编号:xtzs202310006

1.招商人：中国铁路西安局集团有限公司西安客运段

2.招商项目及概况

2.1项目地址：西安北站南进站口一楼候车室西侧西安客运段动车队大厅南侧。

2.2项目概况：为增加西安客运段其他业务收入，确保国有资产保值增值，同时方便西安客运段段动车队职工日常消费需要，丰富职工购物需求，拟对西安客运段段位于北客站一楼候车室西侧，动车队大厅南侧区域，面积共计31平方米的职工之家（北客站）无人超市施行对外承包经营。经营范围、价格、品种，按照国铁集团、集团公司和西安客运段段相关规定执行。所需商品由承包公司自行采购，成本自行负担，盈亏自负，严格执行食品安全相关规定。

共分1个包件

包件1：西安客运段职工之家（北客站）无人超市对外经营承包。

乙方使用本协议约定的房屋，但应保证其所售商品价格，低于华润万家APP及唐久便利店相应商品所示价格5-10个点（保质期不超过7天，由厂家统一定价和售后的食品和奶制品，促销商品除外）。

超市补货时商品必须从进站口进站，经安检合格后方能入柜。乙方基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带等费用。

2.3租赁年限：合同期限为1年。自2023年11月13日起至2024年11月12日止。

2.4招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）： 6570元/年（竞价）

2.7经营方式：租赁经营

即：将本项目对外进行公开招商，进行租赁经营，招商人对日常经营管理工作进行监督、考核。

2.8经营范围：商品销售。

3.竞商人的资格要求

3.1在国内工商管理局注册的具有独立法人资格，承认并能够履行招商文件中各项规定的企业。

3.2信用中国：未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单网站截图。

3.3中国政府采购网：未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网站截图。

3.4竞商人需具有良好的商业和健全的财务状况，竞商时需提供2021-2022两年审计报告。

3.5竞商人具有依法缴纳税收的良好记录，竞商时需提供2021-2022两个年度相关完税证明。

3.6竞标单位必须具备有效的合法经营资质文件，提供新版营业执照复印件。

3.7竞商单位应提供2020年、2021年、2022年三个年度的资产经营负债表、现金流量表、利润表，以及交税凭证，以证明企业的经营。

3.8竞商人按照招商文件要求所提供的企业经营资质、经营数据和证明文件,必须真实有效,并对其真实性负责。

3.9本次招商不接受合伙制企业、代理商、联合体参与竞商。

3.10已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。

3.11已报名并获得招商文件。

3.12竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：壹佰元整（100元），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.技术要求、售后服务、质量标准：

4.1技术要求：

4.1.1竞商人必须认真执行国家《食品安全法》和卫生部门的有关规定，严格执行各项政策、经营法规，自觉接受甲方的指导帮教、管理与考核。各项经营活动要保证食品卫生安全，符合食品卫生规定。

4.1.2竞商人负责其经营人员的招录、调配和管理，执行国家《劳动合同法》并与之签订劳动合同，与其经营人员的用工关系与西安客运段无关。

4.1.3应保证西安客运段为其提供的备品完好。如发生丢失、破损，所产生的一切损失由中商方承担。签订合同执行完毕，中商方不再继续经营时，中标方须按原数质量完好的将西安客运段交其使用的备品交还西安客运段，发生缺少、破损由中标方赔偿。

4.2售后服务：竞商人在合同执行期间确保供应商品的质量、价格接受铁路部门人员检查、监督和指导，发现问题立即整改并销号。

4.3质量标准：符合中华人民共和国食品安全法有关规定。

5.评审办法：三轮竞价法。

6.竞商报名及招商文件的获取方式

6.1凡有意参加竞商者，请于2023年10月23日至2023年10月31日在95306国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退，开票流程详见附件1）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话及传真电话：029-82324248。

6.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.95306.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

6.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。

7.竞商文件的递交时间及地点

7.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

7.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2023年11月8日9时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第4开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：029-82324248

7.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

8.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.95306.cn/#/）上公布。

9.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：3700 0220 0920 0071 120

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室

邮编：710054

联系人：杨女士

联系方式：029-82324248

邮箱：sxtxzs24248@163.com

（注：1.标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。

2.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）