甘肃省宕昌县国有建设用地使用权
公开出让公告
宕自然资源告字﹝2024﹞08号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定,经宕昌县人民政府批准,宕昌县自然资源局决定对以下2宗国有建设用地使用权进行公开出让,现将有关出让事项公告如下:
一、出让宗地基本情况和规划指标要求(见下表)
宗地 编号 |
宗地位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 系数 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
2024-A号国有建设用地使用权 |
该宗地位于宕昌县城关镇旧城坝,东邻道路;南邻滨河路;西邻道路;北邻岷江大道,具体位置以出让宗地界址图为准。 |
现状 (规划指标及规划设计要求详见宕规条字[2024]003号规划条件 通知书) |
7200 平方米 |
商业 服务业 用地 |
≤2.5(不含地下部分的建筑面积) |
≤80% |
与广场内面积套合计算(屋面绿化不计入绿地面积) |
40年 |
1100 万元 |
约10.8亩 |
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2024-B号地下空间国有建设用地使用权 |
该宗地位于宕昌县城关镇旧城坝,具体位置以出让宗地界址图为准。 |
现状 (规划指标及规划设计要求详见宕规条字[2024]003号规划条件 通知书) |
5933.28 平方米 |
商业 服务业 用地 |
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40年 |
61 万元 |
约8.9亩 |
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注:出让宗地详细情况见《出让文件》,按挂牌方式出让的,起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
二、陇南市公共资源交易中心交易编号:B0120240528000001;
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,申请人应当单独申请。
有下列行为之一的,不得参加竞买:
1、已取得国有建设用地使用权,但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的;
2、拖欠土地出让金尚未交清的;
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2024年5月29日至2024年6月17日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料,向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请,领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后,符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年6月17日下午17:00时(指银行交换到账时间)。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后,方确定为竞买人,有资格参加竞买。竞买未成交者,竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还(不计利息)。
3、申请竞买人于2024年6月4日至2024年6月17日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上(含三家)的,按拍卖方式出让;竞买人不足三家的,按挂牌方式出让。
出让方式于2024年6月17日下午18:00时前确定,并通知竞买人。以挂牌方式出让的,同时通知起始价及增价幅度,挂牌期间继续接受报名,报名时间至2024年6月25日下午17:00时;交纳竞买保证金到账截止时间为2024年6月25日下午17:00时(指银行交换到账时间)。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
(一)拍卖时间及地点
1、拍卖时间:2024年6月18日(星期二)下午15:00时
2、拍卖地点:陇南市公共资源交易中心多功能厅。
(二)挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限:2024年6月18日至2024年6月27日。
2、报价时间:挂牌竞价期限内的每日9:00-11:30;14:30-17:00。
3、报价地点:陇南市公共资源交易中心交易大厅;
4、挂牌出让会地点:陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2024年5月29日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省宕昌县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号:2024-A号、2024-B号宗地)》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块,费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让,出让宗地面积最终以宕昌县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次出让2024-B号宗地为地下空间国有建设用地使用权,规划地下负一层空间总面积约14253.34平方米,其中出让商服用地面积约5933.28平方米,地下开挖深度<10米(与规划地上建设用地范围不重合),地下停车场面积约6378.66平方米、人防设施面积约1941.4平方米;地下停车场及人防设施待土地使用权出让成交后由受让人代建,产权归政府所有。
4、本次出让的宕昌县2024-A号宗地、2024-B号宗地为商业服务项目整体实施建设用地,依据宗地规划以及使用要求,以上2宗地统一规划、整体出让。竞买申请人须一并报名参加2宗出让宗地的竞买。
5、开发建设必须符合宕昌县城市总体规划、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
6、本出让公告规定的出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省宕昌县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号:2024-A号、2024-B号宗地)》载明的为准。
宕昌县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、宕昌县自然资源局
联 系 人:王先生
联系电话:0939-6121300
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人:马经理 赵经理
联系电话:0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌县自然资源局
2024年5月29日