海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程技 术服务咨询招标公告
（招标编号：HAJ-ZB-20231221-0013）
项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程技术服 务咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 135 万元，招标人为北 京海安居置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：明光村地区更新改造租赁住房项目（以下简称“项目”）总建筑面积约 25 万平方 米，其中地上 16 万平方米（含 2.1 万平方米商业），地下 9 万平方米（含 0.3 万平方米商业）建设租赁住房约 3050 套。项目建设用地 1 至 4 号地块西侧邻近京包客专清华园隧道，规划 红线处于京张高铁 50 米安全保护区范围内，应在西侧开工前聘请专业单位开展铁路施工组 织审查等咨询相关工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程技术 服务咨询;
三、投标人资格要求
(001 海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程技术 服务咨询)的投标人资格能力要求：1 投标人须为在中华人民共和国境内注册并能够独立承 担民事责任的法人实体，具有政府相关行政部门核发的有效营业执照；
2 投标人须具备建设主管部门核发的铁道行业乙级及以上资质。
3 投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人近 5 年内至少有一个涉铁类 似服务业绩；
4 项目负责人具有高级工程师证书。
5 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（开标 时公开查询，接受各供应商的现场监督）；
8 投标人已正式获得了本项目的招标文。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 16 日 16 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 01 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际写字楼 718 室会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 01 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际写字楼 718 室会议室
七、其他
招标公告
1. 招标条件
海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程技术服务咨询 批准建设，项目招标人为 北京海安居置业有限公司 ，项目资金来自 企业自筹 ，项目出资比 例为 100% 。该项目已具备进行招标的条件，现对该项目的 工程技术服务咨询 进行公开招 标，诚挚邀请符合条件的投标人参加本项目的投标活动。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程 技术服务咨询
2.2 招标编号：HAJ-ZB-20231221-0013
2.3 本招标项目的建设地点：北京市海淀区
2.4 招标方式：公开招标
2.5 资金来源：企业自筹
2.6 最高投标限价：135 万元。
2.7 合同期限：自合同签订生效之日起，至本工程邻近铁路营业线部分施工完成且铁路监控 量测停，相关工作经甲方验收合格双方再无争议时止。
2.8 项目概况：明光村地区更新改造租赁住房项目（以下简称“项目”）总建筑面积约 25 万 平方米，其中地上 16 万平方米（含 2.1 万平方米商业），地下 9 万平方米（含 0.3 万平方米 商业），建设租赁住房约 3050 套。项目建设用地 1 至 4 号地块西侧邻近京包客专清华园隧道，规划红线处于京张高铁 50 米安全保护区范围内，应在西侧开工前聘请专业单位开展铁路施 工组织审查等咨询相关工作。
2.9 招标范围：明光村更新改造租赁住房项目基坑邻近京包客专清华园隧道工程技术咨询服 务，主要内容包括：
（1）协助办理邻近营业线施工计划、审核施工计划内容。
（2）协助办理邻近营业线施工安全协议。
（3）协助办理铁路施工计划系统开户，并负责工程邻近铁路部分实施期间对铁路施工计划 系统账号正常运营进行维护。
（4）协助施工组织设计、施工方案的编制及修改，负责通过铁路主管部门技术审查。
（5）负责现场防护体系服务咨询，驻站联络员、现场防护员技术服务、人员培训。（6）负责施工现场的机械站位方案、机械报验手续等内容技术服务。
（7）负责本项目施工每日的营业线配合通知单技术咨询服务。
（8）负责邻近营业线施工管理技术服务咨询，协助管理现场涉及营业线邻近施工事项。（9）项目开工后派驻现场人员 1-3 人，协助铁路相关问题，参加项目工程例会。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任的法人实体，具有政府 相关行政部门核发的有效营业执照；
3.2 投标人须具备建设主管部门核发的铁道行业乙级及以上资质。
3.3 投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人近 5 年内至少有一个涉铁 类似服务业绩；
3.4 项目负责人具有高级工程师证书。
3.5 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.6 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（开 标时公开查询，接受各供应商的现场监督）；
3.8 投标人已正式获得了本项目的招标文件；
3.9 本招标项目不接受联合体投标。
4. 招标文件领取
4.1 领取时间：2024 年 1 月 12 日至 2024 年 1 月 16 日（节假日除外），每天上午 9:00-12：00，下午 13：00-16:00（北京时间）
4.2 招标文件：每套人民币 600 元，招标文件售后不退。
4.3 文件领取地址：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际写字楼 718 室。
4.4 领取招标文件所需资料：《法定代表人授权书》（原件）及受委托人身份证复印件并加 盖投标人公章。
5. 招标文件的澄清
5.1 投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究，如有疑问将要求澄清的问题以书面的形式 提交招标人和招标代理机构。
特别提醒：所有问题应以书面的形式交给上述联系人，任何口头提问将不被接受。
5.2 招标人和招标代理机构对收到的要求澄清的问题酌情以书面的形式予以答复，上述答复 将不标明问题的来源，并以招标文件澄清或者修改文件的形式发出。招标代理机构将在投标 截止时间 15 日前将招标文件澄清或者修改文件通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真 或 E-MAIL 传给所有购买招标文件的投标人。
6. 投标文件递交截止/开标时间：2024 年 2 月 1 日 9 时 30 分。
7. 投标文件递交/开标地点：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际写字楼 718 室会议室。8. 凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构联系。
9. 本公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/）刊登。
10. 联系方式
招 标 人：北京海安居置业有限公司
通讯地址：北京市海淀区东北旺村南 1 幢三层 318 联 系 人：鲁部长
电 话：010- 62981172
招标代理机构：北京荣广盛工程管理有限公司
通讯地址：北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际写字楼 718 室 邮 编：100088
联 系 人：胡工
电 话：010-62029212、15801662987
传 真：010-62356445
邮 箱：664698802@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国招标投标公共服务平台。
九、联系方式
招 标 人：北京海安居置业有限公司
地 址：北京市海淀区东北旺村南 1 幢三层 318 联 系 人：鲁部长
电 话：010- 62981172
电子邮件：664698802@qq.com
招标代理机构：北京荣广盛工程管理有限公司
地 址： 北京市海淀区马甸东路 17 号金澳国际写字楼 718 室 联 系 人： 胡工
电 话： 15801662987
电子邮件： 664698802@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）