中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行机关本部综合业务楼物业、安保、餐厅服务采购项目招标公告
 发布时间： 2023-07-05

中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行机关本部综合业务楼物业、安保、餐厅服务采购项目招标公告
公诚管理咨询有限公司受中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行委托，就中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行机关本部综合业务楼物业、安保、餐厅服务采购项目进行国内公开招标，有关事项如下：
1.招标条件
本项目为中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行机关本部综合业务楼物业、安保、餐厅服务采购项目（招标编号：06-07-04A-2023-D-E12966），招标人为中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来参加电子投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行机关本部综合业务楼物业、安保、餐厅服务采购项目
2.2 招标编号：06-07-04A-2023-D-E12966
2.3 服务地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学东街6号。
2.4 招标方式：公开招标
2.5 项目总预算：物业服务期限为三年，自合同签订之日起，三年物业费合计不超过2840万元，物业服务费（含保洁、工程、会议）、安保服务费、餐饮服务费分别报价。
2.6 服务规模：
区分行综合办公楼位于呼和浩特市赛罕区大学东街6号，丝绸之路大道以东，大学东街以南，万正广场以北。土地使用权面积29997.30平方米。房屋建筑面积72437.36平方米，其中地上建筑面积58204.50平方米，地下建筑面积14232.86平方米；地下建筑面积中，车库面积约占60%，设备用房面积约占40%。地上、地下机动车停车位共673个，其中：地下停车位225个，地上停车位448个。室外绿化面积11998平方米，室内绿化面积约1500平方米。
项目服务区域房屋总层数19层，主体结构15层，局部16层、17层，地下2层，框架剪力墙结构。其中，地上1-2层为营业大厅，3层为计算机中心机房与会议集中区，3层共有5个会议室、1个接待室、2个监控室和1个计算中心机房。4-15层为办公区，共5个接待洽谈室，大小会议室共12个，行领导办公室11间。员工办公区为开放式玻璃隔断工位。大楼每层楼共设4个卫生间、2个开水间，6部消防步梯。大楼内电梯共有12部，其中：6部观光电梯、2部消防兼货梯、2部客梯、2部食梯。地下设有高低压配电系统1套（1高2低）；楼内配置中央空调系统1套，生活水泵房、消防水泵房、消防监控室各1间。4台备用柴油发电机组安装在大楼西侧地下。
2.7 服务期限：三年
2.8 招标范围：机电设备管理；房屋与建筑物管理；秩序维护及突发事件的管理；清洁卫生管理；绿化管理；会务服务；餐饮服务；特约及其他服务。
2.9 承包方式：本项目为一整包
3.投标人资格要求
（一）为中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。（注：提供营业执照）
（二）当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令、限制从业等重大行政处罚期内。（注：需提供承诺函）
（三）当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。（注：需提供上述4项截图）
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（五）具有公安部门对物业公司提供保安服务的审批文件或资质证明（如内部保安组织许可证或保安服务许可证）、具有独立的餐饮服务资质证书或食品经营许可证。（注：需同时具备以上两项资格证明）
（六）提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情况（包括但不限于商标权、专利权、版权、对不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）。
（七）与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题；未处于建设银行供应商禁用或退出期内。
（八）须承诺如果在本项目招标过程中出现下列情形，招标人有权取消其投标或中标资格，具体情形包括但不限于：
1.法定代表人在生产经营活动中受到刑事处罚；
2.出现重大并购或重组，影响正常生产经营；
3.出现其他重大风险事项，影响正常采购合作。
（九）供应商需提供1份自2020年1月1日以来（已履行合同至少1年的时间）（以合同签订时间为准），服务过的办公楼类物业服务管理经验（建筑面积≥5万平米）且服务内容至少包含保洁、秩序维护（保安）、工程、会议、餐饮五项服务内容的业绩证明材料（注：需提供合同首页、签字盖章页、关键页）。
（十）供应商为本项目配备项目经理1人，项目经理具有本科及以上学历，年龄 45 周岁以内，具备3年以上办公楼（要求建筑面积不低于5万平方米）项目经理任职经验(需提供身份证、毕业证、任职经验证明及持证人在本单位近一年内任意连续3个月缴纳社保的证明）。
（十一）供应商需提供硬件设备投入清单，提供尘推车、吸水机、吸尘器、单擦机、抽洗式地毯机、榨水车、巡逻车、吹干机等，硬件设备出厂日期，距投标截至日期算起2年内。
（十二）本次招标不接受联合体投标。
（十三）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答，并同时提供控股及管理关系情况申报表。
（十四）有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标截至日近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距投标截至日近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。
4.招标文件的获取
4.1招标文件发售时间：2023年7月6日-2023年7月10日（上午8：30分整至下午17：30分整，北京时间下同）。
4.2有意向参与本项目的投标人可以登录中国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com）查看。登录后，投标人可在网上购买招标文件：
a、投标登记：登录龙集采系统后，选择“投标”-“在线报名”，菜单进入页面，找到需要报名的项目；
b、招标文件获取：供应商确认参与后，可通过【购买文件】页面对应项目进行缴费及提交订单，需上传提交①缴费凭证。
招标文件售价：500元。投标人成功购标后，自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。购标采用银行转账方式，投标人购标时请上传汇款凭证（备注“XX项目标书费”），工作人员将在2个工作日内审核投标登记信息，请将购标款汇至以下账号：
开户名：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司广州天寿路支行
账号：44050158110800001421
c.供应商文件购买成功后，可通过【文件下载】页面对应项目下载招标文件压缩包。
d.无论何种支付方式，均开具供应商名称抬头的普通发票，系统将发送至填写登记表的邮箱。
4.3 如无按上述要求获取招标文件的供应商，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月26日09时30分。投标人应于投标截止时间前在中国建设银行龙集采平台成功递交所有电子投标文件。
5.2本项目以中国建设银行龙集采平台上传的数据电文形式投标文件为准，各操作路径详见《龙集采平台-供应商注册操作手册》、《龙集采APP（供应商）操作手册》、《龙集采平台-供应商投标业务操作手册》、《龙集采平台-投标客户端手册》。投标人需在递交截止时间前同时提交密封胶装纸质投标文件一份；纸质投标文件开标当天现场递交或邮寄至代理机构处。收件信息为：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区西蒙奈伦广场6号楼5楼，梁天洋，15661157495。以代理实际收到文件时间为准，建议至少提前2天邮寄。
5.3本项目为电子投标，须使用专用投标客户端编制投标文件，须使用中国建设银行龙集采平台CA数字证书加密投标文件和投标；没有办理过中国建设银行龙集采平台CA数字证书的投标人须提前在投标截止时间前办理（须充分考虑办理及邮寄CA所需时间，建议投标截止时间前一周办理），以免影响正常投标。龙集采平台客服热线电话：400-918-1908（有关电子投标CA数字证书办理）
5.4 开标当天纸质文件递交地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区西蒙奈伦广场6号楼5楼502，联系人：梁天洋15661157495。
5.5 逾期上传或未上传成功或未上传指定平台的电子投标文件，招标人/招标代理机构不予受理。
6.开标方式：电子一步法。
7.开标时间：同投标截止时间（北京时间）。
8.开标地点：中国建设银行龙集采平台在线开标
9.资格审查及正式投标人的确定方式
9.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；
9.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）、中国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm）、诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com）上发布，其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
11.联系方式
招 标 人：中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行
地 址：内蒙古呼和浩特市赛罕区大学东街6号
联 系 人：张女士
联系电话：0471-4593395
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：内蒙古呼和浩特市如意开发区西蒙奈伦广场6号楼5层
项目负责人：梁天洋、段海明、陈法峰、王雅琪、宗正月
项目联系人：梁天洋 段海明
电 话：15661157495 13754095480 （工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30，如遇【电话占线、或未接、或非工作日咨询】，请发短信或邮件）
电子邮件：15661157495@139.com
开户银行：中国建设银行股份有限公司广州天寿路支行
账 号：44050158110800001421

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2023年7月5日