受出租方委托拟对其持有的沙井供销社新沙园区进行公开招商，现向广大客户征集租赁意向。

一、【沙井供销社新沙园区简介】

园区位于深圳市宝安区新桥街道新二社区红巷工业路45号，沙井立交乐安居侧面。交通便利，距离广深高速新桥出口2.1公里、广深公路约250米、大铲湾货运码头约24公里、宝安机场约18公里；园区始建于上世纪九十年代初，由11栋厂房（其中：1、3栋、2、4栋、9、10栋为连体厂房）、6栋宿舍及其配套建筑组成，总建筑面积146,579.74㎡（厂房110,585.07㎡，宿舍20,295.08㎡，办公8,579.7㎡，饭堂3,413.87㎡，其他配套3,706.02㎡），以上物业目前空置待租。

二、【招商要求】

1.企业资质：世界500强企业或其三级内子公司、民营龙头企业、境内外主要资本市场上市企业及其子公司、四上企业、国高企业、专精特新企业、制造业单项冠军以及区五类百强企业；

2.企业自用整租园区或分区域按栋租用。单位产值要求：2亿元/万㎡，合同签订之日起6个月内注册地迁入本园区纳统；

3.租赁期限：采用“5+5+5”的形式，参照区属国企物业要求与承租方首次租赁合同租期原则上不超过 5 年，符合续租条件的，可续租 2 次，每次不超过 5 年。免租期3个月，从第2年起每年递增2%。

4.租金按市场评估价出租，厂房均价26元/㎡，宿舍均价22元/㎡，研发办公均价25.16元/㎡。

三、园区实景

注意事项：

1、园区内物业，不支持转租分租；

2、意向承租企业严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。

本公告仅为意向征集，不构成任何要约，一切信息以正式招商公告内容为准。

征集期限至发布正式招商公告为止，意向征集期间对本物业有承租意向的客户请到交易平台做意向登记。

联系方式：

业务咨询电话：15889776623谢先生 13510612189李小姐

本次意向征集公告最终解释权归出租方

联系地址：深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号208室（区财政局对面）