项目招租最终解释权归招标人所有。
七、联系方式：
委托人：诏安县南诏镇五一村村民委员会 　 联系人：沈先生  
电 话 ：13806910936
 
代理单位：中城国金工程技术集团有限公司  联系人：小沈
电 话：18065658458
 
监管单位：诏安县南诏镇公共项目交易监管中心 联系人：洪女士
电 话：15059699682
 
中城国金工程技术集团有限公司
2024年3月18日