南昌市昌北机场塔台墙体外立面广告位招租（3年）

招标

广告位招租

金额

49.5万元

项目地址

江西省

发布时间

2022/12/28

公告摘要

项目编号jx2022zl00120c5

预算金额49.5万元

招标公司南昌民航空管实业有限责任公司

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所

代理联系人胡女士0791-88526621

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

JX2022ZL00120C5

项目名称

南昌市昌北机场塔台墙体外立面广告位招租（3年）

资产类别

其他资产

转让方名称

南昌民航空管实业有限责任公司

转让标的所在地区

挂牌价格

495,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2022-12-28

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2022ZL00120C5

项目名称:

南昌市昌北机场塔台墙体外立面广告位招租（3年）

标的名称:

南昌市昌北机场塔台墙体外立面广告位招租（3年）（出租底价：49.500000万元/年）

信息披露期:

信息披露首日：2022-12-14 信息披露期满日： 2022-12-21

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期

项目简介:

出租标的为位于南昌市昌北机场南一西路与西一路交叉口西南20米的塔台墙体外立面广告位，租赁期为自合同签订之日起至2025年6月14日止（含一个月免租金筹备期），出租底价为年租金（含税），最后一期租金按实结算。

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西洪利房地产资产评估测绘有限公司出具的赣洪利资评字（2022）第081号评估报告。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并交纳交易保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.标的的消防许可、经营许可、装饰、装修改造等均由承租方负责，费用自理。 4.自合同签订之日起给予一个月的筹备期，筹备期内免租赁费。 5.承租方应在支付首期租金的同时向出租方缴纳履约保证金5万元。 6.本广告位整体出租，不拆分。 7.其他未尽事宜详见附件《塔台墙体外立面广告位租赁合同》。

承租方资格条件:

1.具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围与广告业务相关（需提供营业执照扫描件）； 2.有高层（二层楼及以上）建筑户外广告经验（需提供相关合同扫描件、图片等证明材料）； 3.信誉良好，无违约经营等不良记录，具有履行合同的能力，有依法缴纳税收的良好记录（需提供①“中国执行信息公开网”网站有关“失信被执行人”查询记录；②参加本项目前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函；③关于具备履行合同所必须的服务能力的承诺函；④近三个月的完税证明。）

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】无。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按3年租赁总价（成交价）的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还须按3年租赁总价（成交价）的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。 6.【清场责任】由承租方自行承担。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，通过江西省产权交易所综合产权交易系统平台http://cqjy.jxcq.org:8088/进行项目报名，并按要求提交资格文件，在通过承租资格审查后交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、周女士
联系电话：0791-88526621、88521087