中铁四局集团建筑工程有限公司淮南高新区 淮南高新区(山南新区 山南新区)中央公园城市综合体项目砌体 中央公园城市综合体项目砌体采购 竞争性谈判文件 编号 ZTSJWZJT-JZ-HNZHT-2024-02 采购组织单位：中铁四局集团建筑工程有限公司淮南高新区 淮南高新区(山南新区 山南新区)中央公园城市综合体项目 中央公园城市综合体项目经理部 采 购 购 单 单 位：位：中铁四局集团建筑工程有限公司 中铁四局集团建筑工程有限公司淮南高新区 淮南高新区(山南新区 山南新区)中央公园城市综合体项目 中央公园城市综合体项目经理部 二Ｏ二四年十二月 目 录 第一章 竞争性谈判公告 1.项目概况与竞争性谈判采购内容 2.供应商资格要求 3.资格审查方式 4.潜在谈判供应商的征集 5.竞争性谈判文件的获取 6.响应文件的递交 7.竞谈 8.竞谈注意事项： 9. 采购单位信息 附表1竞争性谈判物资包件划分表 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 1.总则 2.竞争性谈判文件 3.竞谈响应文件 4.递交竞谈响应文件 5. 开启响应文件 6. 竞争性谈判组织 7.评审 8.成交结果 9.重新竞争性谈判和不再竞争性谈判 10.纪律和监督 第三章 评审办法 评审办法前附表 1.评审方法 2.谈判小组 3.评审程序及评审标准 4．评审工作纪律与保密要求 第四章 合同条款及格式 合同条款与格式 35 第五章 物资需求一览表 第六章 技术规格书 第七章 竞谈响应文件格式 1.授权委托书 2.谈判保证金缴纳凭证（扫描件） 3.资格审查资料 4.竞谈物资报价表 5.制造厂出具的授权函（适用于代理商参加谈判） 6.组织供应、运输、售后服务方案 7.供应商提供的其他资料 第一章 竞争性谈判公告 中铁四局集团建筑工程有限公司淮南高新区 淮南高新区(山南新区 山南新区)中央公园城市综合体项目砌体 中央公园城市综合体项目砌体采购 采购竞争性谈判公告 采购编号：ZTSJWZJT-JZ-HNZHT-2024-02 1.项目概况 项目概况与竞争性谈判采购内容 1.1淮南高新区(山南新区)中央公园城市综合体项目，位于安徽省淮南市田家庵区淮河大道以东，春申大道以北。总建筑面积约20.9万平米，其中商业建筑面积11. 3万平方米，住宅 3.3万平方米，包括：新型文化中心、新型文化街区、配套服务中心；地下建筑面积约4.5万平方米；配套建设道路、广场、停车场、绿化等基础设施 ，建筑面积约 1.8 万平米。规划市政道路施工，约400米。于2024年6月中标，开工日期：2024年 6 月，计划工期：540日历天，合同造价：6.88亿元。 1.2物资品种、包件划分详见附表1。 2.供应商资格要求 2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。 2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。 2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。 3.资格审查方式 本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法 经评审的最低价法。 4 .潜在谈判供应商的征集 本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布公告，公开竞争性 谈判采购所需物资。 5.竞争性谈判文件的获取 5.11凡有意参加 凡有意参加本次 本次竞争性谈判 竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起 至 2024 年 年 12月 月 16日 日 18时 时 00 分前 分前（北京时间（北京时间，，下同）下同），通过，通过中国中铁采购电 子商务平台进行响应并 并获取电子版 获取电子版竞争性谈判文件，竞争性谈判文件，操作流程如下： 5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作 建议提前操作。（客服 客服热线 热线4 006010100） 5.1.2已注册成功的潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“我的交易”中点击“最新商机 （公告）”--在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮--填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作 指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。） 5.1.2潜在供应商在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以PDF版为准），如有问题可 咨询本次采购文件获取联系人。 本次采购按包件收取成交人成交服务费，每包件成交服务费按成交金额的0.1%收取（四舍五入取整），上限不超过1万元。同一成交人同时成交2个及以下 包件的，按实际发生费用收取；同一成交人同时成交2个以上包件的，按总费用不超过2万元收取；该费用由供应商报价时予以考虑，该费用由供应商报价时予以考虑，成交人须按照采购文件规定 的收费标准在合同签订前缴纳。 成交人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章供应商须知前附表），并在汇款单上注明：采购编号+包件号+成交服务费，汇款单位名称与成交人名称须完全一致。 6.响应文件的递交 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上递交响应文件的截止时间为 2024 年 12 月 19 日 18 时 02分（即为开启响应文件时间）。供应商须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价并上传电子版响应文件（PDF格式）格式） (注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件，上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线4006010100)。 6.2供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如 出现错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。逾期未 未在中国中铁采购电子商务平台 上传电子版响应 响应文件或未在电商平台报价的 文件或未在电商平台报价的，均，均视为主动放弃 视为主动放弃竞谈 竞谈。 7.竞谈 响应文件开启时间： 2024 年 12 月 24 日 9 时 10分。7.1响应文件开启时间： 7.2响应文件开启方式 响应文件开启方式：：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开启响应文件。在响应文件规定的开启时间，供应商登录中国中铁采 购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需 完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。 7.3竞谈时间：竞谈时间： 2024 年 12 月 24 日 9 时 10分。 7.4 竞谈方式：竞谈方式：本次竞谈谈判以视频连线的方式线上进行，谈判供应商无须到竞谈现场参加谈判。响应文件开启后，采购单位联系供应商进行谈判（供应商需准 备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。 8.竞谈注意事项： 8.1本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为2023年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（含证明资料）可免交本次谈判保证金。 8.2请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。 采购单位信息 9. 采购单位 9.1竞谈组织单位：中铁四局集团建筑工程有限公司淮南高新区(山南新区)中央公园城市综合体项目经理部 竞谈组织联系人：方教超 联系电话：19840176898 9.2采购单位：中铁四局集团建筑工程有限公司淮南高新区(山南新区)中央公园城市综合体项目经理部 地址：安徽省淮南市田家庵区淮河大道以东，春申大道以北 联系电话：19840176898 9.3采购单位指定账户 开户单位：中铁四局集团建筑工程有限公司 开户银行：中国银行股份有限公司合肥望江中路支行 账 号：184246860337 地 址：安徽省合肥市蜀山区东流路西段 联 系 人：方教超 电 话：19840176898 二〇二四年十二月 附表1 竞争性谈判物资包件划分表

序 号	物资 名称	包件 号	计量 单位	包件 数量	供应商资格要求	谈判保证金
1	砌体	QT-01	块	17700 00	1．营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资经营范围的生产商或代理商，代理商须取 得厂家授权委托书，并且具有合法、有效的营业执照。 2．生产能力：生产厂家的生产工艺、设备必须符合国家产业发展政策的相关规定。制作生产厂家需具有完整生产工艺流程，完整产业链。 3．财务能力：生产厂或代理商注册资金不低于300万元人民币，具有良好的资金财务状况。提供2021~2023年任意连续两年 的财务会计报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注)。 4．质量保证能力：产品符合国家现行标准，具有2022年1月1日至谈判之日由专业检验、检测机构（须取得CMA计量认证资 质）出具的竞谈物资有效合格的质量检验报告一份。 5. 供货业绩:响应人提供2021年1月1日至谈判之日国家或房建工程项目的响应物资供货业绩至少1套（含相应合同协议书复印 件）。 6. 供应能力要求：供应商应具备跨地域供应、集散能力；具备从接收订单之日起七日内送货到位的能力。 7．履约信用：响应人必须具有良好的社会信誉，2022年1月1日至谈判之日没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起 的诉讼和仲裁；2022年1 月1日至谈判之日不曾在任何合同中违约或对方单方终止合同；财产未被接管或冻结，企业未处于禁 止或取消响应状态。未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应 商名单”或“供应商黑名单”；具有履行后续合同的能力并提供使用单位出具的良好履约情况证明1份。响应人须提供 2022年1月	2万

1日至谈判之日在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，响应人未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名 单、经营异常名录中（提供企业信用信息查询结果截图）。 8．其他要求：本次采购不接受2024年1月1日后成立的公司。

说明：1.竞争性谈判物资的具体规格、交货地点、需求时间详见竞争性谈判采购文件。 2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳