本项目为F+EPC模式，招标人与中标人共同设立项目公司。具体如下：（一）投资：1. 中标人负责筹集按股权投资比例相应的建设资金，并确保项目资金及时到位，进行项目财务核算和资金管理使用（项目公司具体事宜在合同谈判时约定）。2.招标人要求的其他相关工作。（二）项目工程建设：包括本项目的设计（初步设计、施工图设计、二次深化设计、含施工图编制、工程全过程至质保阶段的设计服务）、施工、直至竣工验收合格、整体移交以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。具体包括但不限于：（1）EPC总承包实施过程管理中包含但不限于：负责协助办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、缺陷修复、质量保修等直至满足设计图纸及规范要求并交付招标人接收使用。（2）设计：按照现行法律法规、国家及地方相关规定、设计规范及招标人的要求，完成本项目各地块设施、附属建筑及室外环境部分的初步设计、按批准的初步设计所包含范围内容及标准进行各专业施工图设计、所有相关专业工程二次深化设计和专项设计（如：景观、园林绿化、给排水、电气、室内精装修、特殊照明、环保系统等），满足招标人各项功能及使用要求、品牌选型要求、限额设计要求。编制施工图预算（第三方造价单位审核）、编制竣工图、提供施工全过程至质保阶段的设计服务（含专项评审的组织及服务），配合各单位完成施工图阶段BIM技术应用，配合施工图审查以及招标人要求的其他配合工作；按照相关行政审批部门及招标人对各设计阶段设计成果资料所提出的审核意见与要求，修改并完善各设计阶段的设计成果资料，直至最终满足送审（批）合格的要求；协助完成建设项目全过程关于设计的各项审批手续办理等工作。（3）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作、设备安装工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容以经审定的施工图纸及工程量清单和施工图预算为准。（4）在按照现行法律、法规的规定协助办理完善自身应当具备的各项基本建设手续（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）以外，还应当积极协助招标人办理完善该项目建设实施所涉及的其他各项基本建设手续。（5）工程竣工验收合格后，中标人需告知实施机构及相关行业主管部门，及时投入使用。（三）开发项目运营及管理：中标人在确定中标后按照与招标人协商确定的方案成立项目公司，项目公司负责承担本项目的运营维护工作，收取合理的运营费用，回收投资，同时接受项目实施机构的监管和绩效考核。（具体事宜中标后另行组织合同谈判确定）