广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州市受助人员安置中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市受助人员安置中心电梯维修和保养服务服务采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1367205 （三）预算金额：112,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	品牌型号：通力KINE3000；TWJ300 设备数量：16 载重：MAX：1000KG 速度：1.75m/s 层/站：最高13层/13站设备类型：曳引式客/货梯 设备类型：曳引式客/货梯 电梯启用时间：2020年3月 特殊服务要求及配件费用：0 配件清单:	半包包括维修清单 详见附件2内所有零 配件更换及所有人 工费用；包括单价 在500元（含）以内 的其他零配件。 （如需更换的零配 件单价在500元以上 的，相关经费如何 开支？建议一并考 虑。）严格按照 《电梯制造与安装 安全规范》和有关 技术标准要求落实 电梯维护保养工 作。对安置中心16 部在用通力客/货用 电梯机组设备 （2020年4月投入 使用）的运行情况 进行检查，如主机 是否出现漏油或者 震动等情况；清理 控制屏里面的灰 尘，并对机房辅助 设备及线路进行检 查；检查抱闸是否 能正常运行；对曳 引机齿箱进行检 查，看是否需要加 油；对限速器活动 零件进行润滑，并 检查测速发电机能 否正常连接等。详 见项目需求书	1	112,000 项	项

商务需求

编号

需求内容

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二、项目要求严格按照《电梯制造与安装安全规范》和有关技术标准要求落实电梯维护保养工作。对安置 中心16部在用通力客/货用电梯机组设备（2020年4月投入使用）的运行情况进行检查，如主机是否出现 漏油或者震动等情况；清理控制屏里面的灰尘，并对机房辅助设备及线路进行检查；检查抱闸是否能正常 运行；对曳引机齿箱进行检查，看是否需要加油；对限速器活动零件进行润滑，并检查测速发电机能否正 常连接等。基本要求如下：（一）提供安全用梯必要提示贴纸，每月要对电梯做一次清洁、润滑、调整等 日常维护保养工作。按规范填写维护保养记录。（二）正在维护保养的电梯要做好警示等安全防护措施，以免意外发生。（三）做好电梯的日常维护记录及安全技术档案。（四）在电梯显眼处粘贴应急救援电 话，并实行24小时值班制度，接到故障报告后，要及时到故障地点进行处理，市区抵达时间不超过3个小 时，其他地区不超过6小时。（五）按照管理规范为采购人办理电梯年审等相关事宜，递交检验报告给采 购人留档，电梯年审前一个月，须做好电梯备审检查工作，配合检验机构和安全技术评估等工作。（六）在电梯保养前，需根据采购人使用情况理性地对电梯进行相应的调整及设置。（七）成交服务商派遣的专 业技术人员需遵守采购人的防疫管理要求。（八）成交服务商要严格遵守国家的法律法规及其它相关要 求。四、其他要求（一）确保所有电梯安全运行和年审合格。每月巡检不少于一次，做好巡检登记并交予 采购人备案备查，潮湿季节适当增加巡检次数。（二）发生紧急事件，应急响应须在2小时内到达现场处 理，常规故障4小时内处理完毕，涉及主要配件更换的，3至6个工作日内完成，规定时间内无法完成的，须提供书面说明告知采购人同意后尽快处理完毕。（三）发生维修换件必须递交相应更换记录及费用明细 给采购人备案备查。（四）维修更换费用（不含人工费用）超出半包价格范围的须提供报价表及市场参考 价给采购人，由采购人确定维修更换授权及方式。（五）中标人须提供电梯安全员证协助采购人办理电梯 年审、过户、大修等与电梯有关的相关业务。（六）电梯维修保障人员进入现场必须执行采购人防疫管理 规定和要求。（七）为采购人购买保额达1000万元的电梯公众责任险及每部电梯购买保额达100万元的 电梯责任险，保险费用包含于项目成交服务费中，采购人不再另行支付任何费用。

（五）议价发起时间：2024年12月10日 （六）本项目采用的是按服务期限的报价方式。 二、需求信息 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：向霜吟 020-31924762 -第2页- 采购单位：广州市受助人员安置中心 2024年12月10日 -第3页- -第4页-