黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务招标文件

招标

综合能源管理服务中央空调节能改造工地卫生安全管理人员日常体温检测中央空调系统制冷大楼冷冻水中央空调冷源智能机房系统变风量控制系统智慧空调节能监控平台智慧空调节能监管平台物联网技术中央空调末端设备风机盘管进出冷冻水管空气处理机组进出冷冻水管水阀控制启停控制温度优化调节自动启停精确控温空调品质空气品质相关传感器运行调节中央空调冷源系统制冷主机冷冻水泵冷却水泵冷却塔各类阀门整合控制冷冻泵变频控制器实时采集监控运行操作自动化水平运行管理手段节能设备设施的维修保养现代化移动交互技术空调管理平台现场控制设备云服务后台程序自动化运行科学管控互联网+数据挖掘节能优化控制算法云技术中央空调智能机房系统冷源智能控制柜制冷机组通信网关冷却泵变频控制器水温度传感器水压力传感器室外温湿度传感器智能电表机组变频运行空调机组可选择变频与原运行模式变频器物联控制箱风柜相关设备的整体集成控制冷冻水调节阀控制接口风温度传感器数据采集接口全自动化管理 4G无线物联网通讯接口比例积分阀新风口开关感应器 CO2+TVOC传感器 NB-IoT物联网无线数据接口室内温湿度传感器空调末端系统自动控制节能控制政务云服务器网页监控前端控制箱元器件中央空调末端物联集成控制系统建设运行策略周期性服务实施施工场地材料存放空间节能项目设计节能量测量用电设备设施维护试运行验收操作人员参加培训验证设备更换调试运营节能服务仪器中央空调设备项目改造节能分享款节能效益分享款知识产权方案设计监测技术购置维保节能效益分成计算节能目标预测电网电价调整具体改造空调冷热源系统节能技改设备故障处理工程改造安装设备运行维修保养施工改造施工工具设备设施有偿维修服务零部件

金额

114.46万元

项目地址

安徽省

发布时间

2022/10/09

公告摘要

项目编号hbz-22050-hsbd03

预算金额114.46万元

招标公司合百集团黄山百大商厦有限公司

招标联系人程工

标书截止时间2022/10/18

投标截止时间2022/10/21

公告正文

黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务招标文件

合百集团黄山百大商厦有限公司（以下简称“黄山百大”）现对中央空调节能改造合同能源管理服务招标，欢迎合格的投标人前来投标，相关事项如下：

一、标的简介：

1.项目编号：HBZ-22050-HSBD03

2.项目名称：黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务

3.项目地点：安徽省黄山市屯溪区新安北路23号

4.项目节能率：≥20%

5.项目概算：114.46万元

二、投标人资格：

1.投标人具有独立法人和一般纳税人资格。

2.投标人需提供2019年1月1日至今一份公共建筑合同能源管理业绩合同（详见投标人须知前附表第18条）。

3.投标人须符合下列情形之一（以在“安徽合肥公共资源交易中心”网站http://ggzy.hefei.gov.cn/pgt/exposureDesk.html查询信息为准）；

1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（以在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）；

1)投标人被人民法院列入失信被执行人的。

2)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

5.本项目不接受联合体投标；

注：以上证明文件复印件加盖公章后做入投标文件；

三、标书领取日期及方法：

1.标书领取日期：2022年10月9日12:00 至2022年10月18日17:30

2.标书领取方法：登录网站www.hfbh.com.cn下载标书（下载标书的投标单位按要求参加资格审查）。

四、资格预审：2022年10月19日12:00之前将本章第二条“投标人要求”中的相关材料电子版发送至邮箱接受资格预审，审查合格的投标人以转账方式缴纳投标保证金，逾期或未参加资格预审的投标人，招标人有权利不接受其投标。资格预审仅为报名参加投标依据，投标人资质是否符合招标文件要求以评标复审为准。

五、投标保证金：2022年10月19日16：00前（以实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳投标保证金贰万元，如中标，该保证金自动转为履约保证金；如未中标，招标结束后无息退还。

1.转账资料

名称：合百集团黄山百大商厦有限公司

开户行：黄山市中行

账号：188705498138（转帐时请备注“黄山百大同能源管理服务项目投标保证金”）

2.下列任何情况发生，投标保证金将不予退还：

（1）在开标之日后投标人擅自撤回投标的；

（2）中标人不按规定与招标人签订合同的；

（3）中标人不按规定提交履约保证金的；

（4）投标文件中提供虚假文件骗取中标的。

六、开标时间及地点：

1.开标时间（投标截止时间）：2022年10月21日14:30 （如有调整，另行通知）

2.开标地点：合肥市黄山路596号合肥百大集团1209室

七、联系方式：

程工联系电话：0559-2524528（项目咨询）

朱工联系电话：0551-65771025（资格审查）邮箱：277351016@qq.com

招标文件下载：黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务招标文件黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务招标文件

招标时间：二〇二二年十月招标人：合百集团黄山百大商厦有限公司项目编号:HBZ-22050-HSBD03招标文件中央空调节能改造合同能源管理服务合百集团黄山百大商厦有限公司

3.项目地点：安徽省黄山市屯溪区新安北路23号2.项目名称：黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务1.项目编号：HBZ-22050-HSBD03标的简介：合百集团黄山百大商厦有限公司（以下简称“黄山百大”）现对中央空调节能改造合同能源管理服务招标，欢迎合格的投标人前来投标，相关事项如下：招标公告

3.投标人须符合下列情形之一（以在“安徽合肥公共资源交易中心”网站http://ggzy.hefei.gov.cn/pgt/exposureDesk.html查询信息为准）；1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。2.投标人需提供2019年1月1日至今一份公共建筑合同能源管理业绩合同（详见投标人须知前附表第18条）。1.投标人具有独立法人和一般纳税人资格。二、投标人资格：5.项目概算：114.46万元4.项目节能率：≥20%

2.标书领取方法：登录网站www.hfbh.com.cn下载标书（下载标书的投标单位按要求参加资格审查）。1.标书领取日期：2022年10月9日12:00至2022年10月18日17:30三、标书领取日期及方法：注：以上证明文件复印件加盖公章后做入投标文件；5.本项目不接受联合体投标；4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（以在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）；1)投标人被人民法院列入失信被执行人的。2)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

账号：188705498138（转帐时请备注“黄山百大同能源管理服务项目投标保证金”）开户行：黄山市中行名称：合百集团黄山百大商厦有限公司1.转账资料五、投标保证金：2022年10月19日16：00前（以实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳投标保证金贰万元，如中标，该保证金自动转为履约保证金；如未中标，招标结束后无息退还。四、资格预审：2022年10月19日12:00之前将本章第二条“投标人要求”中的相关材料电子版发送至邮箱接受资格预审，审查合格的投标人以转账方式缴纳投标保证金，逾期或未参加资格预审的投标人，招标人有权利不接受其投标。资格预审仅为报名参加投标依据，投标人资质是否符合招标文件要求以评标复审为准。

六、开标时间及地点：（4）投标文件中提供虚假文件骗取中标的。（3）中标人不按规定提交履约保证金的；（2）中标人不按规定与招标人签订合同的；（1）在开标之日后投标人擅自撤回投标的；2.下列任何情况发生，投标保证金将不予退还：

投标人须知前附表朱工联系电话：0551-65771025（资格审查）邮箱：277351016@qq.com程工联系电话：0559-2524528（项目咨询）七、联系方式：2.开标地点：合肥市黄山路596号合肥百大集团1209室1.开标时间（投标截止时间）：2022年10月21日14:30（如有调整，另行通知）

序号	内容	说明与要求
1	招标人	合百集团黄山百大商厦有限公司
2	项目名称	黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务
3	项目编号	HBZ-22050-HSBD03
4	项目性质	服务类
5	标段划分	不分标段□分为个标段
6	付款方式	按季度支付。中标人于签订合同后的60个日历天内完成改造，完成改造并验收后的次月1日为结算起始日，在合同期限内，每季度为一个结算认定周期，招标人在每结算周期届满后一个月内完成节能改造效益单的确认，符合招标要求后，招标人按照约定分享比例支付费用给中标人，付款前中标人须提供相应的增值税发票给招标人。
7	联合体投标	□允许□不允许
8	项目地点	安徽省黄山市屯溪区新安北路23号
9	服务周期	八年（2022年起至2030年止）
10	答疑	招标公告发布之日起十日内接受答疑（逾期不予受理），疑问的提出与答疑获取详见招标文件第三章投标人须知第四条。投标人请注意：我司对招标文件进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。我司不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。
11	踏勘现场	自行踏勘
12	投标文件份数及要求	详见招标文件第三章第二条
13	开标时间及地点	开标时间：详见招标公告开标地点：详见招标公告请
14	评标办法	有效最高节能率法，即满足招标文件全部实质性要求且节能率最高的投标人为中标候选人。
15	履约保证金	贰万元整，期限至合同履行完毕服务质量达到招标人要求。收受方式为：□现金、转账/电汇，收受人为黄山百大。
16	投标样品	□需要不需要
17	本项目提供除电子版招标文件以外的其他资料	无
18	业绩要求	1.提供的业绩合同须包含甲乙方、项目名称、合同总金额（或者项目节能率）、合同签订时间、合同范围、合同签字盖章页等关键页内容；2.所提供的业绩合同不能明确反映出招标文件所要求的内容的（如：中央空调节能改造），应另附业主证明材料予以明确说明，须加盖业主单位公章，否则评标委员会可不予认可。

⑶投标文件的书面内容不得涂抹或改写；⑵投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料真实有效；⑴投标人须以招标人正式发布的《招标文件》为制作《投标文件》的依据；1.投标文件的编写要求一、说明及注意事项第三章投标人须知

⑷相关案例材料，服务计划、项目负责人及拟派往本项目的管理人员情况（包括履历和项目经验）。⑶本项目的改造方案（包括投资概算、所使用的设备型号、数量，主要改造内容包括招标文件中的第四章第三条要求的必须实施的内容等）。⑵投标人资质证明文件、法人和授权代表人身份证复印件；⑴投标承诺书、开标一览表、投标事项承诺等；2.投标文件由以下部分构成⑷满足本招标文件规定的其它要求。

5.投标人在交付保证金后，如出现串标、毁标、中标后不签订合同或在履行合同时出现违约行为，招标人有权没收投标保证金并记入百大集团招投标黑名单。4.请投标人接到招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。⑶投标人须充分考虑所投服务成本，中标及合同履约期内，不得以任何理由要求对其投标价格进行变更或拒绝服务。⑵投标人投标前应进行现场勘查，各种风险须充分考虑，请投标人谨慎报价。中标后不得以任何理由提出变更等理由调整价格。⑴除招标文件中另有规定外，计量单位为我国法定计量单位；投标报价、服务费结算一律使用人民币；3.投标报价说明

2.1投标人应在开标前将密封合格的投标文件送达开标现场；2.投标文件的递交、修改和撤回。⑵投标文件要求：胶装，正、副本各一份。⑴投标文件应密封并在封面注明招标编号、投标项目、投标单位等；1.投标文件的密封和标记二、投标文件的递交

4.如项目节能率报价最高的投标人有2家时，采取竞争性谈判的方式确定中标候选人。如项目节能率报价最高的投标人大于2家时，现场采取抽签的方式确定中标候选人。3.各投标人通过资格审查，采用有效最高节能率评审法，即响应文件满足招标文件全部实质性要求且节能率最高的投标人为中标候选人。2.开标时，查验投标文件的密封状况，确认无误后拆封唱标。1.按投标邀请中规定的时间和地点开标，届时请投标人授权一名代表参加商务标的开标，如因疫情原因采用远程开标的，授权代表人可以不到现场参与开标。。三、开标、评标和定标2.2投标人递交投标文件后，不得修改或撤回投标文件。

⑶投标文件无法定代表人或委托代理人签字、盖章的；⑵未加盖投标人公章的；⑴不响应节能分享方案或项目节能率不符合招标文件要求的；4.有下列情况之一的投标文件为无效投标：▲表：节能分享方案表

内容	8年服务期内每年对比基准能耗下降比例（≧）	8年服务期内每年能耗下降量（≧）	下降能耗分享比例	政府奖补资金分享比例
甲方	20%	资格预审通过后，招标人提供能耗附件	30%	30%
乙方	20%	资格预审通过后，招标人提供能耗附件	70%	70%

6．二次招标(8)其他未实质性响应招标文件要求的。(7)评委委员会评议认为构成无效投标的其他情况；⑹投标文件存在缺项、漏项的，如未按招标文件要求提供本项目的改造方案等；⑸投标单位在一份投标文件中，报有两个或多个不同报价，且未书面声明以哪个报价为准的；⑷投标文件字迹潦草、模糊致使无法辨认的；

1.投标人如果对招标文件有相关疑问，可以于投标人须知前附表列明的答疑接受时间前，按照第一章联系人及联系方式向我公司提出（疑问文件以文档形式提供，如WORD文档等）。四、答疑及招标文件的澄清与修改6.4.招标人依据公开、公平、公正原则进行评定标，投标人若认为本次招标过程中存在有违“三公”原则的，可向监标人书面投诉（只接受书面投诉）；联系地址：合肥市黄山路596号A楼1509室百大集团纪委案管审理室。6.3前次招标流标后，投标人如继续参加二次投标，投标保证金无需重复缴纳。如不参加二次投标的的投标人须书面告知招标人，招标人在规定时间内予以退还投标保证金。6.2二次招标可能调整前次招标的各项规定及要求，包括采购方式、项目概算、投标人资格、付款方式、采购需求、评标办法等。投标人参与二次招标，应及时获取二次招标文件，以二次招标文件为依据，进行报名资质审查，审查通过后编制二次投标文件。6.1如项目流标，招标人根据情况可能发布二次公告，进行二次招标。二次招标如符合专业条件的投标人或对招标文件作实质响应的投标人只有两家，评委会将视情况现场转为竞争性谈判；

五、服务合同的确定6.重要的澄清应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。5.为有助于投标文件的审查、评估和比较，招标人有权向投标人质疑并请投标人澄清其投标内容。投标人应当按照招标人通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。4.在开标前，我公司可以视招标具体情况，延长开标时间，并在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，在网站上发布变更公告。在上述情况下，我公司和投标人在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3.我公司对招标文件进行的答疑、澄清、变更或补充，将在网站上及时发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束效力。当招标文件、招标文件的答疑、澄清、变更或补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标人应主动上网查询。我公司不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。2.如招标文件存在不一致时，优先顺序如下：（1）招标公告；（2）投标人须知前附表；（3）招标需求；（4）评标办法；（5）其他。

2.投标人须知前附表约定收取定额履约保证金或免收履约保证金的，从其规定。1.签订合同前，投标人应提交履约保证金。履约保证金金额、收受方式及收受人见投标人须知前附表规定。六、履约保证金3.无特殊原因乙方拒不履行合同，招标方可单方面取消其中标资格，并追究违约责任，且我公司将拒不接洽随后的同类型招标。2.招标文件、中标人的投标文件（含澄清文件）均为签订合同不可分割的一部分；1.确定中标人及相关事宜后，甲方（招标人）、乙方（中标人）签订服务合同；

2.因投标人在签订合同时对冠状肺炎疫情及影响已经可以合理预见，冠状肺炎疫情及影响属于合同总价包含的风险范围，投标人在投标报价时已经充分考虑，不再另行计取。1.2020年1月24日，安徽省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部决定，启动安徽省重大公共卫生事件一级响应，投标人在投标前已充分了解并清楚知晓肺炎疫情及影响。七、特别提示5.如中标人因违约行为导致履约保证金被扣除，若合同继续履行，则中标人应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。4.扣除履约保证金的情形详见合同。3.如果中标人未按规定交纳履约保证金，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

1.本需求中提出的技术方案为必须响应内容，投标人可以在此基础上进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）技术方案或者设备配置，且此方案或配置须经评标委员会审核认可；前注：第四章招标需求5.服务过程中，不得因肺炎疫情及影响导致材料价格上涨、材料采购困难、人员组织困难、疫情防治需要等情况拖延或影响合同工期，确有影响的，应及时采取一切有效措施弥补损失，确保按期保质完成项目服务，投标人应综合考虑、慎重报价，中标后不予调整。4.招标人和投标人均应严格遵循政府及有关部门规定的肺炎疫情防控要求，因一方未严格执行防控措施而导致无法履行合同的，应当自行承担相应责任，投标人应充分考虑项目可能出现的“新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控”工作风险，无条件服从国家、省、市、区、镇等各级有关部门关于疫情防控工作的通知要求，做好但不限于对从业人员的疫情监测和防控、工地卫生安全管理、人员日常体温检测、明确突发事件应急处置措施等，所需费用均已包含在投标报价中，不单独列项，投标人应综合考虑、慎重报价，中标后不予调整。3.服务日期以招标人发出的指令为准；投标人应当知悉，如安徽省有关主管部门仍未终结本次重大公共卫生事件应急响应，可能导致项目无法按计划开展服务；投标人应当充分考虑因肺炎疫情及影响导致迟延提供服务的风险，投标人承诺不因迟延开展服务向招标人主张变更或解除合同。

二、项目节能目标及相关说明：黄山百大项目，建筑地上7层，地下1层，空调建筑面积1.75万余㎡，项目中央空调系统为2011年改造建设，共设置2台螺杆式冷水机组夏季供冷，冬季采用1台热水锅炉进行供暖。输配系统方面大楼冷冻水与冷却水系统均采用2用2备设置，热水系统采用1用1备设置且只向1-2层供暖。商厦共设有2组冷却塔，搭配冷水机组使用。中央空调主机设备运行大致时段：商厦供冷时间约为4月初至11月中旬，供热时间约为12月初至3月初。经营时间：周一--周四：9:00-21:00，周五--周日：9:00-21:30（重大活动、节假日时间顺延）。本次招标的中央空调节能改造合同能源管理服务为黄山百大店。一、项目概述3.投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。中标人必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标人承担；投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；2.为有助于投标人选择投标产品，项目需求中提供了推荐品牌（或型号）、参考品牌（或型号）等，但这些品牌（或型号）仅供参考，并无限制性。投标人可选用推荐品牌或不低于推荐品牌技术性能指标的其他品牌；采用其他品牌的应在报价文件中注明所用材料的品牌、规格型号，供评标委员会评审，未在报价文件中注明且未提供相关技术性能指标、业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人推荐品牌中进行选择，合同价格不予调整。

三、中标人必须实施以下改造，并可根据专业知识和现场情况进行其他改造，改造方案、图纸需报招标方审核批准后方可实施：（五）营业时间调整变化：因营业时间调整造成空调运行时间与改造前不一致的，则按照所影响的设备总功率和调整的时间计算出用电量变化值，在结算时予以增减。（四）供冷面积调整、功能（用电功率）如有变化：双方协商或选择第三方公司进行计算能耗变化，在结算时予以增减。（三）投标单位应考虑到所有技术问题、材料规格、加工制作、施工安装、现场配合协调、竣工验收和保修因素。合同期满所有投入设备、系统无偿交由业主方，并保证无偿交付时系统正常使用。中标人新增改造的设备维保，在合同期内由中标人自行承担。（二）中央空调系统运行环境目标：不得低于现有环境舒适度。夏季环境温度要求室内温度≤26℃，梅雨季节室内闷热天也应当开启，。（一）对中央空调系统进行节能改造。包括中央空调冷源智能机房系统建设、中央空调末端物联集成控制系统建设及智慧空调节能监控平台建设，系统的改造费用及节能改造设计咨询费均由投标人承担。

3.3智慧空调节能监管平台建设通过物联网技术，实现中央空调末端设备包括风机盘管、空气处理机进行全面联网控制，要求实现风机盘管水阀控制，要求根据各类节能策略实现启停控制和温度优化调节，要求空气处理机组增加变风量控制系统，实现自动启停和精确控温，在商场关键区域部署空调品质和空气品质相关传感器，并通过物联网实现数据高密度、高精度采集，为空调末端设备的运行调节提供数据支撑。3.2中央空调末端物联集成控制系统建设中央空调冷源智能机房系统要求对中央空调冷源系统的制冷主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔和各类阀门进行全面整合控制，要求对冷冻水泵和冷却水泵实施变频控制，实现制冷主机等相关设备参数进行实时采集监控和优化调节，提高冷源系统设备运行操作自动化水平以及改善运行管理手段，在保证冷量按需供应的前提下，使冷源系统协调、高效、可靠运行。3.1中央空调冷源智能机房系统建设商场中央空调智能化节能改造内容必须包括以下部分：

为实现项目建设目标，满足项目建设内容要求，需投入包括但不限于以下设备，其中标“▲”项为重点技术参数要求。3.4节能设备配置要求（3）运用现代化移动交互技术，构建立体化和多维度空调管理平台，可满足操作人员、物管部门、维护单位、商场等不同角色的功能需求。（2）在充分掌握商场空调供冷需求及实际状况的基础上，通过智慧空调节能监管平台制定针对性空调运行策略，并通过现场控制设备和云服务等实现策略部署，达到空调系统智能化、自动化运行和科学管控；（1）利用云技术，对系统、设备、环境、能耗等关键数据进行集中、存储和分析；基于互联网+数据挖掘、节能优化控制算法及云技术，搭建智慧空调节能监控平台，将商场内中央空调纳入集中监控和管理平台，实现对商场中央空调系统的“一图全感知、一网全可控”，保障空调系统长期节能高效稳定运行。具体要求如下：

1.方案优化：自合同签订后20个日历天内；四、服务周期要求：3.5推荐品牌:表3节能设备配置及技术要求

序号	节能设备名称	技术指标要求
一	中央空调智能机房系统
1	冷源智能控制柜	1. 实现冷源内所有相关设备的整体集成控制，包括制冷制机组、各类水泵、冷却塔及各类阀门等；2. 实现冷源全自动化管理，并制定针对性运行策略，同时满足供冷的保障性和节能性；3. 具备现场和远程监控和操作功能，能实现每台设备手动操作/自动控制切换；4. 配备冷源所有设备集控所需I/O接口5. ▲采用PLC作为核心控制器（需提供拟采用的PLC/可编程序控制器的官方规格书）；6. ▲具备4G无线物联网集成通讯接口和远程维护接口（需提供4G无线物联网通讯功能实现器件的规格书）。
2	制冷机组通信网关	实现机组启动和停止的远程控制；实现机组启动、停止和故障状态输出；▲实现机组关键参数读取（包括但不限于冷冻水进出水温度、冷却水进出水温度、冷冻水出水温度设定值、电流负荷率、电流限定值、水流指示等关键参数）
3	电动蝶阀	管径与主机进出冷冻、冷却水管匹配
4	冷冻泵变频控制器	实现水泵变频运行；水泵可选择变频与原运行模式；变频器与水泵参数匹配；
5	冷却泵变频控制器	实现水泵变频运行；水泵可选择变频与原运行模式；变频器与水泵参数匹配；
6	水温度传感器	1. 带304不锈钢护管2. 测量范围：0-100℃3. 测量精度：0.5%FS4. 信号输出：4~20mA5. 稳定性能：±0.1%FS6. 防护等级：IP65
7	水压力传感器	1. 测量范围：0-1MPa2. 精度等级：0.25级3. 信号输出：4~20mA4. 稳定性能：±0.1%FS5. 防护等级：IP65
8	室外温湿度传感器	1. 温度测量范围：-40~60℃2. 湿度测量范围：0~100%RH3. 温度测量稳定性能：±0.2℃/年4. 湿度测量稳定性能：±1%RH FS/年5. 信号输出：4~20mA6. 供电电压：24VDC
9	智能电表（含互感器）	具备有功功率、无功功率、视在功率、功率因数等电参量检测功能；具备电能计量功能；具备谐波检测功能；具备RS485通信接口，并支持ModBus-RTU协议；
10	线缆及辅材	1. 包含本部分系统建设需配套使用的动力线缆、控制线缆、通讯线缆、线槽、线管、五金附件、零散电气器材等，及完成本项目的一切附属材料；2. 所有辅材为正规厂家生产，厂家生产规范符合国家或行业相关标准要求；3. 所有辅材选型需满足现场安装需求；
二	中央空调末端物联集成控制系统建设
1	风机盘管智能控制器	具备温度测量功能，温度测量精度：±0.2℃2. ▲具备湿度测量功能，湿度测量精度：±2%RH（控制器面板能直接显示实测湿度）3. 具备空气品质显示功能（控制器面板能直观表现空气质量标识）4. ▲采用彩色触摸液晶屏操控，无物理按键5. 具备远程锁定功能（锁定现场面板，不允许现场操作）6. 具备手机端远程操控功能7. 安装尺寸：长度为86mm，宽度为86mm；8. ▲具备NB-IoT物联网无线数据接口（提供设备拆解照片，以及设备采用的通讯芯片或模组为应用NB-IoT技术的证明材料）▲产品具有3C或CQC认证证书（提供认证证书原件备查。）
2	风机盘管电动二通阀	管径与风机盘管进出冷冻水管匹配
3	空气处理机组变频控制	实现机组变频运行；空调机组可选择变频与原运行模式；变频器与空调机组风机功率参数匹配；
4	空气处理机组物联控制箱	1. 实现风柜相关设备的整体集成控制2. 具备1路或以上冷冻水调节阀控制接口3. 具备2路或以上风温度传感器数据采集接口4. 具备操作模式切换功能，设备可切换本地控制和自动控制模式5. 实现机组全自动化管理，并制定针对性运行策略，同时满足供冷的保障性和节能性6. ▲具备4G无线物联网通讯接口（需提供4G无线物联网通讯功能实现器件的规格书）。
5	比例积分阀	管径与空气处理机组进出冷冻水管匹配
6	新风口开关感应器	尺寸与新风口匹配
7	风温度传感器	测量范围：-20-50℃；测量误差范围：≤±0.5%FS。
8	CO2+TVOC传感器	CO2测量范围：覆盖400~2000PPM区间；CO2线性精度：≤±20ppm（气温25℃时）；TVOC测量范围：覆盖0~60000ppb区间；TVOC测量分辨率：≤35ppb；▲具备NB-IoT物联网无线数据接口（需提供设备拆解照片，以及设备采用的通讯芯片或模组为应用NB-IoT技术的证明材料）。
9	室内温湿度传感器	温度测量量程：覆盖-40~60℃温度区间；温度测量分辨率：0.1℃；温度测量精度：±0.2℃；湿度测量量程：覆盖10-90%RH区间；湿度测量分辨率：1%RH；湿度测量精度：±2%RH； ▲产品符合《信息技术设备安全第一部分》（GB 4943.1-2011）通用要求规定，并获得检验证书；▲具备NB-IoT物联网无线数据接口（需提供设备拆解照片，以及设备采用的通讯芯片或模组为应用NB-IoT技术的证明材料）。
三	智慧空调节能监管平台
1	云服务后台程序	实现冷源系统和空调末端系统等，本项目集成的所有设备的运行参数实时采集；实现本项目安装的所有传感器和智能仪表的参数的实时采集；实现本项目所有关键数据的存储与分析；部署自动控制及节能控制的逻辑和策略；实现本项目相关信息的发布与交互（含计算机端和手机端）；实现软件平台的权限管理；服务器端软件部署在政务云服务器。政务云服务器性能要求如下：CPU：2核，主频≥2.0GHz；内存：≥ 8GB；存储空间：≥50GB。
2	网页监控前端平台	形式：软件采用计算机网页（WEB）形式实现；网页须已通过工业和信息化部ICP/IP地址/域名信息备案管理系统备案实现本项目涉及的所有设备实时集中监视和操控，包括冷源系统、空调末端系统、传感器及智能仪表等；软件提供以下功能：设备分类、分项实时监察；关键运行参数实时监察、记录与导出；关键运行参数设置；设备故障提示与记录；设备运行记录与分析；平台操作权限设置。
3	手机APP	形式：手机APP或微信小程序；▲必须同时兼容安卓和IOS操作系统的手机（提供承诺函）；实现本项目涉及的所有设备实时集中监视和操控，包括冷源系统、空调末端系统、传感器及智能仪表等；软件提供以下功能：设备分类、分项实时监察；关键运行参数设置；设备故障即时告警；设备维护保养提醒

序号	设备名称	推荐品牌
1	控制箱元器件	西门子、施耐德、ABB
2	变频器	西门子、ABB、丹佛斯

根据贵司号招标文件要求，我司签字代表（姓名、职务）已被正式授权代表投标人（投标人名称）提交下述文件：致合百集团黄山百大商厦有限公司：一、投标承诺书第五章招标需求3.服务周期：自完工验收后的次月1日开始，至分享32期节能收益后合同终止（共8年）。2.改造实施：须在签订合同后的60个日历天完成并通过招标方验收；

⑵投标人严格按照招标文件的规定报价，如被确定为中标人后，将全面履行合同。⑴投标人已详细阅读全部招标文件（含修改文件），并理解其实质性内容，同意承担其规定的全部义务和相关责任。同时，签字代表宣布承诺如下：（3）相关证明⑵服务方案⑴开标一览表

投标人（公章）：特此承诺⑸投标人同意提供招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。⑷投标人近三年来没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。⑶投标人在交付投标保证金后，如出现串标、毁标、中标后不签订合同等违规行为，招标人有权没收该保证金。

投标人（签章）：授权代表（签字）：二、开标一览表二〇二二年月日授权代表（签字）：企业法人（签字）：

项目名称		黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务
项目编号		HBZ-22050-HSBD03
投标人全称
一、技术承诺
1	节能分享方案	是否响应招标文件要求
2	改造工期	是否响应招标文件要求
3	付款方式	是否响应招标文件要求
以上技术承诺如符合招标要求填写“响应”即可
二、商务报价
项目节能率
备注：项目节能率不得低于20%，否则视为无效投标；

1．对改造工期的承诺；内容包括如下：四、投标承诺事项节能改造设备配置表联系方式：二〇二二年月日

序号	节能设备名称	数量	单位	品牌、规格型号	单价	主要技术指标
一	中央空调智能机房系统
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
二	中央空调末端物联集成控制系统建设
1
2
3
4
5
6
7
8
9
三	智慧空调节能监管平台
1
2
3

⑴投标人简介、通讯方式基本情况说明投标人除提供“投标人要求”中所列文件外，须相应提供以下资料：五、投标人资格证明文件3．对合同能源管理期间服务的承诺；2．对工程质量、安全施工及保修服务的承诺；

2.我公司和我公司法定代表人均未被人民检察院列入行贿犯罪档案；1.我公司未被人民法院列入失信被执行人；一、我公司申明：六、投标人信用承诺⑶标人需要说明的其它情况⑵开户银行名称及地址

投标保证金退还申请书投标人签章：我公司对以上承诺的真实性承担责任。二、合同签订前，若我公司具有本项目招标公告投标人资格中规定的不良信用记录情形，可取消我公司的中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。4.我公司未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单。3.我公司未被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；

帐号：开户银行：户名：请予办理。我公司于2022年月日参加项目招投标，交纳保证金元。如我公司未中标，请将该项目投标保证金退至以下帐号；如我公司中标，投标保证金退还事宜按投标邀请约定执行。合百集团黄山百大商厦有限公司：

第六章合同能源管理项目合同范本年月日投标人：联系电话：

此处提供转账单复印件

甲方（用能单位）	单位名称
甲方（用能单位）	法定代表人
甲方（用能单位）	联系人
甲方（用能单位）	通讯地址
甲方（用能单位）	电话
甲方（用能单位）	电子邮箱
甲方（用能单位）	开户银行
甲方（用能单位）	账号
乙方（节能服务公司）	单位名称
乙方（节能服务公司）	法定代表人
乙方（节能服务公司）	联系人
乙方（节能服务公司）	通讯地址
乙方（节能服务公司）	电话
乙方（节能服务公司）	电子邮箱
乙方（节能服务公司）	开户银行
乙方（节能服务公司）	账号

1.2节能设备：是指为黄山百大公司中央空调系统用电设备实施节能改造而由乙方所提供的设备设施。1.1合同能源管理服务：是指由乙方负责对黄山百大公司中央空调系统投资进行综合节能改造，并提供节能设备维保服务，以及在合同期内节能设备的后期升级和再投入改造等，由此产生的合同能源管理效益（包括但不限于节省的电费、以及政府节能补贴奖励等）由甲方和乙方按合同约定比例和约定期限内进行分享，在合同期内，乙方对乙方所有投入的节能设备拥有所有权；甲方对乙方所有投入的节能设备拥有使用权。合同期限届满且甲方付清合同期内约定的分享的能耗费用款项后，乙方将节能设备的所有权无偿转让给甲方，并应保证所有设备设施在转让时运行正常。双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：第1节术语和定义鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就黄山百大进行合同能源管理服务（以下简称“项目”或“本项目”）进行“效益分享型”专项节能改造及运行策略周期性服务，双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，由双方共同遵守。（以下为合同盖章页，无正文）

2.2本项目的建设期为60个日历日，自合同签订后的之次日开始计算。2.1本合同期限自合同签订之日始，至节能效益分享期结束之日止。第2节项目期限1.5节能指标：量化评价项目节能效果的指标，如节能量和节省的电费等。1.4边界条件：在达到项目实施的节能目标的要求下，必须满足的临界条件。1.3用电设备：是指本合同所涉及的除乙方提供的节能设备之外所有权（或使用权）属于黄山百大公司的所有用电设备。

3.4乙方应在本项目安装完毕前的七个工作日告知甲方完工日期，工程完工后甲乙双方应当在十个工作日内按照附件8的规定进行项目验收，并签署确认验收文件，由于甲方原因造成改造完工后15天仍未验收的，视同验收合格。3.3环境标准：不得低于现有环境舒适度。夏季环境温度要求室内平均温度≤26度，梅雨季节室内闷热天也应当开启。3.2项目实施方案由乙方制定并报甲方备案（含施工图），如无特殊原因，乙方将依照既定方案实施本项目。3.1甲乙双方应当按照本合同附件所列项目方案文件要求以及本合同规定进行本项目的实施。第3节项目方案设计、实施和项目的验收2.3本项目节能效益分享期的起始日为本项目验收合格的次月1日起,效益分享期为8年，双方分享32期节能效益后，本合同终止。

(a)在相应的节约电费确认后，乙方应当根据确认的节约电费向甲方发出书面的付款申请表，叙明付款的金额、方式以及对应的节约电费，并提供增值税普通发票。4.4节能效益由甲方按照第4.1条的规定分期（每季度一次）支付给乙方，具体支付方式如下：4.3双方应当按照附件3规定的程序和方式共同对项目节能量进行测量和确认，并按照附件4的格式填制和签发节能量确认单及付款申请表。4.2在8年的效益分享其内，甲方每年分享30％的项目节能效益和政府相关节能奖补资金（如有），如甲方实际分享的节能效益不足合同承诺节能效益的30％(即每年万度电量对应的电费)，不足部分由乙方现金补足，详见《附件9其他约定》。4.1在8年的效益分享期内，乙方每年分享70％的项目节能效益和政府相关节能奖补资金（如有）。第4节节能效益承诺和分享方式

5.2提供节能项目实施所需要的现场条件和必要的协助，包括提供施工场地、材料存放空间、以及乙方管理人员的工作空间等。5.1甲方应当根据乙方的合理要求，及时提供节能项目设计和实施所必须的资料、图纸和数据，并确保其真实、准确、完整。并配合乙方开展节能量测量和确认。第5节甲方的义务4.6奖补资金分享（如有）：双方须积极配合申报政府奖补资金（按照国家政策规定是奖励节能改造投资方，故申报奖补单位主体为乙方），政府奖补资金将在到乙方账后10个工作日内，甲乙双方按3:7分享，在10个工作日内转至甲方专用账户，逾期将从次季节能分享资金中扣除。4.5如双方对任何一期节能效益全部或部分存在争议，该项争议不影响当期节能效益的分享和相应款项的支付时间，待双方友好协商解决争议内容后，争议涉及的款项待下次结算时多退少补，并不影响合同的正常执行。(b)甲方应当在收到上述付款请求之后的10个工作日内，将相应的款项支付给乙方，乙方须在甲方付款前先行提供该笔款项的发票。

5.8甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方、乙方的工作人员或其聘请的第三方，并根据需要提供相应的防护用品。5.7甲方应当按照本合同的规定，及时向乙方付款。5.6节能效益分享期间，如乙方投入的节能设备发生故障、损坏和丢失，甲方应在得知此情况后及时书面通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管。5.5甲方应保证与项目相关的用电设备、设施连续稳定运行且运行状况良好，非因乙方原因造成的原甲方设备发生故障或老化破损，甲方应及时维修或更换；5.4甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收，并确认验收文件。5.3指派具有资质的操作人员参加培训。

6.4乙方应配合甲方开展节能量测量和验证，在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应按照附件8《设备故障处理约定》的规定及时完成相关维修或设备更换。6.3乙方应当确保其工作人员或其聘请的第三方人员在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度，乙方安装和调试相关设备、设施应符合国家、行业有关施工管理法律法规和与项目相对应的技术标准规范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。6.2乙方应当确保其工作人员或其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥，乙方应当依照相关规定，对甲方指派的操作人员进行适当的培训，以使其能承担相应的操作和设施维护要求。6.1乙方应当按照附件的项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，自行或者委托合格的第三方按时完成本项目的方案设计、建设、运营以及维护,费用由乙方承担。乙方新增的节能设备的维保，在合同期内由乙方自行承担。第6节乙方的义务5.9甲方应当协助乙方（乙方作为节能改造投资方和奖补政策申报方）向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策；此部分补助、奖励或优惠在8年的效益分享期内，甲乙双方按3:7分享。乙方无法向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策的，由甲方进行申报，乙方予以配合，甲乙双方另行约定分享比例。

7.2如在项目的建设期间出现乙方作为专业的节能服务提供者能够合理预料之外的情况，从而导致原有项目方案需要修改，经甲方同意后，乙方可对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的节能目标和技术指标造成影响。除非该情况的出现是由甲方的过错造成，所有由此产生的费用由乙方承担。7.1项目开始运行之后，甲方和乙方应及时沟通，讨论与项目运行和维护有关的事宜。第7节项目的更改6.7乙方应配合甲方开展节能量测量和验证。6.6甲方支付给乙方的款项，乙方应在甲方付款前及时出具发票，否则甲方有权拒绝支付。6.5乙方应当对甲方指派的操作人员进行适当的培训，以使其能承担相应的操作和设施维护要求。

8.2项目财产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的资料。如该项目财产的继续使用需要乙方的相关技术和相关知识产权的授权，乙方应当无偿向甲方提供该等授权。8.l在本合同到期并且甲方付清本合同项下全部款项之前，本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等财产（简称“项目财产”）的所有权属于乙方。合同期限届满且甲方付清合同期内约定的分享的能耗费用款项后，乙方应将本项目财产的所有权及项目全部设计资料无偿转让给甲方并应保证项目设备设施在转让时运行正常。项目财产清单见附件5。第8节所有权和风险分担7.5甲方中央空调设备的设备名称、规格、数量、用电功率、用电时间等以附件5《中央空调设备清单》登记情况为准，在本项目运行期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施场地，以致对本项目的用电量和节能效益产生影响，甲方应提前以电子邮件或微信的方式告知乙方，具体增加或减少负荷的大小、运行时间、用电量变量的计算等方面的事项，均以双方协商或选择第三方公司计算能耗变化确认后的书面文件作为增减负荷的依据，并填写《XXX公司增减设备负荷表》由甲、乙双方代表签字确认。由此造成乙方较大损失的，双方协商解决。7.4甲方提供《中央空调设备清单》、《中央空调系统运行记录》，乙方负责复核，经双方签字确认后，准确性互不追责。7.3在本项目运行期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行再次改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、升级，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改，所有的改造费用由乙方承担。

9.1.1在本合同生效后、乙方开始施工至竣工验收之前，如果甲方无故解除本合同，则甲方应赔偿乙方为此项目所支出的设备购置费、运费、安装费、设计费等实际投入的损失。9.1甲方违约和相关赔偿：第9节违约责任8.5合同到期如甲方需要乙方继续提供服务，则在合同有效期满前，双方可友好协商继续为本项目签定合同能源管理服务事宜。8.4在本合同期间，项目财产被窃丢失的风险由甲方承担。8.3项目财产的所有权不因甲方违约提前解除而转移。在本合同因甲方违约提前解除时，项目财产依照第11.4条的规定处理。

9.2.1乙方应按照本合同2.1条规定的工期完成项目改造，且施工期间不得影响正常营业，如乙方未能及时完成，乙方每逾期完工一日应当支付违约金1000元。施工期间造成甲方设备损坏或影响甲方正常营业的，乙方除需负责恢复甲方设备正常（包括维修或更换）外，还需按照甲方近3年同期最高日营业额/每日的标准进行赔偿，并恢复由此造成的社会不良信誉影响。9.2乙方违约和相关赔偿：9.1.5当发生甲方因经营调整而整体关闭该项目营运的情况时，甲方需一次性补偿乙方投资损失，补偿标准为：乙方季度平均分享金额*16个季度作为最低补偿额，项目关停前如合同履行付款超过16个季度的不再补偿。因此甲方补偿乙方损失的实际金额为：S=（16-M）×R/M。其中S为补偿金额，M为已履行付款期数，M期内已支付乙方的分享款总额为R，乙方季度平均分享金额为R/M。9.1.4双方约定如甲方出现以下三条违约情况：甲方延迟支付节能分享款超过约定时间90天的、甲方未与乙方协商并经乙方同意而无故终止合同的、甲方未经乙方同意无故停用（含拆除）部分或全部节能设备的，甲方需一次性支付整个合同期乙方的预期节能分享收入作为违约金，违约金的计算方法为：W=（32-M）×R/M，其中W为违约金总额，M为已履行付款期数，R为已支付乙方的分享款总额，（32-M）为合同期内剩余付款期数，R/M为已经付款期数的每期平均值。9.1.3合同执行期间，甲方不得无故单方面终止合同。如甲方单方面无故终止合同，属于甲方违约，甲方需按照本节9.1.4条之约定支付违约金予乙方。9.1.2合同执行期间，乙方按时足额收取节能效益分享款是乙方持续经营的必要条件，若甲方超过两个季度未按照合同约定向乙方支付分享款，属于甲方违约，乙方有权解除合同并拆除收回此项目的所有项目财产，同时追究甲方的违约责任，甲方需按照本节9.1.4条之约定支付违约金予乙方。

第10节不可抗力9.4如中标人因违约行为导致履约保证金被扣除，若合同继续履行，则中标人应在履约保证金扣除后7日内补足履约保证金。9.3如出现乙方未履行义务或出现9.2条乙方违约，扣除履约保证金。9.2.4甲乙双方约定如乙方严重违约，乙方需一次性支付整个合同期的甲方预期节能分享收入作为违约金，违约金的计算方法为：Z=（32-M）×N/M，其中Z为违约金总额，M为双方已执行分享的总期数，N为甲方所有分享款总额，（32-M）为合同期内剩余分享期数，N/M为甲方已经分享期数的每期平均值。9.2.3乙方不得无故单方面终止合同。如乙方单方面无故终止合同，属于乙方严重违约，甲方可扣留所有项目财产，乙方还需向甲方支付违约金，该违约金的支付标准按照合同的9.2.4条的规定执行。9.2.2节能设备安装调试运行后的合同期间，如发生由于乙方节能设备的原因影响甲方设备的正常运行，进而影响甲方全部或部分营业的，乙方需尽快恢复受影响的设备正常运行，同时乙方赔偿由此造成的损失（具体损失金额双方协商确定）。

10.4在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务暂时中止，合同约定的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏对非受影响方承担责任。在不可抗力事件结束后，受影响方应该尽快恢复履行本合同下的义务。10.3受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。10.2如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法履行或预计无法履行合同下的义务，受影响方必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方（“非受影响方”）提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。(b)任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运，但不得包括一方资金短缺的事实。(a)雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾、流行病、隔离、辐射或放射性污染；10.1本合同下不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为或原因，包括但不限于：

11.3当甲方迟延履行付款义务达两个季度，乙方有权书面通知甲方解除本合同。同时甲方需承担本合同第9.1.4条规定的违约责任。11.2本合同可依照第10.5条(不可抗力)的规定解除。11.1本合同可经由甲、乙双方协商一致后书面解除。第11节合同解除10.6本合同因不可抗力的原因解除后，乙方不要求甲方赔偿，但本合同下的项目财产所有权仍属乙方，甲方在可控的范围内有义务保持项目财产的完整，如乙方需要拆除并回收项目财产，甲方有义务协助乙方完成拆除工作，同时甲方不得要求乙方恢复原始状态（但必须确保甲方设施设备能正常运行）。10.5如果因为不可抗力事件的影响，受影响方不能继续履行本合同项下的任何义务，而且非影响方在收到不可抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没有能够谈判达成一项彼此可以接受的替代方式来执行本合同下的权利和义务，任何一方皆可向另一方提供书面通知，解除本协议，而不用承担任何责任。

第12节合同项下的权利、义务的转让11.8本合同的解除不影响任何一方根据本合同或者相关的法律法规向对方请求赔偿的权利，也不影响在合同解除前甲方应尽的付款义务的履行。11.7本合同因乙方违约或乙方进入破产程序被解除后，项目财产归甲方，确保正常使用。11.6本合同因甲方违约或甲方进入破产程序被解除后，本合同终止实施，项目财产由乙方负责拆除、取回，乙方不负责恢复原状，如甲方要求乙方恢复改造前原状，乙方只负责提供人工开支，恢复原状所用的原有设备和设施由甲方负责提供或由甲方重新购买。11.5当一方进入破产程序，另一方可书面通知对方解除本合同。11.4当乙方延误项目建设期限达30日历天时，甲方有权书面通知乙方解除本合同。同时乙方需承担本合同第9.2.4条规定的违约责任。

第14节保密条款13.3乙方在履行合同时对自身人员人身和设备的安全性负全责。因乙方提供的产品造成安全事故的，乙方应在事故处理完毕叁个工作日内赔偿甲方的实际损失。13.2受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。13.1如果在履行本合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方”）的故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应当为此负责。如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。第13节人身和财产损害和赔偿12.1甲乙双方在转让本合同项下的权利和义务之前，应征得对方书面同意，在未征得对方同意之前，双方均无权以任何形式、在实质上转让或转移本合同项下的权利、义务。

14.1.4泄密责任：依法追究法律责任。14.1.3保密期限：合同期满。14.1.2负有保密义务的人员范围：甲方全体人员。14.1.1保密内容（包括技术信息和经营信息）：乙方的技术信息和合同条款。14.1甲方保密义务：双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

第15节争议的解决14.2.4泄密责任：依法追究法律责任。14.2.3保密期限：合同期满。14.2.2负有保密义务的人员范围：乙方全体人员。14.2.1保密内容（包括技术信息和经营信息）：甲方的经营信息和合同条款。14.2乙方保密义务：

17.2除非本合同下的其他条款另有规定，双方应当各自承担履行本协议下义务的费用。17.1双方应当各自承担谈判和订立本合同的相关费用。第17节费用的分担本合同涉及的专利实施许可和技术秘密许可，双方约定如下：无。第16节知识产权本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决；协商解决不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

18.4本合同的修改应采取书面方式。18.3本合同附件是本合同的一部分，如部分内容与合同正文不一致，优先适用合同附件的规定，经甲、乙双方的工作人员共同确认的合同附件和测试数据等，与本合同具有同等的法律效力。18.2本合同下的通知应当用专人递交、挂号信、快递、微信、传真或者电子邮件的方式发送至本合同所列的地址和联系人。如该通知以口头发出，则应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方联系地址改变，则应当尽速书面告知对方。如无其他约定，本合同首页所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。18.1甲乙双方应指定具体的项目联系人负责合同的履行，一方变更项目联系人的，应在3日内以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第18节合同的生效及其他17.3除非本合同下的其他条款或附件另有规定外，则乙方应当负责本项目的投资，并承担本项目的方案设计、建设、运行、监测的所有费用，包括项目所需设备、技术购置、更换、维保等费用。

附件3、节能量测量及节能效益分成计算附件2项目节能目标预测及电网电价调整方式附件1项目内容和边界条件本合同必要的附件包括以下9项：18.6本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式陆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执叁份。18.5本合同适用于黄山百大中央空调系统制冷工况。

附件9.其它约定附件8.设备故障处理约定附件7.项目投资分担方案附件6.施工条件约定附件5.项目验收程序和标准附件4.节能量确认单及付款申请表

黄山百大具体改造项目如下；项目内容：附件1项目内容和边界条件签署日期：签署日期：授权代表签字：授权代表签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：

建立整体能源监控管理平台，远程测量各用电设备的用电情况以及监测设备运行状态；优化空气处理机组实现按气温变化和室内空气质量自动运行；空调冷却塔增加智能控制系统，实现自动启停和台数优化运行；空调风柜增加变风量控制系统，实现自动启停和精确控温；空调水泵增加智能逻辑控制，依据实时负荷动态变流量运行；加装中央空调智能优化控制系统（节能BA系统），提高系统用电效率并实现自动运行；

（2）项目改造完成后，经甲乙双方共同确认空调平均温度需达到国家标准，即夏季环境温度要求室内温度≤26℃（梅雨季节室内闷热天也应当开启空调）的环境目标。中央空调系统运行改造后，必须参照现有开启时间开关，并不得低于现有环境舒适度。且综合节电率≥XX%(中标人投标所报项目节能率）。项目改造完成后，门店各用电设备运行模式和运行时间与改造前应保持基本一致（如今后门店调整空调的开放时间，造成当季度相应设备用电增加或减少，则在结算时相应体现该部分用电变量）。边界条件：（3）合同期内由乙方负责节能设备的保养、维修工作；合同期满且甲方付清全部款项后，乙方将设备设施的所有权无偿转让给甲方，如果甲方需要乙方维修保养或者继续管理，乙方可以与甲方另行签订合同以收费模式延续服务。乙方设置专业运维人员远程协助中央空调节能系统设备日常运行管理工作。其它适用于黄山百大公司的节能技术改造；

能耗实测：甲乙双方的当期结算电价为：当期每月供电局电费单的电费总额（+电损费）/总用电量。能源价格波动、调整方式：在合同期内，门店每结算年度（4个季度）中央空调系统总耗电量测算后平均节省%以上。项目节能目标承诺：附件2项目节能目标预测及电网电价调整方式

甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：备注：1、以上全部数据由甲乙双方工作人现场共同测试，双方已经确认；每月能耗实测表以XX年XX月XX日--XX年XX月XX日各月份实测数据为结算依据，详见下表《XXX店每月能耗实测表》。

XXX店20XX年XX月XX日-20XX年XX月XX日能耗实测表
电表号：
用电数据					节能率
测试时间	运行模式	电表度数		用电量
测试时间	运行模式	始	止	用电量

2.节能测试期间，甲乙双方约定：本项目当期节能量的计算采用节能对比测试的方式，节能系统投入运行后，日常处于智能自动控制状态下运行，双方约定在节能效益分享期内每1个月进行一次节能测试，每次测试时间为2天，具体测试日期由甲乙双方协商后确定。节能测试采用系统自动控制测试和人工控制测试相结合的对比测试方法，2天测试日中1天为节能系统切除模式（以下称为“手动模式”），1天为节能系统投入模式（以下称为“自动模式”），节能测试期间，通过双方认可的计量器具，记录下两种不同模式下的系统能耗，对比两天的用电量计算当期节电率和当期节能量。1.当期节能量项目通过验收正式投入使用后，甲乙双方按3个月（1个季度）为分享周期分享节能效益，并同意按照下列程序和方式进行当期节能量、当期节约费用及当期乙方应分享节能效益金额的计算与验证：节能量测量方法：附件3、节能量测量及节能效益分成计算

P手手动模式日空调系统用电量，kWh；上式中：R月当月系统节电率R月=（P手－P自）/P手×100%3.当月节电率2、能耗监测表计采用甲乙双方认可的能源计量表。1、为消除业态、天气变化等外部因素和人为因素给节能率测试带来的影响，准确公平的测试节能率，应保证：1）两天测试日室外平均温差不大于1℃，测试日平均温差以气象台公布的当日最低温度和最高温度的平均值为准；2）两天测试日应为营业情况/工况相近、相邻两日；3）测试期间空调冷热源系统和空调末端设备的开启时间、开启数量应保持一致，测试过程中严禁更改相关运行参数或进行人为干预；4）“手动模式”下的冷源及末端设备应严格按照改造前空调冷源系统运行方式开启（包括运行时间、设备运行台数、设备运行参数设定等）。

上式中：W季当期（3个月）空调系统总用电量，kWh△W=W季/（1-R季）-W季3.2、当期（3个月）节电量R季=【（R月1）+（R月2）+（R月3）】÷3×100%3.1当季节电率：取3个月当期节电率平均值P自自动模式日空调系统用电量，kWh；

P结算电费单价，元/kWh△W当期（3个月）空调系统节电量，kWh上式中：Q当期（3个月）空调系统节约电费，元Q=△W×P3.3、当期（3个月）节约费用△W当期（3个月）空调系统节电量，kWh

黄山百大：付款申请表附件4.节能量确认单及付款申请表3.4项目开工实施前，甲乙双方应共同对项目改造前的冷源及末端设备的每日开启时间、设备运行台数、设备运行参数设定等情况进行统计核实，并作为项目改造后“手动模式”日设备运行的执行依据。甲乙双方的当期结算电费单价为：当期（3个月）供电局电费单的电费总额（+电损费）/总用电量。

黄山百大店合同能源管理节能量确认单（20 XX年XX月-20 XX年XX月）
序号	项目	数量	备注或计算方法
1	本季度供电公司开票总电量（度）		峰谷平总电量
2	本季度供电公司开票总电费（元）		电费单实际缴费金额
3	本季度额外电损费		如有、则加入总电费内
4	本季度门店实际中央空调系统电量（度）
5	本季度中央空调对比测试节能率（%）		3个月平均值
6	本季度节省电量（度）		[4项÷（1-5项）]-4项
7	本季度综合平均电价（元/度）		（2项+3项）÷1项
8	本季度节省电量折算电费（元)		6项×7项
9	本季度节省能耗费金额		8项
10	本季度乙方节能效益分享比例（%）
11	本季度乙方节能效益分享金额（元）		9项×10项
甲方代表签字：乙方代表签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日申请人:签收人：本表一式两份，一份申请人留存，一份黄山百大留存。详见下表：据申请人与黄山百大于年月日签订的《黄山百大中央空调节能改造合同能源管理服务合同》，黄山百大应支付给申请人年月份第期的节能效益分享款为￥元（小写），大写（人民币）：

节能项目	金额/元	备注
综合能源管理服务	￥	总第期

（4）双方在验收文件（包括乙方投入设备的财产清单）上签字盖章（3）项目整体验收。（2）节能改造后门店空调效果的测量验收；（1）节能设备安装施工质量验收；项目验收程序：附件5.项目验收程序和标准

中央空调设备清单（3）验收后双方代表在《xxx店验收数据确认表》上签字，并加盖双方公章。（2）节能改造后测试门店空调效果，达到国家相关规定；（1）节能设备安装、调试至正常运行，改造工程施工质量达到国家相关标准；项目验收标准：

序号	设备（系统）名称	规格	数量	功率	运行参数	运行情况	备注

甲方盖章甲方代表签字：备注：该财产清单为乙方投入的节能设备和系统设施清单，乙方将在安装时根据现场情况调整，实际以验收时为准，验收后甲方须签字盖章确认。

黄山百大合同能源管理节能技改工程验收报告
验收日期：
项目
改造后安装设备名称
安装设备数量
设备品质
验收结论	项目经验收合格,符合合同约定.
甲方（章）：参加验收人员签字：
乙方（章）：参加验收人员签字：
备注：

备注：1、上表的增加（减少）设备为逐次累加填写，需体现合同期内所有增加（减少）的全部设备；（增加用+值、减少用—值）通过上表得出：当月“设备增加/减少的用电量”为度，日期：20XX年XX月XX日黄山百大店增减设备负荷表

增加设备名称	日期	功率kw	月增加电量（度）	减少设备名称	日期	功率kw	月减少电量（度）

（1）乙方应保证其施工为文明施工，而且符合我国法律、法规及黄山市有关各项法规规定的要求，如乙方施工未达到本条之要求而导致任何第三方投诉的，由乙方承担一切责任。乙方责任：附件6.施工条件约定当月“设备增加/减少的用电量”为表中所有设备增加（减少）的用电量之和；增加大功率设备或新增用电线路时可采用加装电表，每月抄表计算该项增加电量；2、每项设备的月增加（减少）电量=该设备功率（千瓦）×每天用电时间（小时）×30天；

（1）提供施工用水、用电和施工环境方便。甲方责任：（5）施工过程中因甲方原因造成停工或延误施工的，则施工工期顺延。临时增加工程量的，工期也相应的顺延。（4）施工过程中非因甲方原因产生的其它意外事件，由乙方负责。（3）乙方必须自带工具到现场施工，未经许可，不得使用甲方的设施、工具。若施工过程中损坏甲方门店的设施、设备、工具、商品等，乙方照价赔偿。（2）乙方的施工时间为甲方营业结束后至次日甲方营业开始前，乙方须在甲方门店员工进场前清理现场，不得影响甲方门店的正常营业。若乙方没有清理施工现场，甲方有权安排清洁公司进行清理，所发生的费用将从乙方的节能效益分成款中扣除。清理过程中如有发生乙方损失，甲方概不负责。若因此影响甲方正常营业，由乙方负责赔偿。

附件8.设备故障处理约定项目中产生的投资全部由乙方承担，包括节能设备的生产、采购费用，工程改造费用以及安装、调试费用，及合同主文本约定应由乙方承担的设备运行维修保养费用。附件7.项目投资分担方案（4）及时组织进行改造前后的测试工作和工程竣工验收工作。（3）积极配合乙方进行施工改造。（2）提供安全场地供乙方存放施工工具和设备设施。

（1）合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得拆除、停用、损毁乙方投入的节能设备。附件9.其它约定（4）在合同期内，若节能设备出现故障，乙方负责免费维修，如节能设备设施因甲方原因造成损坏，甲方需负担维修配件费用；在合同期满后，乙方提供有偿维修服务，并优惠提供零部件，具体服务方式和服务条款双方另行签约。（3）在合同期内，乙方负责所提供的节能设备的安全可靠运行，如因产品质量问题造成人员损伤、财产损失或其它损失，由乙方负责承担全部责任。（2）节能设备若出现故障，乙方承诺：接到甲方故障通知，2小时之内响应备料，8小时之内到场处理故障恢复设备运行（或启用备用方案），如超过48小时乙方未能解决问题并有影响甲方运营的，甲方有权另请第三方维修，第三方维修所产生的费用由乙方承担。（1）在合同期内，甲方保证供电稳定、安全，由于供电原因影响到节能设备正常使用时，由甲方负责将供电维修至正常使用；

（7）结算方式：采用每季度结算一次的方式，每4个季度为一个周期年，每个周期年的第1至3个季度以实际节电量计算双方的节能效益分享款，在第4个季度结算时，如本周期年4个季度的总节省量低于乙方承诺的最低年节省量标准，则本周期年度内乙方承诺节省量中甲方应分享效益的不足部分从中扣除，如乙方第4个季度的节能效益分享款还不足以补偿的甲方全年应得部分，则乙方直接以现金补足。（6）在整个效益分享期内，甲、乙任意一方对节能量数值有异议，可聘请具有相关资质的第三方进行审核，聘请费用由过错方承担，如无过错方，聘请费用由提出异议方承担。（5）营业时间调整变化：门店各用电设备运行模式与改造前应保持基本一致，如有调整按相应变化计算能耗变化。（4）合同期内，甲方因经营需要进行门店装修或布局调整,门店自行加装或拆除空调设备均按附件之文件3下的《XXX店增减设备负荷表》处理。（3）合同期内，若甲方原因致使节能设备设施全部或部分停止运行的（如因甲方原因造成节能设备故障或门店装修等），出现以上情况甲方应书面知会乙方,分享期顺延。（2）合同期内，甲方新增空调区域使用门店中央空调冷冻水制冷的，属于新增用电量，可按“历史同期单位面积空调用电量×新增使用空调面积”的方法计算新增空调面积的用电量。具体为：以使用面积增加前的当期所有空调设备总用电量之和÷面积增加前的当期空调实际使用面积，得出每平方米的“历史同期单位面积空调用电量”，在后面结算时如当期空调使用面积有增加（以平方米为单位），则以该“历史同期单位面积空调用电量”与当期增加面积相乘，得出增加面积的空调用电量。

（9）合同期内甲方原有空调设备设施的外包保养服务费用甲方需继续承担，如果改由乙方维保，须征得乙方同意并与乙方另签维保合同，费用乙方可优惠但亦由甲方负担，合同期内乙方投入的节能设备设施的维修保养由乙方免费负责，合同期满后甲方需要乙方继续维保或管理的，双方另签维保协议或新的能源管理合同。（8）项目合同签署之后，甲、乙双方就改造范围内甲方用电设备是否运行正常进行检查，甲方应确保其设备运行正常，如甲方设备有不能正常运行的，须由甲方负责维修直至恢复正常状态。