安徽省阜南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

南自然资告字[2023]13号

经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阜南县FN2023-31、32号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

宗地编号	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度	不动产单元编号
FN2023-31号	阳宏橡胶机械北侧、颍水路南侧	32206.68平方米（48.31亩）	工业	≥1.2	≥40%	≤15%	50年	339	339	1万元	341225401004GB0050W00000000
FN2023-32号	颍水路南侧、和平路西侧、蓝领公寓东侧、精密机械北侧	26477.46平方米（39.72亩）	工业	≥1.2	≥40%	≤15%	50年	279	279	1万元	341225401005GB00067W00000000

备注：1.宗地其他规划设计指标须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

1.中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

2.受让人应在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

3.FN2023-31、32号宗地应在出让合同签订之日起4个月内动工，并在开工建设后1年内竣工。

4.FN2023-31号宗地准入产业为年产1.8亿元机械制造（精密EPP、EPS、ETPU成型机）生产、销售项目；FN2023-32号宗地准入产业为年产1.5亿元机械制造和加工（哥林柱与油缸总承）生产、销售项目。

6.阜南县FN2023-31、32宗地均以“标准地”形式出让，宗地固定资产投资强度均不低于300万元/亩，亩均税收均为竣工达产之日起年亩均税收不低于15万元，亩均税收不足部分由受让人以现金方式补齐。FN2023-31、32号宗地能耗标准单位工业增加值均不高于0.082吨标准煤/万元，环境标准单位工业产值排放均不大于110gCOD/万元，此条款根据职责开发区管委会和税务部门负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年4月17日至2023年5月22日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年4月17日至2023年5月22日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月22日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年5月23日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2023年5月15日8时 00分至2023年5月24日17时00分。2023年5月25日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

1、竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。

2、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。

3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

4、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。

5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

6、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系单位：阜南县自然资源和规划局

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-2883983、2883659

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注相应地块编号和资金性质，即FN2023-**号竞买保证金。

                    

               阜南县自然资源和规划局

                   2023年4月17日