仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理邀请招标公告

中标

金额

项目地址

福建省

发布时间

2022/07/13

公告摘要

项目编号晏圣仙招【2022】01号

预算金额-

招标公司仙游县城市建设投资有限公司

招标联系人寇先生18850566905

招标代理机构福建晏圣工程管理有限公司

代理联系人小郑18059907718

中标公司-

中标联系人-

公告正文

仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理邀请招标公告

　　1.招标条件

　　本招标项目仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理已由仙游县发展和改革局以仙发改网审〔2021〕70号仙游县发展和改革局关于仙游县十字社区五星老旧小区改造工程项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复批准建设，项目业主为仙游县城市建设投资有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为仙游县城市建设投资有限公司，委托的招标代理单位为福建晏圣工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行邀请招标。

　　2.项目概况和招标范围

　　1) 建设地点：仙游县十字社区；

　　2) 工程建设规模：工程改造范围用地面积约15578㎡；改造内容包括雨水管线工程、污水管线工程、通信工程、道路工程、路灯工程、绿化工程及其他配套工程等；

　　3) 招标范围和内容：工程施工范围内全过程监理（包括施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段）主要内容具体以工程量清单为准，施工图纸为依据。

　　4) 工期要求：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位；

　　5) 工程质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求；

　　3.投标人资质等级及资格要求

　　1）投标人必须是在仙游县内注册登记具有独立法人资格，符合规定资质条件且未

　　因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标；

　　2）具备承担本工程项目的监理能力并具备建设行政主管部门核发有效的工程监理

　　综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质的独立法人（不分主、增项差别）；

　　3）拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

　　注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。且目前无在建工程。

　　4）投标单位、法定代表人及项目负责人有行贿犯罪档案记录的潜在投标人不得参加本项目投标；近三个月被县（区）级及以上行政监督部门通报批评记不良行为记录并在莆田市行政服务中心网上公告的企业及其专业人员不得参加本招标项目的投标，通报中明确限制期限超过三个月的按通报执行。

　　4.招标文件的获取

　　1) 招标人自2022年7月13 日起在仙游县住房和城乡建设局网发布招标文件，投标人可登仙游县住房和城乡建设局网自行下载招标文件。

　　2) 书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以仙游县住房和城乡建设局网下载的为准。

　　3) 招标人只接受书面投标文件，在核对投标人及其代表的身份时须提交书面法定代表人资格证明书或书面法定代表人授权委托书（须按招标文件弟六章要求的格式编制并签字、盖章）及身份证原件。投标文件正本一份，副本三份。

　　5.评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

　　6.投标保证金的递交

　　本招标项目的投标保证金为壹仟伍佰元整（￥1500元整），具体详见招标文件第19点规定。

　　7.投标文件递交的截止时间、开标时间及地点

　　1) 投标文件递交的截止时间和开标时间：2022年7 月27日09时00分；地点：仙游县城市建设投资有限公司会议室(建设局二楼会议室)

　　2) 逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

　　8.发布公告的媒介

　　招标人在仙游县住房和城乡建设局网发布邀请招标公告。

　　9．公告其他说明：招标公告未尽事宜详见招标文件。

　　10．联系方式

　　招标人：仙游县城市建设投资有限公司招标代理：福建晏圣工程管理有限公司　　

　　联系人: 寇先生联系人：小郑

　　联系电话：188 5056 6905 联系电话：180 5990 7718

　　2022年7月13 日

附件下载：

仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理招标文件.doc仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理招标文件.doc

招标编号：晏圣仙招【2022】01号招标项目名称：仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理(2013年版)随机抽取法试行范本施工监理邀请招标文件莆田市房屋建筑和市政基础设施工程

一投标人须知前附表第一章投标人须知总目录日期：2022年7月招标代理机构：福建晏圣工程管理有限公司(盖单位章)招标人：仙游县城市建设投资有限公司(盖单位章)

（五）评标细则（四）投标文件的递交（三）投标文件的编写（二）招标文件（一）总则二投标人须知

第六章参加开标时提供的书面法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（格式）第五章图纸和技术资料第四章投标文件组成（格式）第三章工程技术规范及监理要求第二章合同条款（六）授予合同

二、投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求14.2工程名称仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理24.3建设地点仙游县十字社区34.4建设规模工程改造范围用地面积约15578㎡；改造内容包括雨水管线工程、污水管线工程、通信工程、道路工程、路灯工程、绿化工程及其他配套工程等；45.1承包方式固定费率包干（含不可预见费）55.2质量标准符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求65.3招标范围工程施工范围内全过程监理（包括施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段）75.4要求工期施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人在监理总工期以外的善后服务须随时到位。86资金来源财政拨款910投标人资质等级及资格要求1、投标人必须是在仙游县内注册登记具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标；2、具备承担本工程项目的监理能力并具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质的独立法人（不分主、增项差别）；3、拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。且目前无在建工程。4、投标单位、法定代表人及项目负责人有行贿犯罪档案记录的潜在投标人不得参加本项目投标；近三个月被县（区）级及以上行政监督部门通报批评记不良行为记录并在莆田市行政服务中心网上公告的企业及其专业人员不得参加本招标项目的投标，通报中明确限制期限超过三个月的按通报执行。10资格审查方式资格后审117踏勘现场招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。项号条款号内容说明与要求14.2工程名称仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理24.3建设地点仙游县十字社区34.4建设规模工程改造范围用地面积约15578㎡；改造内容包括雨水管线工程、污水管线工程、通信工程、道路工程、路灯工程、绿化工程及其他配套工程等；45.1承包方式固定费率包干（含不可预见费）55.2质量标准符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求65.3招标范围工程施工范围内全过程监理（包括施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段）75.4要求工期施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人在监理总工期以外的善后服务须随时到位。86资金来源财政拨款910投标人资质等级及资格要求1、投标人必须是在仙游县内注册登记具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标；2、具备承担本工程项目的监理能力并具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质的独立法人（不分主、增项差别）；3、拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。且目前无在建工程。4、投标单位、法定代表人及项目负责人有行贿犯罪档案记录的潜在投标人不得参加本项目投标；近三个月被县（区）级及以上行政监督部门通报批评记不良行为记录并在莆田市行政服务中心网上公告的企业及其专业人员不得参加本招标项目的投标，通报中明确限制期限超过三个月的按通报执行。10资格审查方式资格后审117踏勘现场招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。第一章投标人须知

12	15、16	澄清和修改	投标人对招标文件、工程审核后预算书、施工图纸等存有异议的，可于2022年7月 15 日17:30前将疑问材料以书面形式提交至福建晏圣工程管理有限公司仙游分公司（应列明招标项目名称、编号且加盖公章），招标人将在2022年7 月18 日17:30前在以书面公布修改内容（含节假日）。
13	9.1	投标有效期	为：60日历天（从投标截止之日算起）
14	19.1	投标保证金	详见本招标文件第19点规定
15	17	工程投标报价依据	详见招标文件有关规定
16		技术标	/
17	25	投标文件的签署及规定/投标文件份数	采用非电子招投标，招标人只接受书面投标文件，在核对投标人及其代表的身份时须提交书面法定代表人资格证明书或书面法定代表人授权委托书（须按招标文件弟六章要求的格式编制并签字、盖章）及身份证原件。投标文件正本一份，副本三份，应密封完整。
18	27.2	投标文件提交地点及截止时间	收件人：仙游县城市建设投资有限公司地点：仙游县城市建设投资有限公司会议室(建设局二楼会议室)时间：2022年 7月27 日 9 时00 分
19	38	开标	开标时间：2022年 7 月 27日 9 时 00 分地点：仙游县城市建设投资有限公司会议室(建设局二楼会议室)
20	45	评标方法	采用随机抽取法确定中标人
21	76.1	履约保证金	中标人须在合同签订前向招标人提交合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金应采用现金或转账、银行保函等的方式提交。履约保证金以现金形式递交的，应由中标单位企业基本账户转到招标人指定银行账户；以银行保函递交的，应由中标单位账户所在银行出具。履约保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程交工验收合格之日；采用银行保函的，若银行保函时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付监理费。承包人采用现金的，履约保证金在工程交工验收合格后28日内一次性无息返还。
备注		请投标人及时关注仙游县住房和城乡建设局网站上发布的相关更改通知和答疑纪要等信息，若投标人未及时关注而影响投标的，投标人自行承担相关责任。

4．招标工程项目说明投标人与本项目的招标人、招标代理单位和设计单位不得有任何的从属关系或者其他利害关系。3．利益冲突2．本招标项目为工程施工监理招标。1．鉴于仙游县城市建设投资有限公司作为拟建仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理已批准建设的招标人，按照有关法律、法规、规章及省市现行有关规定，已具备招标工程项目施工监理招标的条件，且已有用于该招标工程项目的相应资金或资金来源已经落实。（一）总则

5.1本招标工程项目承包方式：见投标须知前附表第4项。5．招标范围、工程质量、工期要求及承包方式4.4本招标工程项目建设规模：见投标须知前附表第3项。4.3本招标工程项目建设地点：见投标须知前附表第2项。4.2本招标工程项目名称：见投标须知前附表第1项。4.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规及福建省发展和改革委员会关于印发《关于规范政府投资小规模工程招投标活动的意见》和《福建省政府投资小规模工程施工简易招标办法》的通知闽发改法规﹝2016﹞5号等文件规定，通过邀请招标方式选定承包人。

7．现场踏勘本招标项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本招标工程项目施工监理合同项下的合格支付。6．资金来源5.4本招标工程项目要求工期：见投标须知前附表第7项。5.3本招标工程项目的招标范围：见投标须知前附表第6项。5.2本招标工程项目工程质量标准：见投标须知前附表第5项。

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。8．投标费用7.4招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，但应在招标文件中明确告知招标工程项目的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标识，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场和施工条件。7.3投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。7.1招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

12．为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足投标须知前附表第9项所要求的合格投标人资格条件。为具有被授予合同的资格，投标人应提供满足投标须知前附表第9项所要求的资格文件，以证明其符合合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表第9项所规定的投标人资格合格条件审查资料。11．招标人将对本招标工程项目投标人进行资格后审。投标人可对本次招标的项目提出资格后审申请。投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。10．投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。9.2在特殊情况下，招标代理单位可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复公布在仙游县住房和城乡建设局网站上。9.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。9．投标有效期

15招标文件的澄清14.2投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。14.1招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、施工图纸以及答疑、修改和澄清文件组成。14．招标文件（二）招标文件13．本招标工程项目不接受联合体投标。

17.1签约酬金为施工监理服务收费:17．工程监理费用投标人对工程情况和招标文件（含审核后工程预算书）有疑问的可于2022年7月15日17：30时前向福建晏圣工程管理有限公司或招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于2022年7月18日17：30时前澄清及修改的答疑内容（含节假日）16招标文件的修改请投标人及时关注仙游县住房和城乡建设局网站上发布的相关更改通知和答疑纪要等信息，若投标人未及时关注而影响投标的，投标人自行承担相关责任。15.1投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应于投标人须知前附表第12项规定时间前将疑问材料以书面形式提交至福建晏圣工程管理有限公司仙游分公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间5日前在仙游县住房和城乡建设局网站公布，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

18.1本工程招标人要求施工监理总工期为施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人在监理总工期以外的善后服务须随时到位。投标人在招标文件规定工期的基础上，根据有关规定和自身实力填报工期。18．投标工期及质量17.3本工程监理服务收费为固定总价（含不可预见费），不因工期变化或造价增减等而调整监理费用，投标人在投标报价时应充分考虑工程延期风险，中标后不另行计取监理延期的相关费用。17.2工程监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1-30%）；17.1.1施工监理服务收费的的基价按发改价格[2007]670号文件相关规定及其附表二《施工监理服务收费基价表》确定，以本工程施工中标价为计费额计算施工监理服务收费基价。施工监理服务收费基准价按发改价格[2007]670号文件、发改价格【2011】534号文件及闽价房(2013)260号文件执行。

帐户名称：仙游县城市建设投资有限公司①采用银行转账缴纳投标保证金的投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户，标明招标项目名称+监理投标保证金。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。投标人的投标保证金对账单上均没有体现标明招标项目名称+监理投标保证金的，则视为该投标人未提交投标保证金，投标文件退还投标人，不予拆封。截标时，招标人应当负责查询该项目投标保证金入帐情况；注：开标时需携带汇款回单。19.2投标保证金形式：投标人可以使用下列第①②③种形式之一提交。19.1工程投标保证金为人民币（¥1500元整）；19．投标保证金18.2本招标工程项目质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准以上。若因监理方原因导致质量验收评定不能达到合格标准以上，所造成的一切损失由中标人承担。

19.4投标人申请退投标保证金时需提交:1.申请函及银行开户许可证，2.投标保证金汇款回单，3.收款收据，各一份并加盖公章。19.3投保证金退回方式：招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人，并在中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人。按银行保函提交保证金的，由招标人保管和退还银行保函。③本招标项目的投标保证金可以现金形式在开标前当场递交。未按要求交纳投标保证金的，招标人拒绝接受（或退回）其投标文件。未在开标前足额缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。开标完成后，未中标的投标人的保证金现场直接退还，中标人的投标保证金转为履约保证金，在签订合同前补足履约保证金。②递交保函：根据闽政办〔2016〕146号文件规定可按银行保函方式提交；银行帐号：145100100100018403开户银行：兴业银行莆田仙游支行

(4)中标人不按本须知规定签约的。(3)中标人在规定的期限内未能提交履约保证金；(2)中标人放弃中标的；(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；19.6投标人（中标人）有下列情况之一的，投标保证金将不予退还：19.5未按规定要求提交投标保证金的投标将被拒绝，投标保证金有效期为开标之日起30日历天。

22．投标内容填写说明21.2除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。21.1投标文件及投标人和招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。21．投标文件的语言及计量单位20．投标文件由投标函投标文件、投标申请资料和招标文件要求提供的相关证件组成。（三）投标文件的编写

23.4法定代表人身份证明书23.2企业和人员的证书、证件复印件23.2投标函附录23.1投标函23．投标文件由下列内容组成投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函。

有效的个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书。24.资格后审需提供：23.8投标人认为须提供的资料23.7声明23.6承诺书23.5法定代表人授权委托书

投标文件提交截止时间2022年7月27日9时00分，提交投标文件地点为:仙游县城市建设投资有限公司会议室(建设局二楼会议室)。27．投标文件的提交地点、提交截止时间投标文件（正本一份、副本三份，再将投标文件一起放入一个密封袋后中）应密封完整。外包封上应写明：①招标编号；②招标人名称；③招标项目名称；④投标人的名称、地址与邮政编码，⑤“开标时间前不得开封”的字样，外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。26.投标文件的密封及标记（四）投标文件的递交25．投标文件的签署及规定：见投标须知前附表第17项。

30.2投标人须随带个人身份证原件、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书原件参加开标会。30.1开标会时间和地点：见投标须知前附表第19项。开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请相关监督人员(如有时)，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。如是投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。招标人及招标代理机构查验投标人代表身份：招标人及招标代理机构对参加开标的投标单位有关人员验证其身份和相关证明材料（法人授权委托书或法定代表人身份证明）并收集存档，招标人、招标代理机构及参加现场监督的有关部门人员不对身份证及相关证明材料的真实性进行核查，投标人应对其负责，投标人缺少以上证明材料之一的，视为非投标人本单位在职职工参加投标活动，招标人应当不予开启其投标文件并予以退还。30.开标（五）开标、评标及定标29．符合本招标公告的投标人为合格投标人，经审查若合格投标人只有一家的直接指定为该项目的中标人；若合格投标人有两家及以上的按抽签确定中标人；若报名截止时间无合格投标人，招标人将重新组织招标。如出现流标两次后，招标人可自行选择监理单位，监理费按本公告规定计取。28．逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

(3)确定进入资格审查的潜在投标人名单，若投标人少于10家(含10家)的，则所有投标人全部进入资格审查；若投标人多于10家时，则在资格审查前随机抽取7家进入资格审查程序，未抽中的，退出资格审查和中标人抽取程序。采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取进入资格审查的投标人，所对应的投标人进行资格审查，未抽中的不进入评标程序。当投标人超过30家时，直接采用签到(投标文件递交)的顺序号进入下一轮抽取，不抽取投标人顺序号。(2)主持人宣布开标纪律。(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；30.4开标程序：招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。30.3资格审查小组

(5)主持人宣布进入资格审查的投标人名单。4）投标保证金未按规定提交。3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；2)投标人代表未按投标须知要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；1)投标文件逾期送达的；(4)查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

31.2.1投标人的投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容的；31.2存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：31.1资格审查小组审查投标文件，确定进入随机抽取中标人程序的合格投标人名单（注：申请人应当对填报的投标文件的内容真实性负责，不得弄虚作假。资格审查小组不对真实性进行核查，若发现填报的投标文件的内容中存在虚假信息，投标人可在中标结果公示期间向相关行业主管部门投诉）。31.评标(7)投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录(6)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、总监理工程师姓名及其它必要的内容。

2）投标函、投标函附录及承诺书；1）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；31.2.5投标文件缺少下列内容之一的：（仅指大项内容，不包括每项中具体内容不完整，具体由各相关行政监督部门在招标文件示范文本中规定）31.2.4投标函投标文件附有招标人不能接受的条件；31.2.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；31.2.2投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；

32.2招标人或招标代理机构宣布抽取规则；32.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。32.确定中标人31.2.7不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。31.2.6投标文件的复印件未加盖公章。3）其它招标文件要求提交的表格。

32.2.6将球重新放进抽取箱内，由投标人的法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。32.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或其代理机构工作人员随机抽取，所抽的号码为对应号；32.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；32.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；32.2.2第一轮由投标人以签到（或入围）先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。32.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取中标对应号，第三轮抽取中标单位。（开标时，投标人不按时参与抽取顺序号的视为放弃，不参加下一轮抽取）

②投标人提供的投标人申请书内容弄虚作假的；①被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的；32.6有以下情形的，不得参加随机抽取：32.5经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接选择该投标人为中标人。32.4确定中标单位后所有入围的投标人应在中标人确认表上签字，未签字的投标人视为默认抽取中标人结果。32.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。

34．资格审查必要合格条件标准7、评标标准33.2在公示期满后3日内根据中标结果，招标人以“中标通知书”的形式通知中标人。33.1招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称、招标人名称及其中标金额在仙游县住房和城乡建设局网站进行公示。33.中标通知和中标公示④近三个月被县（区）级及以上行政监督部门通报批评记不良行为记录的企业及其专业人员的投标，通报中明确限制期限超过三个月的，按通报执行。

37.1招标人应在发出中标通知书后十五日内向相关行政监督部门提交招投标情况书面报告。招标人与中标人应于中标通知书发出之日起10日历天内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程委托监理合同，双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人应在签订施工监理合同后十五日内将建设工程委托监理合同原件提交相关行政监督部门备案（如需时）。37合同签订和备案(六)授予合同36．投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明和资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。35．评标结果公示后签订监理合同前，中标人须按招标文件要求提供项目配备人员相关资料给招标人。投标人只有在各方面满足全部必要条件标准(附件1、附件2)时，方可定为中标人。

38.2投诉书应当包括法律法规规定的必要内容。有以下情形之一的，相关行政监督部门不予受理。38.1投标人对评标结果有异议的，应当在中标结果公示期内以书面形式向相关行政监督部门投诉。38．投诉处理37.4中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，有关行政监督部门取消其二至五年参加招标项目的投标资格并予以通报，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。37.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工监理，不得将中标项目施工监理转让(转包)给他人，否则中标人应承担由此引发的一切后果及责任。37.2中标人如不按本文件上述条款的规定与招标人签订合同，则招标人有充分理由废除投标，没收其投标保证金，并重新随机抽取中标人，参与重新随机抽取的名单仍为第一次评审通过的名单（本招标项目随机抽取被确定为中标人的除外）。给招标人造成损失超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

附件1：38.2.5法律法规规定其他不予受理的情形的。38.2.4没有参与投标活动或无法证明与投标活动有利害关系的其他人员或组织投诉的；38.2.3投诉书采用邮寄，而不是从投标人企业所在地寄出的，或采取专人递送，而递送人不是投标企业派出的参与本次投标活动相关人的；38.2.2没有提供有效线索和相关证明材料的；38.2.1超过公示期投诉的；

备注：附件1和附件2相关材料说明：项目管理班子配备评审标准附件2：资格后审必要条件标准

序号号号		项目内容	合格条件
1		法人资格	具备有效的营业执照并具备法人资格。
2		市场准入资格	投标人必须是具有独立法人资格，符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人方可参与投标。
3		监理资质条件	具备有效的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质（不分主增项）。
4		联合体投标	本工程不接受联合体投标。
5		财务能力	投标人现有的资金或通过银行借贷、担保的资金能够满足招标工程项目所需的流动资金，包括所需的投标保证金、履约保证金等方面资金。并对上述作出书面承诺。
6		施工监理仪器设备能力	投标人拟用于本招标工程项目的仪器设备应能满足招标文件载明相关具体内容的要求，并对上述作出书面承诺。
7	信誉、履约情况	1、投标人目前没有处于财产被接管、冻结、破产状态。2、投标人近三年内（即递交资格后审申请书当日与上三年度同月同日）没有骗取中标和发生以下严重违约：（1）同一项目因投标承诺的项目监理机构人员不到位或施工现场质量安全管理不善或其它不履行投标承诺的行为受到有关行政主管部门通报三次及以上的；（2）除不可抗力外，因中标人原因放弃中标或不能按规定与招标人签订合同或不能履行合同；（3）因投标人不履行投标承诺引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；（4）因中标人原因造成工程质量达不到承诺标准或工期延误3个月及以上的；（5）因拖欠监理职工工资款被有关部门通报的。

项目内容		评审标准
项目管理班子配备	总监理工程师	拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为市政公用工程，中级及以上职称。拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。且目前无在建工程。
项目管理班子配备	其他人员	其它人员配备至少应达到下列要求：
项目管理班子配备	其他人员	职位	最低数量要求(人)	职称、岗位资格要求	备注
项目管理班子配备	其他人员	市政公用工程专业监理工程师	1	取得国家注册监理工程师注册执业证书或福建省工程监理与项目管理协会颁发的《福建省监理工程师岗位培训证书》。	市政公用工程专业
项目管理班子配备	其他人员	监理员	1	取得上岗证（持有经莆田市住建局培训合格颁发的合格证书或岗位证书）或福建省工程监理与项目管理协会颁发的《福建省监理工程师岗位培训证书》或国家注册监理工程师或福建省工程监理与项目管理协会颁发的《福建省监理员岗位培训证书》担任。	市政公用工程专业

⑥、投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位。⑤、根据闽建建〔2018〕37号文件规定项目人员不得低于以上的配备标准和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求。招标人根据现场和监督备案需要有权让中标单位增配相关人员,但不增加其相应的监理费用。投标人拟派项目监理机构人员应符合行业主管部门相关备案要求和应当是已在监管平台中登记信息的人员，若因不符合相关文件规定或未登记信息导致中标后项目监理机构人员无法全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，则中标无效,招标人有权解除合同、没收取投标保证金并按违约追究其责任。④、专业以岗位或资格证书注明的为准。③、项目管理班子人员须为申请人本企业在职职员，以证书上的工作单位为准。②、申请人应当对项目班子其他人员的资料真实性负责，不得弄虚作假。①、相关证件需年检的应经年检有效。

40.3委托人同意按以下的计算方法，支付时间与金额，支付监理人的报酬：40.2工程监理服务收费按招标文件投标人须知第17条规定。40.1本工程施工监理不预付工程监理酬金；40．监理费支付方式如下：中标人须在合同签订前向招标人提交合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金应采用现金或转账、银行保函等的方式提交。履约保证金以现金形式递交的，应由中标单位企业基本账户转到招标人指定银行账户；以银行保函递交的，应由中标单位账户所在银行出具。履约保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程交工验收合格之日；采用银行保函的，若银行保函时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付监理费。承包人采用现金的，履约保证金在工程交工验收合格后28日内一次性无息返还。39．履约担保

第二章合同条款41．投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明和资料的真实性负责，招标人和招标代理机构不对投标人提交的投标文件等资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，招标人将没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任，投标人可在中标结果公示期间向相关行业主管部门投诉。（4）监理服务费支付时，监理单位应按工程进度做好工程相关内业提供招标人审查，如没有及时提交或审查不合格，招标人可以不予支付监理服务费。（3）待工程竣工验收合格并提交符合相关主管部门归档要求及招标人内部归档要求的本工程竣工资料叁套，归档备案完成且工程结算审核后10天内支付至中标监理酬金的97%；余下3%在工程保修期满后10天内付清。（2）工程监理酬金按当月经委托人审批后的完成预算工程量/施工合同价×中标监理酬金×80％支付；（1）本工程不预付工程监理酬金。

中华人民共和国建设部（本）建设工程监理合同合同号：（ＧＦ－2012－0202）1、本工程施工采用国家建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：委托人（全称）：仙游县城市建设投资有限公司第一部分协议书中华人民共和国国家工商行政管理局制定

二、词语限定4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。3.工程规模：；2.工程地点：；1.工程名称：；一、工程概况

4.专用条件；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；三、组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

四、总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录A相关服务的范围和内容6.附录，即：5.通用条件；

六、期限（1）本工程监理服务收费为固定总价（含不可预见费），不因工期变化或造价增减等而调整监理费用，投标人在投标报价时应充分考虑工程延期风险，中标后不另行计取监理延期的相关费用。备注：签约酬金（大写）：（¥）。五、签约酬金总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

3.本合同书正本一式陆份，具有同等法律效力，由双方各执叁份。2.订立地点：。1.订立时间：年月日。七、合同订立施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人在监理总工期以外的善后服务须随时到位。1.监理期限：

开户银行：开户银行：的代理人：（签字）的代理人：（签字）法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：委托人：（盖章）监理人：（盖章）

1.定义与解释第二部分通用条件电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：账号：账号：

1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1定义

1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。

（1）协议书；1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。

2.监理人的义务双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（4）通用条件；（3）专用条件及附录A、附录B；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1监理的范围和工作内容

（9）审核施工分包人资质条件；（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（2）与工程有关的标准；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。（3）工程设计及有关文件；

（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；

2.5提交报告2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。

3．委托人的义务监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。2.7使用委托人的财产在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3提供工作条件委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.2提供资料委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.1告知

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。

4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。3.7支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.6答复

4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

5.支付因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.1支付货币

6.2变更除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有争议部分的付款

6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除

6.4终止6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.1协商7.争议解决（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：

8.1外出考察费用8.其他双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解

8.4奖励经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.2检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。

8.7通知双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.6保密监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.5守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

1.本合同适用的法律及监理依据：第三部分专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。监理人对其编制的文件拥有著作权。8.8著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

2.监理人义务4、有关本工程的设计、施工规范及验评标准3、施工合同、招投标文件及中标通知书2、施工图纸及文件监理依据：1、有关该工程的建设批文有关建设工程的法律、法规及强制性标准。

开工前七日内，提供本工程的施工图纸及文件、施工合同、招投标文件、中标通知书及有关该项目的建设批文各一套等。4.委托人应提供的工程资料及提供时间：3.外部条件包括：有关管理部门及协作单位。2.1.2监理工作内容还包括：工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。2.1.1监理范围包括：工程施工范围内全过程监理（包括施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段）主要内容具体以工程量清单为准，施工图纸为依据。2.1监理的范围和内容

（1））本工程监理服务收费为固定总价（含不可预见费），不因工期变化或造价增减等而调整监理费用，投标人在投标报价时应充分考虑工程延期风险，中标后不另行计取监理延期的相关费用。委托人同意按以下的计算方式、支付时间与金额，支付监理人的报酬：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）7.监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：6.委托人的常驻代表为/。5.委托人同意在2天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

（3）待工程竣工验收合格并提交符合相关主管部门归档要求及招标人内部归档要求的本工程竣工资料叁套，归档备案完成且工程结算审核后10天内支付至中标监理酬金的97%；余下3%在工程保修期满后10天内付清。（2）工程监理酬金按当月经委托人审批后的完成预算工程量/施工合同价×中标监理酬金×80％支付；（1）本工程不预付工程监理酬金。监理费支付方式：计算方式：监理酬金（大写）整（¥元）。

10.中标人须在合同签订前向招标人提交合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金应采用现金或转账、银行保函等的方式提交。履约保证金以现金形式递交的，应由中标单位企业基本账户转到招标人指定银行账户；以银行保函递交的，应由中标单位账户所在银行出具。履约保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程交工验收合格之日；采用银行保函的，若银行保函时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付监理费。承包人采用现金的，履约保证金在工程交工验收合格后28日内一次性无息返还。附加协议条款：（二）依法向工程所在地人民法院起诉。（一）提交/仲裁委员会仲裁；9.本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第二种方式解决：（4）监理服务费支付时，监理单位应按工程进度做好工程相关内业提供招标人审查，如没有及时提交或审查不合格，招标人可以不予支付监理服务费。

11.5若在工程管理过程中，委托人发现项目监理机构成员未能认真履行职责或业务水平无法满足工程管理要求的，有权要求监理人更换具有相应资质以上的人员，并由监理人负责更换人员的重新备案工作，若监理人未能在委托人提出更换通知后15日历日内完成上述工作，委托人有权对监理人进行处罚甚至没收履约保证金，由此引发的一起后果及损失由监理人承担，监理人不再有任何异议。11.4合同履行的工程施工过程中，监理人投标所承诺的总监及项目监理部人员必须全部到位，若非出现不可抗力原因，不得擅自变更。确需变更的必须经委托人同意，并报相关行政主管部门备案，所变更的资格和信誉不得低于投标时的承诺。但总监每变更一次，监理人交纳违约金人民币贰万元；专业监理工程师每变更一次，监理人交纳违约金人民币壹万元；监理员每变更一次，监理人交纳违约金人民币壹万元。若监理人未经批准将总监更换的，委托人有权终止合同，并没收履约保证金，并可不予支付尚未支付的监理费，因上述原因终止合同而委托人造成的其他损失，概由监理人负责赔偿。11.3监理人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、施工合同、图纸会审纪要等技术资料和按现行国家及本地区有关的施工技术规范、规程及质量验收规范及检验评定标准实施监理，保证工程质量达到合格，否则监理人应无偿再负责施工监理至再次验收合格，由此给委托人造成损失的，监理人必须按本合同约定进行赔偿，监理人还应依法承担法律责任。11.2监理人必须严格按照本合同约定及《建设工程监理规范》（GB50319-2000）等现行规定全面履行监理职责，否则委托人有权予以处罚，若给委托人造成损失的，监理人必须按本合同约定进行赔偿，监理人还应依法承担法律责任。11.1委托人不为监理人提供办公场所，监理人要自行设立单独的项目部。11.补充条款

11.11监理人所需的办公用房、生活用房及办公设备由监理人自行承担。11.10若发现监理人员对隐蔽工程等未尽到监理责任，导致工程不合格或给招标人造成损失的，监理人员应负连带责任，按造成损失金额20%赔偿招标人的损失。11.9监理人在和委托人签订监理合同后3天内人员未及时进场的，委托人有权在监理费中以每天5000元扣除。11.8监理人向委托人申请拨付监理费时必须提供经委托人同意的税务部门开具的发票。否则委托人有权不予拨付监理费，责任由监理人承担。11.7．监理人应为其在本项目的监理人员办理生命保险，费用由监理人承担。监理人对其监理人员安全负完全责任。11.6监理人的项目监理机构主要成员如在合同履行期间，委托人有权检查项目管理班子人员的到位情况，若发现人员未到位，项目总监不在岗每人次支付违约金贰仟元人民币，专业监理工程师不在岗的每人次支付违约金壹仟元人民币，监理员不在岗的每人次支付违约金壹仟元人民币，以上三项支付违约金分别累计达五次以上（含五次），招标人有权要求更换同等或更高等资历的人员担任相应岗位，项目总监每人次支付违约金贰万元人民币，专业监理工程师每人次支付违约金壹万元人民币；监理员每人次支付违约金壹万元人民币。以上罚款及违约金从当月的监理费中扣除，同时由此产生损失和后果由监理单位负责赔偿。

A-3保修阶段：。A-2设计阶段：。A-1勘察阶段：。附录A相关服务的范围和内容11.13在建工程施工、监理单位出现违约行为按仙游县城市建设投资有限公司处理细则（试行）进行处罚。11.12本招标工程项目质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格(按照仙游县住房和城乡建设局或仙游县城市建设投资有限公司今后相关工程质量管理规定执行)标准以上。若因监理方原因导致质量验收评定不能达到合格(按照仙游县住房和城乡建设局或仙游县城市建设投资有限公司今后相关工程质量管理规定执行)标准以上，所造成的一切损失由中标人承担。

B-2委托人提供的房屋B-1委托人派遣的人员附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。

名称	数量	工作要求	提供时间
1. 工程技术人员	\
2. 辅助工作人员	\
3. 其他人员	\

名称	数量	面积	提供时间
1. 办公用房	\
2. 生活用房	\
3. 试验用房	\
4. 样品用房	\
用餐及其他生活条件	\

工程说明第四部分工程技术规范及监理要求B-4委托人提供的设备B-3委托人提供的资料

名称	份数	提供时间	备注
1. 工程立项文件	1	签订合同3天内	盖章复印件
2. 工程勘察文件	1	签订合同3天内	盖章复印件（如有时）
3. 工程设计及施工图纸	1	签订合同3天内	原件
4. 工程承包合同及其他相关合同	1	签订合同3天内	盖章复印件
5. 施工许可文件	1	签订合同3天内	盖章复印件
6. 其他文件	1	签订合同3天内	盖章复印件

名称	份数	提供时间	备注
1. 通讯设备	\
2. 办公设备	\
3. 交通工具	\
4. 检测和试验设备	\

监理的内容至少包括：1、审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施；2、复核开工条件签署监理意见；3、业主召开施工协调会监理派人参加；4、按监理大纲标准跟踪监理施工程序、进度情况并根据监理范围督促施工单位履行合同；5、监督施工单位严格按规定标准施工、审查变更、控制工程质量、进度、检测原材料质量等；6、在工程结算书上签署意见。7、《建设工程监理规范》规定的其他相关内容。本招标工程施工监理服务范围：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的隶属于本招标工程图纸要求的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作（包括基坑监测、垂直度监测、桩基试验检测等监理）及监理人在监理总工期以外的善后服务须随时到位。监理服务的范围和内容无业主提供的现场办公条件本工程监理招标范围：本工程施工范围内全部内容等

监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度、投资控制及合同管理，使本项目达到招标文件规定的工程标准和按期完工。（一）监理服务要求监理要求监理人在监理工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主指定的代表人的同意。本工程的监理人在监理中必须遵守《建设工程监理规范（GB50319-2000）》的规定，必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范，以及国家、福建省和项目所在地关于工程监理、施工方面现行标准、规范、规程和办法等文件规定。（三）技术标准与规范

派驻现场的监理组人员名单须经建设单位确认，未经建设单位书面批准不得更换。监理人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。已担任中标项目总监理工程师的，未经建设单位同意，中途不得更换。建设单位同意更换的，监理单位应当及时将更换情况报监管部门备案。被更换的总监理工程师，在一年内不得作为项目总监理工程师参加工程施工监理投标活动（因项目本身原因无法按期开工或停工三个月以上的除外）。监理人员数量及工种应满足本施工监理工作需要，关键部位及工序应保证旁站跟踪监理。监理单位派驻现场总监理工程师、各专业监理工程师须为投标单位在编现职的注册监理工程师，并有承担过同类、同等或以上工程监理工程师业绩的人员担任，人选必须是市政工程技术人员，投标时应附有相关证明资料，各个岗位应专人担任，不得兼职。对监理人员的基本要求

(封面格式)第四章投标文件的组成(格式)2.投标人不得以监理费低于省物价部门规定的收费标准幅度下限投标，否则当作废标处理。招标人应当按照省物价部门规定的工程建设监理收费标准，结合工程的类别和规模，在招标文件中设定的监理收费不得高于或低于物价部门的收费标准幅度，不得故意抬高工程规模或投资额以压低工程监理收费费率，应当以工程实际规模或投资额确定监理收费标准幅度。报价要求总监理工程师必须常驻施工现场，如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求监理单位退场并单方面终止合同。

招标编号：“开标时间前不得开封”（本）投标文件（随机抽取法）仙仙游县十字社区五星老旧小区改造工程施工监理

投标人邮政编码：投标人地址：法定代表人或其委托代理人：(签字并盖章)投标人：(盖章)招标人：招标项目名称：

（三）企业和人员的证书、证件复印件（二）投标函附录（一）投标函目录日期：年月日编制时间：

（一）投标函（八）投标人认为须提供的资料（七）声明（六）承诺书（五）法定代表人授权委托书（四）法定代表人身份证明书

5、如果我方中标，我方将按照规定提交作为履约保证金招标人的基建专户。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。1、根据你方招标工程项目编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、监理合同、工程建设标准及其他有关文件后，我方监理酬金愿以计取的投标报价，并按上述施工图纸、监理合同、工程建设标准的条件要求承担上述工程施工监理。致：{招标人名称}

邮政编码：__________电话：___________传真：_____________法定代表人或其委托代理人：(签字并盖章)单位地址：____________________________________________________投标人：（盖单位章）7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第9条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

（二）投标函附录日期：_____年____月____日开户银行电话：________________________________________________开户银行地址：________________________________________________开户银行账号：________________________________________________开户银行名称：________________________________________________

序号	项目内容	合同条款号	约定内容	备注
1	施工监理总工期	/	施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人在监理总工期以外的善后服务须随时到位。
2	质量标准	/	符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。
3	履约保证金	/	中标人须在合同签订前向招标人提交合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金应采用现金或转账、银行保函等的方式提交。
4
5
6
7
8
9.
10
11
12

（4）拟派总监理工程师简要情况表（3）项目监理机构人员到位承诺书（2）企业资质证书副本（1）企业营业执照副本（三）企业和人员的证书、证件复印件：投标人：（盖单位章）

本人（姓名）系（投标人）的法定代表人，现承诺：（招标人名称）：项目监理机构人员到位承诺书（3）项目监理机构人员到位承诺书以上证书、证件均须在有效期内或经年检有效，复印件须加盖公章。（5）有效的银行开户许可证(或开户核准通知书)

年月日法定代表人或其委托代理人：(盖个人章)投标人：（盖单位公章）2.工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳不低于2万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳不低于1万元的违约金。1.工程开工前，因我单位自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我单位责任。我单位在（项目名称）（标段）中标后，按照投标文件的承诺派出总监理工程师，并按照招标文件和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求，配备其他相应监理人员。若项目监理机构人员不能按投标文件的承诺到位，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：

注：投标人：(盖单位公章)拟派总监理工程师简要情况表（4）拟派总监理工程师简要情况表

姓名		身份证号码
职称		性别	监理工作年限
监理工程师注册执业证书注册号			注册专业
主要工作经历
项目名称	工程特征指标		工程质量	实际竣工验收日期	备注

地址：_____________________________________________单位性质：_____________________________________________单位名称：_____________________________________________（四）法定代表人身份证明书2、拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。1、应附总监理工程师身份证、国家注册监理工程师注册执业证书、职称证书复印件。

投标人：（盖单位章）特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：_____经营期限：_____________________________________________成立时间：年月日

代理人：(签字或盖章)性别：代理人无转让委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（申请人全称）的法定代表人，现授权委托（单位全称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加(招标人全称)的(工程项目全称)的投标活动。代理人在资格预审、投标、开标、评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。（五）法定代表人授权委托书注：投标单位法定代表授权委托人参加投标、开标等活动的，不必填报本证明书。日期：年月日

注：投标单位法定代表人参加投标、开标等活动的，不必填报本授权委托书。申请人：（盖单位章）授权委托日期：年月日法定代表人：(签字或盖章)身份证号码：年龄：职务：

3、我公司在此承诺，公司现有的资金能够满足招标工程监理项目所需的流动资金。2、我公司目前没有处于财产被接管、冻结、破产状态。1、我公司企业资质为级，目前没有处于被停业、停标。（招标人全称）（六）承诺书

（2）除不可抗力外，因中标人原因放弃中标或不能按规定与招标人签订合同或不能履行合同；（1）同一项目因投标承诺的项目监理人员不到位或监理现场质量安全监理不善或其它不履行投标承诺的行为受到有关行政主管部门通报三次及以上的；7、我公司近一年内（即递交投标申请书当日与上年度同月同日）没有下列严重违约行为：6、我公司近一年内没有骗取中标、没有发生重大工程质量事故。5、我司现承诺承担本工程的总监理工程师为（姓名），我企业提供人员符合招标文件要求的人员配备标准。4、我公司拟用于本招标监理工程的机械设备能满足招标工程项目的需要。

10、我方承诺，若有违反《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理规定》的通知莆政综〔2020〕47号等相关文件规定的行为，愿意接受相应的处理。9、我公司所提供资格后审申请书中的所有材料均真实有效。8、我单位己承接莆田市辖区内通过公开招标中标且任务尚未完成的监理项目少于3个。（本条款适用于非莆田市注册的投标人，莆田市注册的投标人不受此条款限制，项目是否完成以工程竣工验收报告为准。若因特殊原因未能验收，投标人可在开标前按项目管理权限报行政主管部门认定）。（5）因拖欠监理职工工资款被有关部门通报的。（4）因中标人原因造成工程质量达不到承诺标准或工期延误3个月及以上的；（3）因申请人不履行投标承诺引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；

（七）声明年月日法定代表人：(签字并盖章)投标申请人：(盖单位章)以上承诺情况属实，如有虚假，愿接受招标人和相关部门作出的处理决定。

声明人（公章）：我单位2021年3月至2022年3月承接的监理项目无发生人员死亡安全事故声明，专此声明。仙游县城市建设投资有限公司：

（另册提供）第五章图纸和技术资料此项无格式，由投标人自行提供（投标单位认为没有的，可略去）（八）投标人认为须提供的资料日期：

成立时间：年月日地址：_____________________________________________单位性质：_____________________________________________单位名称：_____________________________________________1、法定代表人身份证明书第六章参加开标时提供的法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（格式）

日期：年月日投标人：（盖单位章）特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：_____经营期限：_____________________________________________

代理人：(签字或盖章)性别：代理人无转让委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（申请人全称）的法定代表人，现授权委托（单位全称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加(招标人全称)的(工程项目全称)的投标活动。代理人在资格预审、投标、开标、评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。2、法定代表人授权委托书2、投标单位法定代表人授权委托人参加投标、开标等活动的，不必提供本法定代表人身份证明书。注：1、上述格式用于投标人代表参加开标时使用。

注：1、上述格式用于投标人代表参加开标时使用。申请人：（盖单位章）授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：年龄：职务：

2、投标单位法定代表人参加投标、开标等活动的，不必提供本授权委托书。