常熟2019A-010地块医院项目设计施工总承包（EPC）项目（重发公告）工程总承包招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目常熟市2019A-010地块（医院项目）（项目名称）已由常熟市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证，常行审投备[2019]470号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市琴康房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目常熟2019A-010地块医院项目设计施工总承包（EPC）项目 （标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟市琴湖片区陶山路西侧、规划阜湖路北侧。

2.1.2建设规模：占地面积约12017 m2、建筑面积约24910.7㎡（其中地上约15622.1㎡、地下总面积约9288.6㎡），地下1层，地上最高6层。单跨最大跨度不超过16米，最高建筑高度不超过24米。

2.1.3合同估算价：21000万元

2.1.4总期限要求：325日历天。

其中：

设计开工日期：2020年4月30日

施工开工日期：2020年5月15日

工程竣工日期：2021年3月20日

2.1.5 其他:无

2.2招标范围：

招标范围：初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、采购与施工，为EPC总承包工程。

2.2.1设计范围包含但不限于本项目的设计、桩基、基坑围护设计、人防工程设计、建筑安装工程设计【建筑、结构、水、电、暖、消防、室外装饰（含幕墙）】、内装、智能化、导视系统、室外工程（道路、广场、停车位、后三通、围墙、泛光照明、景观照明、景观绿化及综合管网总体协调）、二星绿色建筑设计、海绵城市设计以及有关本项目的全部建筑设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。

2.2.2项目前期、后期报建手续（包括但不限于）：立项以后的用地规划许可、土地批复、建筑工程规划许可、清障工作（如有）、消防审核、施工图审核、防雷审核、质量监督手续、安全监督手续、设计合同备案、施工合同备案、施工许可证、规划验线、白蚁防治、材料检测、竣工验收、质监验收、建设工程档案归档、房产测绘、竣工地形图测量、规划验收、土地测绘、房屋产权办理等一揽子手续办理工作（不包含应缴费用）。

2.2.3材料设备采购:中标人需负责本项目的采购及管理。包括但不限于招标范围内工程有关各项设备（含2年的备品备件）、材料的采购、安装、调试、培训、验收、质保等。

2.2.4施工范围：中标人需负责本项目的三通一平、施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。包括但不限于：包括建设用地范围内的所有建（构）筑物、室外景观绿化工程、地下工程及各类管网管线综合、室外附属配套及其他相关专业工程（包括但不限于幕墙、室内装修、综合机电（照明、空调设施）、景观、消防、暖通、智能化（安保）、电梯、钢结构、泛光照明、节能、防雷及水、电、煤、通信配套工程、导视及餐厅等）的配合服务。中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。

招标范围内的各专业专项工程，具体以招标人的要求为准。如在施工过程中招标人不再实施某部分内容时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人需配合建设单位与专业分包单位签订专业分包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施等实施对项目施工的总管理、总协调、总验收、总交付。

3. 申请人资格要求

3.1申请人应具备建筑工程施工总承包三级（或以上）施工资质，或者具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目负责人应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，申请人拟派总承包项目负责人应当具有:申请人（或联合体牵头方）为施工单位的，须具有二级（或以上）注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书；申请人（或联合体牵头方）为设计单位的须具有国家一级注册建筑师资质且必须满足下列条件：

（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 申请人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：

R3.3.1自2017年3月1日以来，企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

R3.3.2自2018年3月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R3.3.3自2018年3月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R3.3.4自2018年3月1日以来，申请人或者拟派工程总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.4申请人不得有以下规定的情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5 本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足以下的规定：申请人须由具有（建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级设计资质）的设计单位和具备建筑工程施工总承包三级（或以上）施工资质的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。申请人拟派总承包项目经理应当具有:①联合体牵头方为施工单位的，须具有二级（或以上）注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书；联合体参与方须具有国家一级注册建筑师。②联合体牵头方为设计单位的，须具有国家一级注册建筑师；联合体参与方须具有二级（或以上）注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书。

3.6申请人为具有施工资质的施工单位或联合体中的施工单位须符合以下条件：

3.6.1须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.6.2其拟派的施工项目负责人必须满足下列条件：施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。

3.6.3常熟市外进常建筑施工企业承接业务须满足《关于优化常熟市外地进常建筑施工企业管理的通知》（常住建[2019]195号）等相关文件的要求。咨询电话：0512-52822061。

3.6.4本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

3.7本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.8申请人办理投标报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2020 年3月24日8时30分至2020年3月30日16时00分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

6.3招标文件每套售价250元，网上缴费，售后不退。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以答疑文件为准）为2020年4月7日13时30分。

7.2逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网上发布。

9. 联系方式

招标人：常熟市琴康房地产开发有限公司

地址：常熟市沙家浜路

联系人：高叶军

电话：13862332702

招标代理机构：常熟市永拓工程咨询有限公司

地址：常熟市联丰路56号

联系人：周红

电话：0512-52843376

10. 友情提示

10.1常熟市外的中标单位须根据行业管理部门相关文件规定要求办理企业及投标人员核验，若未能通过核验备案的，将被取消中标资格，则按招标文件规定的定标方式重新推荐拟中标人。（采用预选承包商名录的无需进行核验）

10.2请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

11. 本公告发布日期

要求公告发布日期为：2020年3月24日 至2020年3月30日