福州市鼓楼区杨桥东路24号5#楼一层1号店面出租

租赁信息概览

基本情况

• 租赁标的：福州市鼓楼区杨桥东路24号5#楼一层1号店面，位于东街口商圈。
• 产权状况：房屋所有权属福建省农业机械有限公司，有公共房屋所有权证、国有土地使用权证。单体店面无独立的房产证和土地证。
• 现状描述：店面装饰为室内白灰墙面、铝合金卷帘门、玻化砖地板，无安装吊顶，无配置电器和家具。

租赁条件

• 租赁底价及竞价保证金：
  • 建筑面积（约78.52㎡），月租金底价：8200元。
  • 租期3年，起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。无免租金期。

交付与支付

• 交付时间：出租方于项目交易成交确认后的一个月内将店面移交承租方使用。
• 租金支付：第一年度月租金按公开竞价交易确定的成交价，第二年起每年递增3%。租金按月支付。

履约保证金与费用

• 履约保证金：租赁合同签订之日（含）前，承租方应向出租方支付3个月首年月租金作为合同履约保证金。
• 其他费用：基于承租使用产生的相关费用全部由承租方自行承担并交纳。

风险提示

• 出租方不保证租赁标的的现有装饰装修及设施状况，竞租人应自行查勘现场，并承担一切后果。承租方不得以未有单独产权证为由拒签文件或拒绝履行合同。
• 承租方需自行解决供水、排水事宜。

竞租条件

• 资格要求：合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；未被列入法院失信被执行人名单，无出租方失信记录；具备良好商业信用；符合国家法律法规规定的其他条件。

主要租赁条件

• 承租方不得转租、转借或其他方式将店面提供给第三方使用。
• 承租方需自行协调解决和办理租赁标的在装修和使用中涉及的相关部门规定事宜及证件，并承担全部费用。

竞租流程与时间安排

• 报名截止时间：2024年11月1日17时。
• 竞价保证金：5万元整，指定银行账户为福建省产权交易中心（交通银行福建省分行营业部）。
• 领取竞价文件：通过邮箱或现场领取，需提供相关证照和联系方式。

公告期限与联系方式

• 公告期限：2024年10月14日至2024年11月1日（若未征集到竞租人，则顺延至2025年6月30日）。
• 联系信息：电话：0591-87270835、87838902；监督电话：0591-87810363。地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

项目基本信息

• 编号：QT00029112
• 名称：福州市鼓楼区杨桥东路24号5#楼一层1号店面出租
• 挂牌价：详情见公告
• 保证金：详情见公告
• 挂牌开始日期：2024/10/14
• 挂牌结束日期：2024/11/1
• 是否延牌：是
• 联系人：陈先生
• 联系电话：0591-87270835
• 地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层
• 发布机构：福建省产权交易中心

注意事项

• 所有信息基于用户提供的原文，禁止主观猜测。