一、项目基本情况
1、项目编号：AFZB2024C177-1、AFZB2024C177-3
2、项目名称：下营社区明珠路、明珠巷、龙泉路、星云路商铺及场地公开招租项目（一标段、三标段）二次
3、竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），竞租人采用举牌方式应价或者报价，最终按最高价确定竞得人。
4、租赁物概况：本项目租赁物位于玉溪市江川区明珠路、明珠巷、龙泉路、星云路，均按现状出租，具体详见后附附件。
5、起租价、增价幅度：租赁物的起租价由招租方在竞租现场公布，竞租人每次加价为1000.00元的正整数倍。
6、租赁期限：五年，以2025年3月1日起计算。
7、资产产权人： 玉溪市江川区星云街道下营社区居民委员会。
二、竞租人的资格要求：
1.具有完全民事行为能力的自然人，法人和其他组织均可参加本项目竞租。
2.本项目不接受联合体竞租。
三、获取招租文件
1、时间：2024年12月21日至2024年12月29日，每天8：30至11：30，14：30至18：00（北京时间）获取文件，逾期不予办理。
2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）
3、方式：现场免费获取。
4、获取招租文件时须携带资料：
4.1若竞租人为自然人：（1）自然人身份证原件；（2）自然人本人签字并捺手印的身份证复印件一份；
4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织，提供以下证件资料一份（1）营业执照副本复印件加盖公章一份；（2）参与竞租人员身份证原件及身份证复印件加盖公章一份；
四、竞租开始时间、地点
1、竞租开始时间：2024年12月30日09时00分（北京时间）
2、地点：玉溪市江川区星云街道下营社区居民委员会会议室
五、公告期限
2024年12月21日至2024年12月29日。
六、其他补充事宜
1、竞租保证金：
金额：详见后附附件
竞租人应于各租赁物竞租前现场以现金形式交纳保证金，交纳时装入文件袋并注明竞租人名称。
注：竞得者竞租保证金，在缴纳履约保证金签订合同后5个工作日内退还，竞得后毁约者竞租保证金一律不退，作为违约金，由玉溪市江川区星云街道下营社区居民委员会没收；未竞得者在竞租结束后现场全额无息退还。
2、未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权；未获取招租文件、未交纳竞租保证金者，不得参与竞租。
 3、本招租公告在玉溪市人民政府网发布、同时在玉溪市江川区星云街道下营社区居民委员会公示栏张贴。     
4、本项目竞租服务费（招租代理费），由竞得人（中标人）支付给代理机构。
七、凡对本次项目提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名    称： 玉溪市江川区星云街道下营社区居民委员会
地    址： 玉溪市江川区星云街道下营社区居民委员会
联  系 方 式：13987708771
2.代理机构信息
名    称：玉溪安峰工程建设咨询有限公司
地    址：云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面
联  系 方 式：0877-8010058     19087575586
附件
一标段租赁物明细表

序号	标的号	标的名称	原使用店铺名	位置	间数	竞租保证金（元）	备注
1	1	二幢、三幢、四幢(1楼及2楼)、二幢 场地	大江马肉店、张记糖水等	明珠路、明珠巷	23.5	200000.00
			明珠招待所及香纸街整体、花姐摊摊鹅	明珠路、龙泉路	明珠招待所及香纸街整体、三幢中间巷道花姐摊摊鹅		以场地招租，花姐摊摊鹅原租户可以使用到2025年8月1日。场地上的建筑物原租赁户可以在规定的时间内拆除。
2	3	原超市场地	原中联超市	明珠路、明珠巷	原超市场地(含五幢10号商铺做为通道、后边仓库和二楼办公室3.5间)	100000.00
3	4	花洛影(火锅店)	花洛影	明珠巷	整体	50000.00

 
三标段租赁物明细表

序号	标的号	标的名称	原使用店铺名	位置	间数	竞租保证金（元）	备注
1	6	6号	二楼大门\台球吧	明珠巷	二楼全部(共9间)\\铺面1号半间\5号半间	20000
2	19	19号	李记干锅牛肉	龙泉路	3	30000
3	20	20号	海绝味石锅土鲫鱼	龙泉路	2	20000