上饶市广丰区毛村加油站经营权招租（12年）

招标

加油站经营权出租

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/02/21

公告摘要

项目编号jx2023zl00018

预算金额-

招标公司上饶市广丰区城乡建设有限公司

招标联系人-

招标代理机构江西佳禾拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

上饶市广丰区毛村加油站经营权招租（12年）

挂牌日期：2023-02-21信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX2023ZL00018

项目名称

上饶市广丰区毛村加油站经营权招租（12年）

资产类别

其他资产

转让方名称

上饶市广丰区城乡建设有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

4,320,212元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-02-21

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2023ZL00018

项目名称:

上饶市广丰区毛村加油站经营权招租（12年）

标的名称:

上饶市广丰区毛村加油站经营权招租（12年）(出租底价：432.021200万元（总租金）)

信息披露期:

信息披露首日：2023-01-18 信息披露期满日： 2023-02-06

项目简介:

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西正康房地产土地资产价格评估有限公司赣正康价（估）字第20220040号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.毛村加油站进行整体打包拍租，由承租方负责加油站后续安装及经营活动，承租方享有加油站十二年经营权。 4.租金价格按每年32.63万元，按年交付，提前一个月交付下一年度租金。每四年一区间段租金在前一区间的基础上递增10%。还应交履约保证金10万元整。（和第一年度租金一起支付）。 5.承租方应负责保护房屋的整体结构、不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 6.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 7.合同期满后，承租方投入设备设施不得恶意拆除，要确保加油站正常经营，承租方无条件退出加油站，加油站内所有设备设施资产归招租方所有。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在30个工作日内签订交易合同 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费由承租方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日 7 个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起3个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年2月6日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司联系电话：13576326898郑女士 13397932436徐女士 18979319032程女士 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司帐号：203103090000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年2月7日14时30分拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：0793-8331827