龙岩市第二医院康复综合大楼项目设计补充通知（一）

招标编号：E3508010801100115002

一、本招标项目于2020年9月25日发布的招标公告、招标资料，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：

1、招标公告“2.3. 工程建设规模：”现修改为：“本项目规划用地面积约43519平方米，计容建筑面积≥30463平方米且＜52223平方米，建筑密度10%-25%，容积率≥0.7且＜1.2，绿地率35%-45%，建筑控制高度≤50米。主要建设康复医学门诊（含发热门诊）、医技用房、病房（包括医养病房）、保障系统用房、管理用房以及地下室（含人防）、康复活动场、停车场（位）、充电桩、院内道路、供配电系统、智能化系统、消防、景观绿化、夜景等配套工程”。

二、部分潜在投标人对本招标文件提出的疑问答复如下：

1、问：能否提供区域控制性规划图

答：招标人无法提供区域控制性规划图。

2、问：本项目与原院区是否统一管理？强弱电、智能化、给排水、消防系统、物流系统、医疗气体等是否可统一考虑配置？若需要，请提供原院区的管网规划

答：本项目与原院区（新院区一期）统一管理，强弱电、给排水、消防系统、物流系统等可统一考虑配置；补充提供龙岩二院新院区一期综合管网图。（具体详见随本补充通知上传的附件）

3、问：请提供原院区的功能布置平面，明确各医疗功能的布置位置及交通组织情况。

答：补充提供龙岩二院新院区一期坐标定位图、竖向总平图。（具体详见随本补充通知上传的附件）

4、问：标书要求考虑平疫结合医院设计，请明确可转换病区的病床数。

答：可转换病区的病床数250张。

5、问：发热门诊是否按呼吸+肠道门诊设计？或仅考虑呼吸发热门诊要求？

答：按照国家卫生健康委办公厅、国家发展改革委办公厅《关于印发发热门诊建筑装备技术导则（试行）的通知》（国卫办规划函〔2020683号）要求。

6、问：本项目科室无外科及内科，医技科室的手术部分是否有间数及净化级别要求？是否有大型医疗设备的配置要求？

答：医技科室的手术部分：妇产科4间，万级；眼科6间（其中2间面积50平米以上），100级；耳鼻喉科2间，万级；有大型医疗设备的配置要求。

7、问：原院区的急诊位于何处，是否考虑急诊分诊预诊与发热门诊的联系？

答：原院区的急诊位于新院区综合楼-门诊医技区，要考虑急诊分诊预诊与发热门诊的联系。

8、问：标书P106的规划控制指标表格内，地下室面积仅为11754平方米，是否以此指标按二层地下室设计？根据表格内地下室停车数411部的需求，此面积指标满足不了停车需求。

答：地下室应结合现有地形地貌可按局部二层地下室设计。

9、问：地下室是否有与原地下室的连接需求？

答：地下室需与原地下室的连接。

10、问：建筑物控制高度50米，是指建筑物屋面高度？还是女儿墙高度？或建筑物顶部最高构件高度？

答：建筑物控制高度50米，是指建筑物女儿墙墙顶高度。

11、问：本项目规划用地面积约43519平方米，该用地包含市政道路等面积6496平方米，实际建筑用地面积为37021平方米。计容面积按哪个基数计算？

标书提供计容面积按规划用地43519平方米1.2容积率计算出计容面积52223平方米。

如若按实际建筑用地面积37021平方米1.2容积率计算出计容面积44425平方米。比标书计容面积少7798平方米，设计上各功能用房面积会比标书提供的各功能用房面积少。

请明确是按哪个方式测算计容面积？

答：根据福建省龙岩市城乡规划设计院地块控制图计容面积按规划用地面积43519平方米计算，容积率≥0.7且<1.2，具体详见已上传的控规图。

投标人如需要本项目书面补充通知，请凭已经按规定报名的凭证向福建省建融工程咨询有限公司索取，联系电话0597-2328663。本补充通知为招标文件的组成之一，如与招标文件内容有抵触以本补充通知为准。

招标人：福建省龙岩市第二医院、福建互华土木工程管理有限公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

2020年10月23日