1. 采购条件

项目编号	SDGS-FZ-2023-0196	项目名称	山东大莱龙铁路有限责任公司物业、绿化服务项目
项目所在地	山东省 烟台市	采购人	山东大莱龙铁路有限责任公司
采购方式	谈判采购	采购类别	服务类
采购组织形式	自行组织采购	代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评审方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务周期	365天	资金来源及出资比例	自筹

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况	本项目为山东大莱龙铁路有限责任公司物业、绿化服务项目。为做好大莱龙铁路办公楼物业管理、办公楼院内及沿线站区绿化养护服务，拟通过公开采购方式选定供应商提供物业、绿化相关服务内容，该项目采购服务期为365天。供应商在服务过程中考核未达到要求、或因项目业主发生重大调整等因素、或出现其它不可抗力因素，项目业主也可根据实际管理需要终止合同或重新组织采购。
2.2 采购范围	本项目共划分为3个合同段。其中合同段1为大莱龙铁路公司办公楼物业管理服务项目，要求供应商委派不少于7名与受托方有劳动或劳务关系的人员提供物业服务，其中3人提供每日的清扫保洁服务，4人提供24小时机关办公楼安保维护服务。合同段2为大莱龙铁路公司潍坊段绿化服务项目，服务地点在寒亭站区、昌邑北站区、海天站区、平度北站区，共计绿化面积22250平方米，每月对绿化区进行除草、浇水，按要求进行修剪、施肥及病虫害的防治及绿化区范围内各类垃圾的清理。合同段3为大莱龙铁路公司烟台段绿化服务项目，服务地点为莱州站区、招远办公楼院内、龙口西站区、龙口港站区，共计绿化面积56500平方米，每月对绿化区进行除草、浇水，按要求进行修剪、施肥及病虫害的防治及绿化区范围内各类垃圾的清理。
2.3 包件划分	本项目共划分为3个包件。

3. 报价人资格要求

3.1 各包件的资格要求	对报价人要求
	资质资格要求	具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
	业绩要求	合同段1：供应商近三年（2020年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准）至少具有2项单个合同金额为25万元及以上的物业服务业绩。 合同段2：供应商近三年（2020年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准）至少具有2项单个合同金额为15万元及以上的绿化养护服务业绩。 合同段3：供应商近三年（2020年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准）至少具有2项单个合同金额为25万元及以上的绿化养护服务业绩。
	财务要求	/
	信誉要求	供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站中被列入失信被执行人名单；（6）近3年（自2020年1月1日至响应文件递交截止日期间）报价人单位、法定代表人和响应文件中拟委派的主要管理人员存在行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。
	人员要求	/
	联合体要求	本项目不接受联合体投标。
	其他要求	/
3.2	每个供应商最多参与3个包件，且允许成交2个包件。
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间	2023年3月9日9时0分至2023年3月11日17时0分。（北京时间，下同）
4.2 采购文件获取地点	山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ）
4.3 采购文件费用	采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。
4.4 采购文件获取要求	1.凡有意参加报价者，请于2023年3月11日17时00分前登陆山东速集团招标管理平台（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。 2.获取方式：报名成功后请于2023年3月11日17时00分前将企业营业执照，授权委托书、经办人身份证等资料（附联系电话）发送至指定邮箱（12926029@qq.com），电话联系采购人（王聪18615009599）领取电子版采购文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交时间	报价文件递交的截止时间为2023年3月13日14时0分。
5.2 报价文件递交地点	山东大莱龙铁路有限责任公司二楼210室(山东省招远市滨海科技产业园金海大道992号)。
5.3 递交要求及注意事项	1.报价人的报价文件将统一在谈判会上送交纸质报价文件； 2.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，谈判人不予受理。
5.4开启时间及地点	报价文件开启时间：2023年3月13日14时0分； 开启地点： 山东省烟台市招远市滨海科技产业园金海大道992号。

6. 公告发布媒介

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

7. 补充信息

无。

8. 联系方式

	采购人	代理机构
单位或机构名称	山东大莱龙铁路有限责任公司	/
地址	山东省招远市滨海科技产业园金海大道992号	/
邮政编码	265400	/
联系人	王聪	/
电话	18615009599	/
传真	/	/